物流店面租房合同范本

物流店面租房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方物流店面事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁店面位置甲方将位于[具体地址]的物流店面（以下简称“该店面”）出租给乙方使用。该店面建筑面积为[X]平方米，其具体位置及范围以双方现场确认并在本合同附件的平面图上标注为准。2.店面用途乙方租赁该店面仅用于从事物流相关业务，包括但不限于货物的存储、分拣、配送等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该店面的用途。3.配套设施甲方应确保该店面具备以下配套设施供乙方正常使用：电力供应：提供不低于[X]千瓦的电力接入，以满足乙方物流设备的正常运行需求。供水设施：保证充足的水源供应，确保乙方日常用水需求。消防设施：配备符合国家相关标准的消防器材，如灭火器、消火栓等，并确保其处于有效可使用状态。通讯设施：提供良好的通讯条件，便于乙方开展业务。场地空间：店面内部应具备足够的空间用于货物的堆放、操作及车辆的停放等。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还该店面。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如半年/一年]调整一次，调整幅度根据市场行情及物价变动等因素协商确定，但每次调整幅度不得超过上一周期租金的[X]%。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：首期租金应在本合同签订之日起[X]日内支付给甲方。此后，租金应在每个支付周期开始前[X]日内支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有应付款项且店面及配套设施无损坏、无欠费等情况下，甲方应在[X]日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用店面的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，如因城市建设、政府规划等原因需要提前收回该店面，甲方应提前[X]日通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务甲方应保证该店面及配套设施符合国家相关法律法规及行业标准，具备合法的出租条件，并向乙方提供相关证明文件。甲方应按照本合同约定的时间和标准交付该店面及配套设施给乙方使用，并负责对店面进行定期的维修保养，确保其正常使用功能。但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修除外。甲方应协助乙方办理与物流业务相关的证照手续，提供必要的证明文件及协助配合工作，但相关费用由乙方承担。甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用该店面及配套设施，开展物流业务。在租赁期限内，乙方有权根据业务需要对店面进行合理的装修和布局调整，但应提前通知甲方，并不得破坏店面的主体结构和影响其安全性能。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除其自行装修的部分，但应恢复店面原状。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行相关义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如有逾期支付，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应合理使用该店面及配套设施，不得擅自改变其用途、结构或损坏设施设备。因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用及给甲方造成的损失，由乙方承担。乙方应遵守国家法律法规及相关行业规范，合法经营物流业务。负责办理与物流业务相关的所有证照手续，并承担相应费用。在经营过程中，应自行承担因业务活动产生的一切债权债务及法律责任。乙方应做好店面的安全防范工作，配备必要的安全设施和人员，确保货物及店面的安全。如因乙方原因发生安全事故，导致甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按照环保要求开展业务，妥善处理货物运输过程中产生的废弃物、污染物等，不得对周边环境造成污染。如因乙方原因导致环境污染问题，乙方应承担相应的法律责任及治理费用。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还该店面及配套设施。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付逾期占用费。同时，乙方应负责清理店面内的所有货物及杂物，恢复店面原状。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付店面或配套设施，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用店面及配套设施，甲方应承担因此给乙方造成的损失，并在合理期限内完成维修。如逾期未完成维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担，甲方应从租金中扣除相应金额。3.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回店面，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自改变店面用途、结构或损坏设施设备，甲方有权要求乙方限期改正，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方逾期未改正或拒绝赔偿，甲方有权解除本合同，收回店面，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。5.若乙方未按照本合同约定做好安全防范工作或导致环境污染问题，乙方应承担相应的法律责任及给甲方造成的损失。如因乙方原因引发重大安全事故或环境污染事件，甲方有权解除本合同，收回店面，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。6.若一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的损失，并按照损失金额的[X]%向对方支付违约金。如违约行为导致合同无法继续履行，违约方应按照租金总额的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一