2025租赁合同（示范文本GF）

2025租赁合同（示范文本GF）本合同由以下双方于市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称/姓名：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称/姓名：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就租赁事项达成一致，为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同。第一条合同标的甲方将位于市区（县）路号的下列房屋出租给乙方使用：房屋类型：建筑面积：平方米房屋用途：（如居住、办公等）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同。若需续签，乙方应于合同期届满前日书面通知甲方，同等条件下享有优先承租权。第三条租金及支付方式每月租金为人民币元整（大写：），不含税。付款方式：本合同签订时，乙方应支付定金人民币元整（大写：）。租赁期限开始之日起，乙方按每个月支付租金，即每次支付人民币元整（大写：）。支付方式为（银行转账、现金等），甲方指定账户信息如下：-开户行：-账号：第四条押金条款乙方应支付押金人民币元整（大写：）。押金用于保证乙方履行合同义务。若租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。如有损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：保证出租房屋的合法性及完整性，并提供必要协助。负责房屋及附属设施的维修和保养（因乙方使用不当或故意损坏除外）。不得无故干涉乙方的正常使用。乙方的权利与义务：按时支付租金及相关费用，不得拖欠。合理使用房屋及其设施，避免造成损坏。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。遵守法律法规及物业管理规定，不得从事非法活动。第六条费用承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用由乙方承担。物业管理费由方承担（如需）。房屋租赁税及其他相关税费由方承担。第七条维修责任因房屋结构或附属设施自然老化导致的损坏，甲方负责维修并承担费用。因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施，乙方应承担维修费用。第八条转租规定未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租。若经允许，转租收益归乙方所有，但需向甲方提供相关证明文件。第九条合同解除条件甲方因不可抗力无法继续出租房屋。乙方无正当理由拖欠租金超过日。乙方利用房屋进行非法活动或擅自改变房屋用途。第十조위약금규정若甲方违约导致合同无法履行，需向乙方支付相当于个月租金的违约金。若乙方违约（如提前退租、拖欠租金等），押金不予退还，并需额外支付个月租金作为违约金。第十一조계약갱신및만료合同期满后，双方可协商续签合同。若未达成一致，本合同自动终止。乙方应在合同期满前日内结清所有费用并归还房屋。第十二조정보보호및비밀유지甲乙双方均应保密对方提供的个人信息及商业秘密，未经书面同意不得向第三方披露。第十三条분쟁해결因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十四条기타사항本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：