碧桂园认购协议书模板

碧桂园认购协议书模板甲方（认购方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出售方）：公司名称：碧桂园控股有限公司法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意愿认购乙方开发建设的房产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下认购协议：一、认购标的物详细说明1.房产基本信息项目名称：[碧桂园具体项目名称]房号：[具体楼号及房号]建筑面积：[X]平方米（最终以产权登记面积为准）户型：[详细户型描述，如三室两厅一厨两卫等]房屋用途：住宅2.房屋现状该房屋为[期房/现房]，目前处于[建设进度阶段，如期房的基础完工、主体施工中、封顶等；现房已具备交付条件等]状态。房屋内部装修情况：[毛坯房/精装修，若为精装修需详细说明装修标准，如装修材料品牌、装修风格等]二、认购价格及付款方式1.认购价格该房屋的认购单价为人民币[X]元/平方米，总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.付款方式一次性付款：甲方应在本协议签订之日起[X]日内，将全部购房款人民币[X]元支付至乙方指定的银行账户。分期付款：第一期：在本协议签订之日，甲方支付购房款的[X]%，即人民币[X]元作为定金。第二期：在[具体日期]前，甲方支付购房款的[X]%，即人民币[X]元。第三期：在房屋交付前[X]日内，甲方支付剩余购房款，即人民币[X]元。银行贷款：甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方指定的银行提交贷款申请资料，并支付购房款的[X]%作为首付款，即人民币[X]元。乙方协助甲方办理银行贷款手续，若甲方贷款申请获批，甲方应在银行放款之日起[X]日内将贷款金额支付至乙方指定账户；若甲方贷款申请未获批，甲方应在接到乙方通知之日起[X]日内以现金或转账方式补足剩余购房款。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的条件认购该房屋。在乙方交付房屋符合约定条件时，有权要求乙方交付房屋并办理产权登记手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付购房款。向乙方提供真实、有效的身份信息及购房所需资料，配合乙方办理相关手续。在签订本协议后，未经乙方书面同意，不得擅自变更认购的房屋。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方支付的购房款。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议追究甲方的违约责任。2.义务保证所售房屋符合国家法律法规及相关政策规定，具备合法销售条件。按照本协议约定的房屋交付标准和时间向甲方交付房屋。在房屋交付后，协助甲方办理房屋产权登记手续，提供必要的文件和资料。四、房屋交付1.交付时间若为现房，乙方应在本协议签订之日起[X]日内将房屋交付给甲方。若为期房，乙方应在[预计交付日期]前将房屋交付给甲方。如遇不可抗力等特殊原因导致交付延迟的，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力因素消除后合理时间内交付房屋，交付时间相应顺延，乙方不承担违约责任。2.交付标准房屋主体结构：符合国家质量验收标准，无质量问题。室内装修：按照本协议约定的装修标准完成装修，装修材料符合环保要求，无明显质量瑕疵。配套设施：小区内的道路、绿化、水电、燃气、通讯等配套设施达到正常使用条件。相关文件：乙方应向甲方提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》及房屋竣工验收备案表等相关文件。五、产权登记1.办理时间乙方应在房屋交付后[X]日内，协助甲方办理房屋产权登记手续。2.办理费用办理房屋产权登记所需的契税、维修基金等费用，按照国家及当地相关规定由[甲方/乙方]承担。其中，契税由[具体承担方]按照房屋成交价格的[X]%缴纳；维修基金由[具体承担方]按照每平方米[X]元的标准缴纳。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方已支付的定金不予退还，同时甲方应按照房屋总价的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自变更认购的房屋，乙方有权解除本协议，甲方已支付的定金不予退还，同时甲方应按照房屋总价的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还甲方已支付的定金，并按照房屋总价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方交付的房屋不符合本协议约定的交付标准，乙方应负责在合理期限内整改至符合标准。若因整改导致交付延迟的，乙方应按照前款规定承担逾期交付的违约责任。如因房屋质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定协助甲方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方应采取积极措施尽快办理，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律