温泉疗养转让合同范本

温泉疗养转让合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲方拥有一处温泉疗养场所，现甲方有意将该温泉疗养场所转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让合同：一、标的物或服务具体描述1.温泉疗养场所位置：该温泉疗养场所位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.设施设备：温泉设施：拥有多个不同温度、功效的温泉池，包括但不限于碳酸泉、硫磺泉、牛奶泉等，温泉水来自地下天然温泉水源，水质经专业检测符合相关标准。疗养设施：设有多个疗养室，配备专业的按摩床、理疗设备等，可提供多种疗养服务。住宿设施：拥有[X]间客房，房间装修风格各异，配套设施齐全，包括独立卫生间、空调、电视、无线网络等。餐饮设施：设有餐厅，可同时容纳[X]人就餐，提供各种特色美食及养生餐品。3.服务内容：温泉疗养服务：为顾客提供泡温泉、温泉养生指导等服务。疗养服务：提供按摩、针灸、艾灸等多种疗养项目。住宿服务：为顾客提供舒适的住宿环境。餐饮服务：提供早、中、晚餐及特色小吃等餐饮服务。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商确定，本次温泉疗养场所的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在办理完相关转让手续后[X]日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务：保证所转让的温泉疗养场所权属清晰，无任何产权纠纷及债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知温泉疗养场所的经营状况、设施设备情况、人员情况等相关信息。在合同签订后[X]日内，协助乙方办理温泉疗养场所的相关证照变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，所需费用由[具体方]承担。在转让期间，负责处理与温泉疗养场所相关的未了结事务，确保转让后乙方能够正常经营。按照合同约定的时间和方式向乙方交付温泉疗养场所及相关设施设备、资料等。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定履行义务。自本合同生效之日起，享有温泉疗养场所的经营权、收益权等相关权益。2.义务：按照合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营温泉疗养场所。承担温泉疗养场所转让后的经营费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资等。在经营过程中，妥善保管和使用温泉疗养场所的设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自改变温泉疗养场所的经营项目、经营范围及经营方式。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在本合同生效后[X]日内，将温泉疗养场所及相关设施设备、资料等交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场进行交接，共同签署交接清单，清单应详细列明交付的设施设备、资料等内容。交接完成后，温泉疗养场所的占有、使用、收益等权利即转移至乙方。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付温泉疗养场所及相关设施设备、资料等，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方所转让的温泉疗养场所存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式