电梯点位出租合同范本

电梯点位出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有电梯点位资源，乙方有意承租该电梯点位用于商业宣传等活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯点位位置：位于[具体电梯所在建筑物名称及详细地址]内的第[X]部电梯轿厢内部及轿厢门外侧上方区域。2.出租范围：包括但不限于在电梯轿厢内部四壁、轿厢门外侧上方张贴乙方提供的宣传海报、设置电子显示屏播放广告视频等宣传形式。3.使用期限：自本合同生效之日起[X]年[X]月[X]日起至[X]年[X]月[X]日止。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。对乙方在电梯点位的宣传活动进行监督，如发现乙方有违反法律法规、本合同约定或损害甲方及第三方利益的行为，有权要求乙方立即停止并采取补救措施，如造成损失，有权要求乙方赔偿。2.义务保证其对出租的电梯点位拥有合法的出租权利，确保乙方在租赁期间能够正常使用该点位进行宣传活动，不受任何第三方的干扰和阻碍。协助乙方办理与电梯点位使用相关的必要手续，如向建筑物物业管理方报备等，但相关费用由乙方承担。在租赁期间，如电梯因正常维护、保养等原因需要暂停使用乙方宣传设施时，应提前通知乙方，并尽量缩短暂停使用时间，以减少对乙方宣传效果的影响。（二）乙方权利义务1.权利在本合同约定的范围内，有权自主设计、制作和更换宣传内容，但宣传内容必须符合法律法规规定，不得含有违法、违规、侵权、虚假、误导性或其他不良信息。在租赁期限内，有权按照合同约定的方式使用电梯点位进行商业宣传活动。2.义务按照本合同约定的时间、金额和方式向甲方支付租金及相关费用。负责设计、制作的宣传内容应提前提交给甲方审核，经甲方书面同意后方可使用。宣传内容应保证质量，不得因宣传内容导致甲方或第三方遭受任何法律纠纷或经济损失。若因乙方宣传内容问题引发纠纷，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。在电梯点位张贴宣传海报、设置电子显示屏等宣传设施时，应遵守相关安全规定和建筑物物业管理方的要求，确保安装牢固、安全可靠，不得损坏电梯及建筑物的其他设施设备。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。租赁期间，乙方应自行负责宣传设施的日常维护、管理和安全防范工作，确保宣传设施的正常运行和使用安全。如发生任何安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的电梯点位转租给第三方，不得擅自改变租赁用途或超出本合同约定的范围使用电梯点位。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[X]元整）。2.支付方式：租金支付采用[支付周期，如季度、半年等]支付方式。乙方应在每个支付周期开始前[X]个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。3.账户信息甲方收款账户名称：开户银行：银行账号：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用电梯点位进行宣传活动，甲方应按照乙方已支付租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。如因甲方原因致使乙方在租赁期间受到第三方干扰或阻碍，影响乙方宣传效果，甲方应采取积极措施消除影响，并根据影响程度给予乙方相应的经济补偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时、足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及相关费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的宣传内容审核规定、安全责任规定或擅自转租、改变租赁用途等，甲方有权要求乙方立即改正，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不改正或造成严重后果的，甲方有权解除本合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。乙方未按照合同约定履行其他义务，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在租赁期限届满前，因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因致使本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，