电梯维修改造合同范本

电梯维修改造合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[电梯具体位置及数量]电梯，为确保电梯安全运行，甲方拟对电梯进行维修改造，乙方具备相应的电梯维修改造资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就电梯维修改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯维修改造范围乙方负责对甲方位于[具体地址]的[电梯数量]部电梯进行全面维修改造，包括但不限于电梯机械系统、电气系统、安全保护装置等的维修、更换、升级。具体维修改造内容详见附件一《电梯维修改造项目清单》。2.维修改造标准乙方应按照国家现行的电梯相关标准、规范以及行业通行的技术要求进行维修改造工作，确保改造后的电梯符合安全运行标准，具备良好的性能和可靠性。维修改造工作应达到或优于[具体参照标准]的要求。3.维修改造期限本项目维修改造工期预计为[预计工期天数]天，自合同生效且乙方收到甲方支付的预付款之日起计算。乙方应在预计工期内完成维修改造工作，但因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。如遇特殊情况需要延长工期，乙方应提前[通知天数]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修改造工作进行监督检查，提出意见和建议。在乙方违反合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供开展维修改造工作所需的相关资料，包括但不限于电梯原始图纸、运行记录、故障记录等，并协助乙方办理施工过程中涉及的相关手续。按照合同约定的时间和方式向乙方支付维修改造费用。为乙方的维修改造工作提供必要的工作条件，包括但不限于施工场地、水电供应等，并协调与其他相关方的关系，确保维修改造工作顺利进行。在电梯维修改造期间，配合乙方做好电梯停用等相关事宜的通知和解释工作。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取维修改造费用。在维修改造工作中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本合同约定的维修改造范围、标准和期限完成维修改造工作，确保改造后的电梯质量符合要求，能够安全、正常运行。向甲方提供维修改造工作所需的详细方案和进度计划，并按照计划组织施工。在施工过程中，定期向甲方汇报工作进展情况，遇有重大问题或变更事项应及时通知甲方。负责维修改造工作所需设备、材料的采购和运输，并确保所采购的设备、材料符合国家相关标准和合同约定的质量要求。施工人员应具备相应的资质和技能，遵守施工现场的安全规定和甲方的相关管理制度，确保施工安全。在施工过程中如发生安全事故，由乙方承担全部责任。维修改造工作完成后，负责对电梯进行调试、试运行，并提供相关的技术资料和质量证明文件，包括但不限于电梯改造后的图纸、测试报告、合格证等。在质保期内，对电梯提供免费的维修、保养服务，及时处理电梯出现的故障和问题。质保期自电梯验收合格之日起计算[质保期时长]年。三、维修改造费用及支付方式1.维修改造费用本项目维修改造费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[预付款支付天数]天内，甲方向乙方支付维修改造费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写预付款金额]元整（小写：￥[具体预付款金额]元）。乙方完成电梯维修改造工作的主体工程，并经甲方初步验收合格后[验收款支付天数]天内，甲方向乙方支付维修改造费用的[验收款比例]，即人民币[大写验收款金额]元整（小写：￥[具体验收款金额]元）。电梯经相关部门验收合格，乙方提交全部结算资料后[结算款支付天数]天内，甲方向乙方支付剩余维修改造费用，即人民币[大写结算款金额]元整（小写：￥[具体结算款金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票。否则，甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任，由此造成的付款延迟等后果由乙方自行承担。四、验收1.初步验收乙方完成维修改造工作的主体工程后，应提前通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后[初步验收天数]天内组织相关人员进行初步验收。初步验收主要检查维修改造工作是否按照合同约定的范围和标准完成，设备、材料是否符合要求，施工质量是否合格等。如初步验收发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至初步验收合格。2.最终验收初步验收合格后，乙方应向相关部门申请电梯验收，并在验收合格后及时通知甲方。甲方应在接到通知后[最终验收天数]天内组织相关人员进行最终验收。最终验收应依据国家相关标准、规范以及合同约定进行，验收内容包括电梯的各项性能指标、安全保护装置的有效性、运行稳定性等。如最终验收合格，双方签署验收合格文件；如最终验收不合格，乙方应负责无偿返工直至验收合格，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。五、质保期及售后服务1.质保期质保期自电梯验收合格之日起计算[质保期时长]年。在质保期内，乙方应按照国家相关标准和合同约定对电梯提供免费的维修、保养服务，确保电梯正常运行。2.售后服务乙方应设立专门的售后服务热线，及时响应甲方的维修保养需求。接到甲方通知后，应在[响应时长]小时内做出响应，并在[到达现场时长]小时内到达电梯现场（特殊情况除外，但应提前与甲方沟通并说明原因）。在质保期内，如电梯出现故障，乙方应免费更换有质量问题的零部件。因乙方原因导致的电梯故障给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的有偿维修、保养服务，具体费用和服务内容由双方另行协商确定。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付维修改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款天数上限]天的，乙方有权暂停维修改造工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。若甲方未按照合同约定提供必要的协助和配合，导致乙方维修改造工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的维修改造范围、标准和期限完成工作，每逾期一天，应按照合同总金额的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工天数上限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方维修改造后的电梯质量不符合合同约定或国家相关标准，乙方应负责无偿返工直至合格，并承担返工费用以及因此给甲方造成的损失。如因乙方原因导致电梯出现安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方未按照合同约定履行质保期及售后服务义务，甲方有权自行委托第三方进行维修保养，费用由乙方承担，乙方还应按照合同总金额的[质保期违约比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[各自持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日附件一：电梯维修改造项目清单1.电梯机械系统轿厢及对重装置的检查与维护，包括导轨、导靴、安全钳等部件的调整与更换。曳引机的检修，包括电机、减速器、制动器等部件的维修、保养及更换。限速器、缓冲器等安全装置的调试与检测。2.电梯电气系统控制柜的检查与维修，包括电气元件的更换、线路的整理与修复。轿厢及层门电气控制系统的升级与优化，确保信号