电梯运行维保合同范本

电梯运行维保合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有电梯设备，为确保电梯的安全运行，甲方委托乙方对电梯进行运行维保服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行电梯运行维保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯设备详情甲方委托乙方维保的电梯位于[具体地址]，电梯型号为[电梯型号]，电梯数量为[X]台。电梯的主要参数包括额定载重量[X]千克、额定速度[X]米/秒等。2.维保服务内容乙方负责对甲方的电梯提供全面的运行维保服务，包括但不限于：定期对电梯进行清洁、润滑、调整和检查，确保电梯各部件处于良好的运行状态。对电梯的机械部件、电气系统、安全装置等进行维护保养，及时发现并排除潜在的安全隐患。按照国家相关标准和规范，对电梯进行年度安全检验，并协助甲方完成检验工作。在电梯出现故障时，乙方应及时响应，迅速到达现场进行维修，确保电梯尽快恢复正常运行。为甲方提供电梯运行维保的技术咨询和培训服务，提高甲方相关人员对电梯的操作和维护水平。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的维保工作，提出合理的意见和建议。对乙方的维保服务质量不满意时，有权要求乙方进行整改。2.义务向乙方提供电梯设备的相关资料，包括电梯型号、规格、安装位置、使用说明书等。为乙方的维保工作提供必要的协助和便利条件，如提供电梯机房钥匙、井道照明等。按照合同约定及时支付维保费用。配合乙方进行电梯的年度安全检验工作，提供检验所需的相关资料和文件。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取维保费用。在维保工作中发现电梯存在安全隐患时，有权要求甲方采取相应的整改措施。2.义务：具备相应的电梯维保资质和专业技术人员，确保维保工作符合国家相关标准和规范。严格按照合同约定的维保内容和周期，对电梯进行全面、细致的维保服务。建立健全维保档案，记录每次维保的时间、内容、发现的问题及处理情况等。在维保工作中使用符合质量要求的维保材料和配件，不得使用假冒伪劣产品。定期对维保人员进行培训，提高其业务水平和服务质量。在电梯出现故障时，应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行维修（特殊情况除外），确保电梯尽快恢复正常运行。向甲方提供电梯运行维保的技术支持和咨询服务，解答甲方提出的有关电梯运行、维护等方面的问题。协助甲方完成电梯的年度安全检验工作，提供检验所需的技术资料和文件，并配合检验机构进行检验。三、维保费用及支付方式1.维保费用甲方应向乙方支付的电梯运行维保费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含乙方为甲方提供的所有维保服务费用，如人工费用、材料费用、工具费用等，但不包括因电梯设备损坏需要更换零部件的费用（如零部件超出正常磨损范围）。2.支付方式甲方应在合同签订后的[X]个工作日内支付首年维保费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成首年维保服务后的[X]个工作日内，甲方支付剩余的首年维保费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，每年的维保费用支付时间为上一年度维保服务结束后的[X]个工作日内，支付金额为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方支付的维保费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、维保周期及工作时间1.维保周期乙方应按照国家相关标准和规范，每月对电梯进行不少于[X]次的定期维保服务。每次维保服务的时间应根据电梯的实际运行情况合理安排，确保不影响电梯的正常使用。2.工作时间乙方的维保工作时间应与甲方的电梯使用时间相协调，尽量避免在电梯使用高峰期进行维保作业。一般情况下，乙方的维保工作应在甲方非营业时间内进行，如遇特殊情况需要在营业时间内进行维保作业，乙方应提前通知甲方，并采取相应的安全措施，确保电梯使用安全。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定及时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维保服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方违反合同约定，未向乙方提供必要的协助和便利条件，导致乙方无法正常开展维保工作，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的维保内容和周期进行维保服务，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。若因乙方未履行维保义务导致电梯出现安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。2.若乙方在维保工作中使用假冒伪劣材料和配件，甲方有权要求乙方立即更换，并按照合同金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因使用假冒伪劣材料和配件给甲方造成的一切损失。3.若乙方未在规定时间内到达现场进行电梯故障维修，每逾期一小时，应向甲方支付违约金人民币[X]元。若因乙方延误维修导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。2.本合同一式两份