洗车网点出租合同范本

洗车网点出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处洗车网点，愿意出租给乙方经营使用，乙方有意承租该洗车网点，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、洗车网点基本情况1.位置：该洗车网点位于[具体地址]，面积为[X]平方米，场地周边交通便利，人流量适中，具备良好的商业经营环境。2.设施设备：网点内现有洗车设备包括[列举主要设备名称及型号，如自动洗车机、高压水枪、泡沫机等]，以及配套的水电设施、排水系统等。甲方应确保现有设施设备能正常运行，满足乙方洗车业务的基本需求。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还洗车网点。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]。2.租金调整：租赁期间，租金每[X]年根据市场行情进行适当调整，调整幅度为上一年租金的[X]%。租金调整前，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。3.支付方式：乙方应在每月/季/半年的[具体日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对洗车网点的使用情况进行监督检查，有权要求乙方按照合同约定合理使用网点及设施设备。在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证洗车网点及附属设施设备符合安全使用标准，具备合法的出租资质，确保乙方能正常开展洗车业务。负责处理与洗车网点相关的产权纠纷或其他纠纷，确保乙方在租赁期间的正常经营不受干扰。在租赁期间，如需对洗车网点进行维修、改造等，应提前[X]天书面通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。因维修、改造等给乙方造成损失的，应予以相应赔偿。协助乙方办理与洗车业务相关的证照手续，提供必要的证明文件和协助。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定自主经营洗车业务，但不得从事违法违规活动。有权要求甲方按照合同约定提供洗车网点及设施设备，并在设施设备出现故障时，要求甲方及时维修。在租赁期间，若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用洗车网点及附属设施设备，不得擅自改变网点结构和用途，不得损坏设施设备。如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及相关行业规定，合法经营洗车业务，做好环境保护和安全生产工作，承担因经营活动产生的一切法律责任和经济责任。负责洗车网点内的卫生清洁和日常管理，保持网点环境整洁。在租赁期满或合同解除后，按照原状交还洗车网点及附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得留存网点内的任何物品。五、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务，包括但不限于租金支付、设施设备维护、环境卫生、安全生产等。如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还洗车网点及附属设施设备并结清所有费用后的[X]个工作日内，将押金无息退还乙方。3.若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，以弥补甲方的损失。如押金不足以弥补损失的，乙方应另行赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供洗车网点或设施设备，影响乙方正常经营的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变洗车网点结构或用途，或损坏设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将洗车网点转租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失，并按照损失金额的[X]%向对方支付违约金。七、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自行解除。3.若一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.合同解除后，双方应按照本合同约定办理交接手续，结清所有费用。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1