清洁外包合同补充协议

清洁外包合同补充协议甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[原清洁外包合同签订日期]签订了《清洁外包合同》（以下简称“原合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就原合同相关事宜达成如下补充协议：一、协议背景与目的本补充协议旨在对原清洁外包合同中未详尽约定或在履行过程中出现需要进一步明确的事项进行补充和细化，确保双方合作的清洁外包服务能够更加顺畅、高效地开展，维护双方的合法权益。二、标的物或服务具体描述（一）清洁区域范围1.办公区域：包括甲方所有办公楼层的公共区域，如走廊、楼梯、电梯间、卫生间、茶水间等，以及各办公室内部的地面、桌面、门窗玻璃等清洁工作。2.公共区域：涵盖甲方建筑物周边的道路、停车场、绿化区域、垃圾收集点等的日常清扫与保洁。3.特殊区域：[具体列举如有特殊要求的区域，如会议室、档案室等，说明清洁标准和频率]（二）清洁服务内容1.日常清洁地面清洁：每日对各区域地面进行清扫、拖地，去除灰尘、污渍等，保持地面干净整洁。垃圾清理：及时清理各区域产生的垃圾，确保垃圾桶内垃圾不超过容量的[X]%，并按照规定的时间和路线将垃圾运送至指定的垃圾处理点。门窗清洁：定期对门窗玻璃进行擦拭，保证玻璃光亮透明，无明显污渍和水渍。卫生间清洁：每日对卫生间进行全面清洁，包括便器、洗手台、镜子、墙壁等的消毒杀菌，保持卫生间无异味。2.定期深度清洁每月对办公区域的地毯进行深度清洁，采用专业的清洁设备和清洁剂，去除深层污渍和异味。每季度对公共区域的墙面、天花板等进行除尘、擦拭，确保表面无灰尘、蜘蛛网等。3.特殊清洁任务当甲方有特殊活动或临时清洁需求时，乙方应按照甲方要求及时安排人员进行清洁工作，如活动场地的提前布置清洁、活动后的场地清理等。（三）清洁标准1.地面：无明显灰尘、污渍、脚印，光亮整洁，如有特殊材质的地面（如木地板、大理石地面等），应按照相应的清洁保养标准进行维护。2.门窗：玻璃表面无污渍、水渍，窗框、窗槽干净无杂物，门窗开关灵活，关闭后无缝隙。3.卫生间：便器清洁无污垢，洗手台无水渍、污渍，镜子清晰明亮，卫生间内空气清新，无异味。4.垃圾清理：垃圾及时清理，垃圾桶外观干净，周边地面无垃圾散落。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的清洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本补充协议及原合同的约定提供清洁服务。2.义务为乙方提供必要的清洁工作条件，包括但不限于清洁用水、用电等。按照约定的时间和方式向乙方支付清洁服务费用。向乙方提供清洁区域内的相关设施设备清单及使用说明，以便乙方进行正确的清洁操作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照约定支付清洁服务费用。根据清洁服务的实际需要，合理安排人员和清洁设备。2.义务按照本补充协议及原合同约定的清洁区域范围、服务内容和清洁标准，为甲方提供优质、高效的清洁服务。乙方应自行配备清洁所需的设备、工具和清洁剂等物资，并确保其质量符合相关标准和要求。定期对清洁人员进行培训，提高清洁人员的业务水平和服务意识，确保清洁服务质量的稳定性。乙方清洁人员在工作过程中应遵守甲方的规章制度，爱护甲方的设施设备，如因乙方原因造成甲方设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改，确保清洁服务质量达到约定标准。定期向甲方汇报清洁服务工作情况，包括清洁计划执行情况、存在的问题及改进措施等。四、服务费用及支付方式（一）服务费用调整1.原合同约定的清洁服务费用为每月人民币[X]元。现根据清洁区域范围的扩大（具体说明扩大的区域及工作量变化）、清洁标准的提高（如增加了某些特殊清洁任务或提高了清洁频率等）以及市场物价波动等因素，双方协商一致，将清洁服务费用调整为每月人民币[X]元。2.本补充协议生效后，甲方应按照调整后的费用标准向乙方支付清洁服务费用。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的清洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议约定的时间和方式支付清洁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停清洁服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展清洁服务工作（如未提供必要的工作条件等），甲方应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于清洁人员的误工费用、清洁设备的闲置费用等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议及原合同约定的清洁区域范围、服务内容、清洁标准提供清洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。乙方在限期内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月清洁服务费用的[X]%作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方清洁人员在工作过程中违反甲方的规章制度，给甲方造成不良影响或损失的，乙方应负责消除影响，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照约定定期向甲方汇报清洁服务工作情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。4.若乙方擅自将清洁服务工作转包给第三方，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付的清洁服务费用，同时乙方应按照原合同清洁服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[原清洁外包合同到期日或双方另行约定的日期]。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协议是对原清洁外包