淮北租房合同三方协议

淮北租房合同三方协议本《淮北租房合同三方协议》（以下简称“本协议”）由以下三方于[具体日期]在[具体地点]共同签订：合同双方身份甲方（出租方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]丙方（居间方）公司名称：[丙方公司名称]统一社会信用代码：[丙方统一社会信用代码]法定代表人：[丙方法定代表人姓名]联系地址：[丙方联系地址]联系电话：[丙方联系电话]标的物或服务具体描述租赁房屋情况1.房屋位置：甲方出租的房屋位于淮北市[具体区][具体街道][具体小区名称][具体栋数][具体房号]（以下简称“该房屋”）。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：该房屋用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。4.房屋附属设施：甲方应保证该房屋内配备以下附属设施（具体设施清单见附件一），且这些附属设施在交付乙方使用时能正常运行：家具：[列举家具名称及数量]电器：[列举电器名称及数量]其他设施：[列举其他设施名称及数量]居间服务内容丙方作为专业的房地产居间服务机构，为甲乙双方提供房屋租赁居间服务，具体包括：1.为甲方提供房屋出租信息发布、寻找合适承租方的服务。2.为乙方提供符合其需求的房屋租赁信息，并安排实地看房。3.协助甲乙双方就房屋租赁事宜进行协商，促成租赁交易的达成。4.协助甲乙双方签订本租房合同，并办理相关手续。权利义务甲方权利义务权利1.按照本协议约定收取租金及其他相关费用。2.在租赁期限届满或本协议提前终止时，收回该房屋及其附属设施。3.对乙方使用房屋的情况进行监督，若乙方违反本协议约定，有权要求乙方整改或承担违约责任。义务1.保证该房屋的产权清晰，有权出租该房屋，并向乙方和丙方提供合法有效的产权证明文件。2.按照本协议约定的时间和标准将该房屋及其附属设施交付给乙方使用，并确保交付时房屋及附属设施处于正常使用状态。3.负责对该房屋及其附属设施进行定期维修和保养，确保其安全和正常使用。如因房屋本身质量问题或附属设施故障给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自进入该房屋，但因维修、保养等必要情况除外，且应提前通知乙方。乙方权利义务权利1.按照本协议约定的用途和期限使用该房屋及其附属设施。2.在租赁期间，对该房屋享有合法的居住权，甲方不得干涉乙方的正常生活。3.有权要求甲方对该房屋及其附属设施进行维修和保养，如甲方未及时履行维修义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。义务1.按照本协议约定的时间和金额向甲方支付租金及其他相关费用。2.合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏附属设施。如因乙方使用不当造成房屋或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得在该房屋内从事违法犯罪活动或进行扰民行为。4.在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将该房屋转租给第三方。5.在租赁期限届满或本协议提前终止时，将该房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方，并结清所有费用。丙方权利义务权利1.按照本协议约定向甲乙双方收取居间服务费用。2.对甲乙双方的租赁交易进行监督，确保双方遵守本协议约定。义务1.如实向甲乙双方提供房屋租赁信息，不得隐瞒或虚假陈述相关情况。2.协助甲乙双方签订本协议，并对协议条款进行解释和说明，确保双方理解并同意协议内容。3.在租赁期间，为甲乙双方提供必要的协助和咨询服务。4.对甲乙双方的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。租金及其他费用租金1.该房屋的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为[具体支付方式，如押一付三、季付等]，乙方应在每个支付周期的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]押金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]），作为乙方履行本协议各项义务的担保。2.在租赁期限届满或本协议提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应在乙方将该房屋及其附属设施完好无损地返还并结清所有费用后的[X]个工作日内，将押金无息退还乙方。其他费用1.租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费、有线电视费、宽带费等因乙方使用该房屋而产生的费用。因乙方原因导致的房屋维修费用（如因乙方使用不当造成的损坏）。2.甲方应承担以下费用：房屋的房产税、土地使用税等因房屋产权产生的费用。房屋及其附属设施的正常维修和保养费用（除因乙方使用不当造成的损坏外）。租赁期限本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准将该房屋及其附属设施交付给乙方使用，每逾期一日，应按照日租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时甲方应按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。2.若甲方提供的房屋产权存在瑕疵或因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，擅自进入该房屋或干涉乙方正常使用房屋的，应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收乙方支付的押金。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或附属设施、转租房屋等，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金；情节严重的，甲方有权解除本协议，并没收乙方支付的押金。3.若乙方违反国家法律法规或小区物业管理规定，在该房屋内从事违法犯罪活动或进行扰民行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失，同时没收乙方支付的押金。丙方违约责任1.若丙方未按照本协议约定提供居间服务或提供虚假信息，导致甲乙双方未能达成租赁交易或遭受损失的，丙方应退还已收取的居间服务费用，并承担甲乙双方因此遭受的全部损失。2.若丙方泄露甲乙双方的个人信息或商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。争议解决本协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有