2025私人住宅租赁合同范本AA

2025私人住宅租赁合同范本AA合同编号：出租人（甲方）：身份证号：联系地址：联系电话：承租人（乙方）：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就租赁位于（以下简称“该住宅”）一事达成一致，为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，并结合实际情况，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条合同标的甲方将坐落于（以下简称“该住宅”），建筑面积为平方米的私人住宅出租给乙方使用。该住宅的产权属于甲方，甲方保证对该住宅拥有合法的所有权及出租权，并承诺在租赁期间内不得将该住宅另行出租或出售给第三方。第二条租赁期限本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方可协商续租事宜，并签订书面补充协议。如无特别约定，任何一方不得单方面延长或缩短租赁期限。第三条租金及支付方式该住宅的租金为每月人民币元（大写：），本合同履行期间内，租金标准不变。乙方应按月支付租金，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期起租日之前个工作日内支付至甲方指定账户或以双方约定的方式支付。支付方式：（如银行转账、现金支付等）。甲方收款账户信息：（开户行名称、账号、户名）。乙方不得以任何理由拖欠租金，逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每日‰。第四条押金乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。押金不计利息，在租赁期届满后，若乙方无违约行为且将该住宅完好交还甲方，则甲方应全额退还押金；如有损坏或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方保证该住宅的合法性及可租性，并提供必要的房屋权属证明文件。在租赁期间内，甲方不得随意进入该住宅，除非有紧急情况或经乙方书面同意。甲方有权对乙方使用该住宅的情况进行监督，并在发现乙方违反合同约定时，要求乙方改正或终止合同。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用该住宅及其内部设施设备。未经甲方书面同意，乙方不得将该住宅转租、分租或以其他形式交由他人使用。乙方应对该住宅内的一切物品及设施设备妥善保管和维护，如有损坏应承担修复或赔偿责任。乙方应按时支付物业管理费、水电气费等与该住宅使用相关的费用，并提供相关缴费凭证。第六条费用承担租赁期间内，该住宅所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、生活垃圾处理费及其他相关费用均由乙方承担，并由乙方自行缴纳至相关部门或单位。物业管理费：该住宅的物业管理服务费用为元/月，由乙方支付至物业公司。若甲方代为缴纳上述费用，乙方应于收到甲方通知之日起日内向甲方支付相应金额及利息（如有）。第七条房屋维护与修缮该住宅及其内部设施设备在正常使用过程中出现的损坏或故障，由甲方负责维修。如遇紧急情况，甲方可委托专业机构进行维修，相关费用由甲方承担。乙方应合理使用该住宅及设施设备，并及时向甲方报告任何需要维修的情况。若因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担。第八条转租与转让限制未经甲方书面同意，乙方不得将该住宅转租、分租或以其他形式交由他人使用。若甲方同意转租，则转租期限不得超过本合同剩余租赁期，并需另行签订书面协议。第九条合同解除与终止双方协商一致，可以提前终止本合同。如因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的赔偿责任。若乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并不予退还押金：未按期支付租金或相关费用超过日；擅自改变该住宅用途或进行非法活动；将该住宅转租、分租或交由他人使用的；对该住宅造成严重损坏且拒绝修复的。若甲方有下列情形之一的，乙方可单方面解除合同，并要求赔偿损失：未按约定提供该住宅或相关设施设备导致乙方无法正常使用；擅自提高租金标准或改变押金用途的。合同终止时，双方应共同检查该住宅及设施设备的状态，并办理交接手续。第十条违约责任任何一方未履行本合同项下的义务或履行义务不符合约定的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。若实际损失超过违约金的，违约方还应赔偿相应损失。因乙方原因导致合同解除的，已付租金不予退还，并应按本合同约定承担相应责任。第十一条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该住宅所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方仍应继续履行本合同项下不涉及争议的义务。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（出租人）：签