父女房屋赠送合同范本

父女房屋赠送合同范本甲方（赠与人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方系父女关系，甲方自愿将其名下的房屋无偿赠与乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下赠与合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋性质：[如商品房、经济适用房等]。3.房屋附属设施：包括但不限于房屋内的装修、固定设施（如门窗、水电设备、厨卫设施等）以及该房屋占用范围内的土地使用权。二、赠与的意思表示及权利义务1.赠与意思表示甲方明确表示自愿将上述房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与。2.甲方权利义务甲方应保证对该赠与房屋拥有合法的所有权，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，保证该房屋未被查封、抵押或存在其他限制转让的情形。甲方应协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照相关法律法规及房地产管理部门的要求，履行必要的手续和义务。在办理过户过程中产生的一切税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。如法律法规规定某一方应承担全部或部分税费而未明确时，由[具体承担方]承担。自本合同签订之日起，甲方应将该房屋的相关资料（包括但不限于房产证、购房合同、契税完税证明等）交付给乙方，并协助乙方实际占有、使用该房屋。3.乙方权利义务乙方有权按照本合同约定接受甲方赠与的房屋，并享有该房屋的所有权及相关权益。乙方应按照法律法规及本合同约定，积极配合甲方办理房屋产权过户登记手续，承担办理过户过程中应由乙方承担的责任和费用。在接受赠与后，乙方应妥善保管、使用该房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得损害房屋及附属设施的完好性。三、赠与房屋的交付1.交付时间：本合同签订之日起[X]日内，甲方应将房屋的钥匙、房产证等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续，确保乙方能够实际占有该房屋。2.交付方式：双方应在房屋所在地共同进行现场交接，确认房屋的现状及附属设施的完好情况，并签署房屋交接清单。交接清单应详细记录房屋的各项状况，包括房屋内物品的数量、品牌、型号等，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。四、产权过户登记1.过户时间：双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户登记手续。如因政策调整、不可抗力等原因导致无法按时办理过户手续，双方应协商确定新的办理时间，并签订补充协议。2.过户手续办理：办理产权过户登记手续所需的一切文件、资料，由双方按照房地产管理部门的要求各自准备，并相互配合提供必要的协助。甲方应确保提供的资料真实、有效，如因甲方提供虚假资料导致过户手续无法办理或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未能保证房屋产权清晰或存在权利瑕疵，导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应向乙方支付房屋价值[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等）。如甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋产权过户登记手续或交付房屋相关资料，每逾期一日，应按照房屋价值的[X‰]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照房屋价值[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方违反本合同约定，拒绝接受赠与或不配合办理产权过户登记手续，每逾期一日，应按照房屋价值的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已交付的房屋相关资料及物品（如有），同时乙方应按照房屋价值[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自改变房屋结构、用途或损害房屋及附属设施的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权自行修复或委托他人修复，费用由乙方承担，甲方还可从乙方应支付的款项中扣除相应金额。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方各执一份，房地产管理部门备案一份，具有同等法律效力。2