电梯改造协议合同范本

电梯改造协议合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体电梯数量]部电梯需要进行改造，乙方具备电梯改造的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行电梯改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯基本信息甲方委托乙方改造的电梯位于[具体地址]，电梯型号为[电梯型号]，电梯数量为[X]部。2.改造内容乙方负责对上述电梯进行全面改造，包括但不限于更换电梯控制系统、曳引机、轿厢、导轨、安全部件等，以提升电梯的性能、安全性和可靠性，使其符合国家现行的电梯相关标准和规范要求。具体改造内容如下：控制系统升级：采用先进的智能控制系统，实现电梯运行的精准控制和优化调度，具备远程监控、故障诊断、自动报警等功能。曳引机更换：选用符合国家标准且性能优良的曳引机，提高电梯的提升能力和运行效率，降低能耗。轿厢改造：对轿厢内部进行重新装修，包括轿厢壁、地板、天花板等，使其外观更加美观、舒适，同时更新轿厢内的通风、照明、通讯等设施。导轨更换：更换为高强度、高精度的导轨，确保电梯运行的平稳性和安全性，减少振动和噪音。安全部件更新：更换电梯的限速器、安全钳、缓冲器、门锁等安全部件，确保其性能符合最新安全标准。3.改造目标改造后的电梯应满足以下性能指标和安全要求：运行速度：达到[具体速度要求]m/s，且运行平稳，加减速时间符合标准规定。载重能力：不低于[具体载重要求]kg，确保安全可靠运行。安全保护装置：各项安全保护装置齐全有效，如超速保护、超载保护、门锁保护、防夹保护等，符合国家相关标准。噪音控制：运行时轿厢内噪音不超过[具体噪音标准]dB(A)，机房噪音不超过[具体噪音标准]dB(A)。节能效果：相比改造前，能耗降低[具体百分比]以上。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权了解电梯改造工作的进展情况，要求乙方定期汇报工作进度。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供电梯的原始资料，包括电梯型号、规格、技术参数、安装图纸及使用维护记录等，确保资料真实、完整、准确。协助乙方办理电梯改造过程中所需的相关手续，如向物业管理部门、相关监管部门报备等，并提供必要的协助和配合。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付改造费用。在电梯改造期间，负责协调电梯使用单位及相关人员，保障乙方施工人员的正常施工条件，不得无故干扰乙方的施工工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付改造费用。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方采取补救措施或解除协议，并要求甲方承担相应的违约责任。根据改造工作的需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合，如提供施工场地、协调相关人员等。2.义务具备合法有效的电梯改造资质证书，并向甲方提供相关证明文件。制定详细的电梯改造方案，经甲方书面确认后实施。改造方案应包括改造内容、施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等。按照国家现行的电梯相关标准和规范以及经甲方确认的改造方案进行施工，确保改造工作的质量和安全。在施工过程中，接受甲方及相关监管部门的监督检查，对提出的问题及时整改。负责采购改造所需的设备、材料，并确保其质量符合国家标准和设计要求。所采购的设备、材料应提供质量合格证明文件，并向甲方备案。在改造过程中，妥善保管甲方提供的电梯原始资料及相关物品，不得遗失或损坏。改造工作完成后，将所有资料及物品完整归还甲方。施工过程中应采取有效的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。改造工作完成后，负责组织相关部门和人员进行验收，确保电梯符合本协议约定的改造目标和国家相关标准。验收合格后，向甲方提供验收报告及相关资料。在质保期内，对改造后的电梯提供免费的维修、保养服务，及时处理电梯出现的故障和问题。质保期自验收合格之日起计算[具体质保期限]年。三、改造费用及支付方式（一）改造费用本协议项下电梯改造费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部改造工作所需的设备采购、材料供应、施工安装、调试、验收、质保期服务等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方完成电梯控制系统升级、曳引机更换等主要改造工作，并经甲方现场确认后，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款：电梯改造工作全部完成，经相关部门验收合格后，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：质保期满后，如电梯无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质保金一次性无息支付给乙方，质保金金额为改造费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任，工期相应顺延，乙方因此遭受的损失由甲方赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家现行的电梯相关标准和规范以及经甲方确认的改造方案进行施工，导致改造后的电梯不符合本协议约定的改造目标和质量要求，乙方应负责无偿返工直至达到标准要求。如因返工造成工期延误的，乙方应按照本协议约定承担违约责任。返工后仍不符合要求的，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成电梯改造工作，每逾期一日，应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在质保期内未按照本协议约定履行维修、保养义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修、保养，相关费用由乙方承担。乙方应按照维修、保养费用的[X]倍向甲方支付违约金。如因乙方未履行质保义务导致电梯出现安全事故或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方违反本协议约定，擅自将本协议项下的改造工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本