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文档简介

2025成都市房屋买卖合同书范本合同编号：出售方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系电话：联系地址：买受方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系电话：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其合法拥有的位于成都市区（市）路号的房屋出售给乙方。该房屋的基本情况如下：房屋所有权证编号：建筑面积：平方米产权人：共有权人：第二条成交价格甲乙双方商定，该房屋的成交总价为人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥）。本合同签订后，任何一方不得以任何理由要求增加或减少成交价。第三条付款方式乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款，金额为人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥）。剩余房款人民币（大写）拾万仟佰拾元整（￥）由乙方申请银行按揭贷款支付。若因乙方原因导致按揭贷款未能及时发放，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。交易中的其他费用（如契税、评估费、公证费等）由方承担。第四条房屋交付甲乙双方约定于年月日完成房屋的交付，甲方应将房屋及附属设施完整移交给乙方，并结清所有应缴纳的费用（包括但不限于水、电、气、物业费等）。若因甲方原因导致延迟交房，每逾期一日，甲方需按日向乙方支付违约金，违约金为该房屋成交总价的‰。第五条权属转移登记甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同办理房屋所有权转移登记手续。因甲方原因导致权属转移登记延误，每逾期一日，甲方需按日向乙方支付违约金，违约金为该房屋成交总价的‰。第六条税费承担本合同履行过程中产生的契税、增值税、个人所得税等税费由方承担。若因一方原因导致另一方产生额外费用或损失，由责任方承担。第七条合同的变更与解除本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。第八条违约责任乙方未按本合同约定支付房款的，每逾期一日，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金为该房屋成交总价的‰。甲方未按本合同约定交付房屋或办理权属转移登记的，每逾期一日，甲方需按日向乙方支付违约金，违约金为该房屋成交总价的‰。第九条争议解决因本合同履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定房屋交付前，甲方负责结清该房屋的所有费用（包括但不限于水、电、气、物业费等）。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第十二条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。（以下为签署部分）甲方（签字）：日期：年

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