种烟土地流转合同范本

种烟土地流转合同范本甲方（转出方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（转入方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的种烟土地流转给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：一、流转土地基本情况1.土地位置：甲方流转给乙方的土地位于（具体地址），四至为东至，南至，西至，北至。2.土地面积：流转土地面积为亩，以实际测量为准。3.土地用途：乙方只能将该土地用于种植烟草，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。二、流转期限流转期限为年，自年月日起至年月日止。三、流转费用及支付方式1.流转费用标准：乙方每年应向甲方支付的土地流转费用为每亩元，共计元（大写元整）。2.支付方式：乙方应在每年的月日前，将当年的土地流转费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取土地流转费用。有权监督乙方按照合同约定使用土地。有权在流转期限届满或本合同解除后收回流转土地。2.义务保证所流转土地的权属清晰，无任何权属纠纷，且未被依法查封、扣押、冻结等限制流转的情况。协助乙方办理与土地流转相关的手续，提供必要的证明文件和资料。不得干涉乙方正常的生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在流转期限内按照合同约定使用土地，自主组织生产经营活动。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保障其正常使用土地。在流转期限届满或本合同解除后，对在流转土地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。2.义务按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。按时足额向甲方支付土地流转费用。合理使用土地，保护土地生态环境，不得造成土地污染、水土流失等损害土地质量的行为。在流转期限届满或本合同解除后，按照甲方要求及时清理地上附着物，恢复土地原状。五、土地交付与接收1.交付时间：甲方应在年月日前将流转土地交付给乙方。2.交付条件：甲方交付的土地应符合以下条件：土地上无农作物残留，且已完成必要的土地平整等前期准备工作。土地周边的道路、灌溉设施等配套设施能够正常使用，满足乙方种植烟草的需求。3.接收确认：乙方应在收到土地后日内进行验收，并签署土地接收确认书。如乙方发现土地不符合交付条件，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行整改，直至符合交付条件。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定交付土地或交付的土地不符合约定条件，致使乙方无法正常使用土地的，甲方应按照当年土地流转费用的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自干涉乙方正常生产经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定，未协助乙方办理相关手续或提供必要证明文件、资料，导致乙方无法正常开展生产经营活动的，甲方应按照当年土地流转费用的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的用途使用土地，擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，乙方应按照当年土地流转费用的%向甲方支付违约金，并返还流转土地。乙方应在接到甲方解除合同通知后日内自行清理地上附着物，恢复土地原状。如乙方逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。若乙方未按时足额向甲方支付土地流转费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已欠付的土地流转费用及违约金，同时乙方应返还流转土地。若乙方违反本合同约定，造成土地污染、水土流失等损害土地质量的行为，乙方应负责治理恢复，直至符合土地质量标准，并承担因此产生的全部费用。如乙方拒不治理恢复，甲方有权代为治理恢复，治理恢复费用由乙方承担。同时，乙方应按照当年土地流转费用的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、合同变更与解除1.合同变更：经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关内容。2.合同解除因不可抗力致使本合同无法继续履行的，甲乙双方可以解除本合同，双方互不承担违约责任。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在流转期限届满前，若乙方因特殊原因需要提前解除本合同，应提前日书面通知甲方，并经甲方书面同意。乙方应按照当年土地流转费用的%向甲方支付违约金，并返还流转土地。在流转期限届满前，若甲方因特殊原因需要提前解除本合同，应提前日书面通知乙方，并经乙方书面同意。甲方应按照当年土地流转费用的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上合同范本仅供参考，在实际签订种烟土地流