父母房产赠予儿子合同范例

父母房产赠予儿子合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠予方）：___________________________

乙方（受赠方）：___________________________

鉴于甲方与乙方之间存在着血缘亲情关系，甲方愿意将其名下位于___________________________的房产无偿赠予乙方，乙方亦愿意接受甲方的赠予。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1本合同所指房产位于___________________________，房产证号为___________________________。

1.2该房产面积为___________________________平方米，土地使用面积为___________________________平方米。

第二条赠予条件

2.1甲方自愿将上述房产无偿赠予乙方。

2.2乙方接受甲方赠予的房产，无需支付任何费用。

2.3甲方保证上述房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第三条赠予程序

3.1本合同签订后，甲方应在五日内办理上述房产的过户手续。

3.2乙方应在甲方办理过户手续后五日内，领取上述房产的房产证。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证上述房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应在合同签订后五日内，配合乙方办理上述房产的过户手续。

4.3甲方不得以任何理由撤销赠予。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定接受甲方的赠予。

5.2乙方应在甲方办理过户手续后五日内，领取上述房产的房产证。

5.3乙方应妥善保管上述房产，不得擅自转让、出租、抵押或进行其他处分。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同约定办理过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2若乙方未按本合同约定领取房产证，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

7.3本合同期满后，如甲乙双方无异议，本合同自动终止。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠予方）：___________________________

乙方（受赠方）：___________________________

丙方（第三方主体）：___________________________

鉴于甲方与乙方之间存在着血缘亲情关系，甲方愿意将其名下位于___________________________的房产无偿赠予乙方，乙方亦愿意接受甲方的赠予。同时，丙方作为第三方主体，为保障甲方的权益，愿意承担相应的责任和义务。为明确甲乙丙三方之间的权利义务，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1本合同所指房产位于___________________________，房产证号为___________________________。

1.2该房产面积为___________________________平方米，土地使用面积为___________________________平方米。

第二条赠予条件

2.1甲方自愿将上述房产无偿赠予乙方。

2.2乙方接受甲方赠予的房产，无需支付任何费用。

2.3甲方保证上述房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

第三条第三方责任

3.1丙方同意在本合同签订之日起，承担对甲方的权益保障责任。

3.2丙方应确保乙方在接收房产后，不得对甲方产生任何权益侵害。

3.3丙方应在乙方接收房产后，对乙方进行房产使用、维护等方面的指导和监督。

第四条甲方权利义务

4.1甲方有权要求乙方在接收房产后，遵守本合同约定，不得损害甲方权益。

4.2甲方有权要求丙方在履行保障责任过程中，提供必要的协助和支持。

4.3甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得擅自转让、出租、抵押或进行其他处分。

4.4甲方有权要求丙方在合同履行期间，对乙方进行房产使用、维护等方面的指导和监督。

第五条乙方权利义务

5.1乙方接受甲方赠予的房产，应遵守本合同约定，不得损害甲方权益。

5.2乙方应在接收房产后，积极配合丙方进行房产使用、维护等方面的指导和监督。

5.3乙方应在合同履行期间，不得擅自转让、出租、抵押或进行其他处分。

第六条违约责任

6.1若乙方违反本合同约定，擅自转让、出租、抵押或进行其他处分，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、承担诉讼费用等。

6.2若丙方未能履行保障责任，导致甲方权益受到侵害，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、承担诉讼费用等。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

7.3本合同期满后，如甲乙丙三方无异议，本合同自动终止。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

本合同中，丙方作为第三方主体，介入甲乙双方的房产赠予关系，旨在保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了其在房产赠予过程中的主导地位。同时，增加了乙方的违约及限制条款，以约束乙方的行为，保障甲方的权益。第三方介入的意义和目的在于，通过第三方机构的参与，为甲方提供额外的保障，确保甲方在房产赠予过程中的权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设计，确保甲方在房产赠予过程中的主导地位，使甲方在赠予过程中获得更大的利益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出让人）：___________________________

乙方（受让人）：___________________________

丙方（第三方主体）：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房产，乙方希望购买该房产，并为此寻求丙方的专业服务。为保障乙方的权益，丙方同意提供相应的服务，并承担相应的责任。甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

第一条房产基本情况

1.1本合同所指房产位于___________________________，房产证号为___________________________。

1.2该房产面积为___________________________平方米，土地使用面积为___________________________平方米。

第二条丙方服务内容

2.1丙方负责对甲方提供的房产进行尽职调查，包括但不限于权属清晰性、交易合法性等。

2.2丙方协助乙方进行房产的购买流程，包括但不限于合同谈判、支付款项、过户手续等。

2.3丙方提供法律咨询和风险评估，确保乙方的权益不受损害。

第三条乙方权利义务

3.1乙方有权要求丙方提供专业、公正的服务。

3.2乙方有权在丙方的协助下，与甲方进行房产购买谈判。

3.3乙方有权要求甲方在房产过户前，保证房产权属无瑕疵。

3.4乙方有权要求丙方在合同履行过程中，及时提供必要的法律支持和咨询服务。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应确保所提供的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.2甲方应配合丙方的尽职调查，并提供必要的资料和信息。

4.3甲方应遵守合同约定，在乙方支付相应款项后，按照合同约定办理房产过户手续。

4.4甲方不得在合同签订后，以任何理由拒绝履行房产过户义务。

第五条违约责任

5.1若丙方未能按照合同约定提供专业服务，导致乙方遭受损失，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

5.2若甲方未能按照合同约定办理房产过户手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.3若甲方在房产过户前，房产权属发生变更，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

第六条合同生效及终止

6.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

6.3本合同期满后，如甲乙丙三方无异议，本合同自动终止。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

本合同中，乙方作为主导方，通过引入丙方作为第三方主体，旨在保障自己在房产购买过程中的权益。乙方增加权利条款和利益条款，以确保在合同履