2025关于二手安置房买卖合同范本

2025关于二手安置房买卖合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方愿意将其拥有的二手安置房出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出售的房屋位于市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”），具体房屋信息如下：房屋所有权证编号：房屋建筑面积：平方米房屋用途：地块位置：该房屋的权属证明文件由甲方持有，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。如有虚假，甲方承担全部法律责任。第二条房屋成交价格双方约定该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元整）。该价格包括甲方取得该房屋的所有费用，但不包括乙方因购买该房屋而产生的相关税费。第三条付款方式乙方向甲方支付购房款的方式如下：首付款：乙方应于本合同签订之日起日内，支付首付款人民币元整（大写：元整）至甲方指定账户。指定账户信息：开户银行：账户名称：账号：尾款：剩余款项人民币元整（大写：元整）乙方应于该房屋权属转移登记完成之日起日内支付至甲方指定账户。其他约定：第四条房屋交付交付时间：甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供该房屋的权属证明文件、相关钥匙及其它必要文件。交付条件：该房屋应具备交付使用条件，甲方应保证该房屋及附属设施设备处于可正常使用状态；该房屋的水、电、燃气、供暖等公用事业费用由甲方结清，结清凭证作为本合同附件；该房屋的装修及附属设施设备随房屋一并交付给乙方。验收：乙方在接收该房屋时，应进行验收。如发现房屋或设施设备与合同约定不符或存在破损、毁损等情况，乙方应在验收之日起日内书面通知甲方，并由双方协商解决。第五条权属转移登记登记时间：双方应于该房屋交付之日起日内，共同向当地房地产交易中心申请办理该房屋的权属转移登记手续。税费承担：因办理该房屋权属转移登记而产生的契税、增值税、个人所得税等税费，由承担；交易服务费、评估费等其他费用，由承担。协助义务：双方均应积极配合，提供办理权属转移登记所需的文件和材料，不得无故拖延或拒绝。第六条权属保证与责任承担权属保证：甲方保证对该房屋拥有完整的所有权，该房屋无权利瑕疵，且未被设定任何形式的担保、抵押、质押或其他权利限制。如有违反，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方遭受的一切损失。责任承担：若因甲方原因导致该房屋无法办理权属转移登记或发生权属纠纷，甲方应赔偿乙方遭受的一切损失，包括但不限于购房款、装修费用、诉讼费用等。第七条违约责任甲方违约责任：甲方未按本合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，按已付购房款的%向乙方支付违约金；甲方未按本合同约定时间协助办理权属转移登记的，每逾期一日，按总购房款的%向乙方支付违约金；甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。乙方违约责任：乙方未按本合同约定时间支付购房款的，每逾期一日，按未付购房款的%向甲方支付违约金；乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第八条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十条补充协议甲方（