租金补充合同协议范本

租金补充合同协议范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]就位于[租赁房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）签订了编号为[原合同编号]的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就原合同中租金相关事宜达成如下补充协议：一、补充事项概述本补充协议旨在对原合同中租金的支付方式、金额调整、支付时间等相关条款进行补充和修改，以适应双方实际情况和市场变化。除本补充协议明确约定的条款外，原合同的其他条款仍然有效，双方应继续履行。二、租金调整（一）调整原因由于[具体原因，如市场行情变化、物价上涨等]，经双方协商一致，决定对该房屋的租金进行调整。（二）调整方式自[调整起始日期]起，该房屋的月租金由原合同约定的人民币[原租金金额]元调整为人民币[调整后租金金额]元（大写：[大写金额]）。（三）租金递增从[递增起始日期]起，租金每[递增周期，如一年]递增[递增比例]%。即从[递增起始日期]至[下一个递增周期前一日]，月租金为人民币[递增后租金金额]元（大写：[大写金额]）；以此类推。三、租金支付方式及时间（一）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：1.银行转账：乙方应在每期租金支付日前，将租金足额汇入甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[银行账号]2.其他方式：如双方协商一致，也可采用现金、支票等其他方式支付租金。但采用现金支付时，甲方应向乙方出具收款收据。（二）支付时间1.租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[提前支付天数，如10天]内支付该周期的租金。例如，若租金按季度支付，支付周期为每年的1月1日3月31日、4月1日6月30日、7月1日9月30日、10月1日12月31日，则乙方应在每年的12月21日、3月21日、6月21日、9月21日前分别支付下一季度的租金。2.若支付租金的日期恰逢法定节假日或休息日，则支付日期顺延至节假日或休息日后的第一个工作日。四、押金调整（一）调整金额鉴于租金的调整，乙方应向甲方补缴押金人民币[补缴押金金额]元（大写：[大写金额]）。补缴后，乙方支付的押金总额为人民币[调整后押金金额]元（大写：[大写金额]）。（二）支付时间乙方应在本补充协议签订之日起[补缴期限，如5个工作日]内，将补缴的押金支付至甲方指定的银行账户（账户信息同上）。（三）押金退还在租赁期满或本合同提前终止，且乙方按照原合同及本补充协议的约定履行完毕所有义务，结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等），并将该房屋完好返还给甲方后的[退还期限，如10个工作日]内，甲方应将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本补充协议的约定收取租金和押金。在租赁期间，有权对该房屋的使用情况进行检查，但应提前[通知期限，如24小时]通知乙方。在乙方违反原合同及本补充协议的约定时，有权按照约定追究乙方的违约责任。2.义务保证该房屋符合原合同约定的用途，并具备正常使用的条件。按照原合同及本补充协议的约定履行维修、保养等义务，确保该房屋及其附属设施处于良好的运行状态。在租赁期满或本合同提前终止后，按照约定退还乙方的押金。（二）乙方权利义务1.权利按照原合同及本补充协议的约定使用该房屋。在租赁期间，有权要求甲方对该房屋及其附属设施进行维修和保养，但应提前[通知期限，如24小时]通知甲方。在租赁期满或本合同提前终止后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务按照本补充协议的约定按时足额支付租金和押金。合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及其附属设施。负责该房屋的日常清洁卫生，并承担因使用该房屋而产生的水电费、物业费等费用。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借或与他人互换使用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议的约定履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担相应的维修费用，并按照乙方实际损失给予赔偿。2.若甲方无正当理由提前收回该房屋，应提前[通知期限，如30天]书面通知乙方，并按照乙方已支付但尚未使用的租金金额的[赔偿比例，如20%]向乙方支付违约金。同时，甲方应退还乙方剩余租金和押金。3.若甲方未按照约定退还乙方押金，每逾期一日，应按照未退还押金金额的[逾期利率，如0.1%]向乙方支付逾期违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议的约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的[逾期利率，如0.1%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限，如15天]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本补充协议约定的租金金额支付至实际搬离该房屋之日止的租金，同时没收乙方的押金。2.若乙方违反原合同及本补充协议的约定，擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋及其附属设施、转租转借房屋等，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并按照乙方已支付租金金额的[赔偿比例，如20%]向甲方支付违约金。若乙方拒不恢复原状或赔偿损失，甲方有权自行采取措施恢复原状，所需费用由乙方承担。3.若乙方未按照约定结清水电费、物业费等费用，甲方有权从乙方的押金中扣除相应费用。若押金不足以支付上述费用，乙方应在接到甲方通知后的[支付期限，如5个工作日]内补足差额。七、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。2.本补充协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：