租房水电转让合同范本

租房水电转让合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方租赁了位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并对该房屋的水电使用情况具有相关权益，现甲方拟将其在该房屋的水电相关权益转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.水电权益范围甲方转让给乙方的水电权益，涵盖该房屋在租赁期间内正常使用所需的水电供应相关权利及义务。具体包括但不限于按照租赁合同约定的水电供应标准，正常使用水电设施设备，接受水电供应部门的服务，以及承担与水电使用相关的费用缴纳责任等。2.水电设施设备情况该房屋现有的水电设施设备包括但不限于水表、电表、水管、电线、水龙头、插座等，均处于正常可使用状态。甲方应确保在转让前，上述设施设备不存在质量问题或影响乙方正常使用水电的故障隐患。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付水电权益转让费用。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据本合同及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实告知该房屋水电使用的历史情况，包括但不限于是否存在欠费、水电设施设备的维修记录等。协助乙方办理水电权益转让的相关手续，确保乙方能够顺利承接水电权益。在转让手续办理过程中，提供必要的证明文件和协助，如租赁合同复印件、身份证明等。保证在转让前，该房屋的水电使用符合法律法规及租赁合同的规定，不存在因甲方原因导致的水电供应中断、违规使用等问题。在转让后，不得干扰乙方正常使用水电权益，不得擅自采取任何影响乙方水电使用的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的方式和条件，正常使用该房屋的水电设施设备，享受水电供应服务。在水电权益转让后，有权以自己的名义与水电供应部门进行沟通和协调，处理与水电使用相关的事宜。2.义务按照本合同约定向甲方支付水电权益转让费用。转让费用为人民币[X]元，乙方应在本合同签订之日起[X]日内一次性支付给甲方。按照法律法规及水电供应部门的规定，合理、安全地使用水电设施设备，不得擅自改装、破坏水电设施设备。如因乙方原因导致水电设施设备损坏或出现故障，应承担相应的维修费用和赔偿责任。按时足额缴纳水电费用，不得拖欠。如因乙方未按时缴费导致水电供应中断或产生滞纳金等额外费用，由乙方自行承担。在使用水电过程中，遵守相关法律法规和小区物业管理规定，不得从事违法违规的水电使用行为。三、费用及支付方式1.转让费用乙方应向甲方支付的水电权益转让费用为人民币[X]元。该费用涵盖了甲方在租赁期间内与水电相关的权益及可能产生的费用结算等情况，双方确认该费用为一次性支付，此后乙方无需再就水电权益转让事宜向甲方支付其他费用。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将转让费用以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、水电费用结算及缴纳1.结算周期自本合同生效之日起，水电费用的结算周期按照水电供应部门的规定执行。一般情况下，水电供应部门每月抄表计费，乙方应在收到水电供应部门的缴费通知后[X]日内完成缴费。2.费用缴纳乙方应按照水电供应部门的要求，按时足额缴纳水电费用。缴费方式可选择线上缴费（如通过水电供应部门指定的手机APP、网上营业厅等）或线下缴费（如前往指定的银行网点、营业厅等）。如乙方选择线上缴费，应确保缴费信息准确无误；如选择线下缴费，应妥善保存缴费凭证。3.费用承担在本合同有效期内，因该房屋水电使用产生的一切费用，包括但不限于水电费、污水处理费、垃圾处理费等，均由乙方承担。甲方不再承担任何与该房屋水电使用相关的费用。五、水电设施设备维护与维修1.日常维护乙方应负责该房屋水电设施设备的日常维护工作，确保设施设备的正常运行。日常维护内容包括但不限于定期检查水表、电表的读数是否正常，检查水管、电线是否有漏水、漏电现象，保持水龙头、插座等设施设备的清洁和正常使用等。2.维修责任如水电设施设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方（甲方应在接到通知后[X]小时内给予回应），并自行联系专业维修人员进行维修。维修费用由乙方承担，但因甲方原因导致的设施设备损坏除外。在紧急情况下（如水表爆裂、电线短路等可能危及人身安全或造成重大财产损失的情况），乙方有权先行采取必要的应急措施，并及时通知甲方和水电供应部门。因采取应急措施产生的合理费用，由责任方承担。对于因乙方使用不当或擅自改装导致的水电设施设备损坏，乙方应承担全部维修费用，并负责恢复设施设备原状。如因乙方原因导致的损坏影响到其他住户或公共设施设备，乙方还应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未如实告知乙方该房屋水电使用的历史情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因水电问题额外支出的费用、因水电供应中断造成的经营损失等。若甲方未协助乙方办理水电权益转让手续，或在转让后干扰乙方正常使用水电权益，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付水电权益转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付转让费用及逾期违约金，同时乙方应按照转让费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照法律法规及合同约定使用水电设施设备，擅自改装、破坏水电设施设备，或拖欠水电费用，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因乙方行为遭受的罚款、水电供应部门的索赔费用、因水电供应中断给甲方造成的经营损失等。同时，乙方应在接到甲方通知后[X]日内恢复水电设施设备原状，如乙方未按时恢复，甲方有权自行安排维修，维修费用由乙方承担。若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、合同变更与解除1.变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同的书面协议应明确解除的原因、时间及双方的权利义务等内容。在履行本合同过程中，若一方出现违约行为，且违约情况严重影响到合同目的实现的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决合同的变更或解除事宜。如因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任，但应按照实际履行情况结算已发生的费用。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日