短租名宿酒店合同范本

短租名宿酒店合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意短期租赁甲方的民宿酒店用于居住或经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.民宿酒店位置：甲方将位于[具体地址]的民宿酒店（以下简称“该物业”）出租给乙方。该物业包括[详细房间数量及布局说明]个房间，配套设施有[列举如客厅、厨房、卫生间、电视、空调等设施设备]。2.租赁用途：乙方租赁该物业仅用于[明确居住或经营的具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。2.租赁期满，乙方应如期交还该物业。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每日人民币[X]元，租金总额为人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在合同签订之日向甲方支付租金总额的[X]%作为定金，即人民币[X]元；剩余租金应在入住前[X]天一次性支付给甲方。3.甲方应在收到乙方租金后，向乙方出具合法有效的收款凭证。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元，作为租赁期间乙方对该物业及其设施设备正常使用、保管以及遵守本合同各项约定的保证金。2.租赁期满或合同解除后，经甲方验收，如该物业及其设施设备无损坏、无欠费等情况，甲方应在乙方交还该物业后的[X]天内将押金全额无息退还乙方。如存在损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应予以补足。五、甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用该物业的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期间，如遇不可抗力或政府行为等原因导致该物业无法正常使用，甲方有权解除合同，且不承担违约责任，但应提前通知乙方。2.义务应按照本合同约定将该物业及其设施设备交付乙方使用，并保证其正常运行。负责对该物业及其设施设备进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用安全。如因甲方原因导致该物业及其设施设备出现故障或损坏，甲方应及时修复或承担相应的赔偿责任。尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常使用行为。未经乙方同意，不得擅自进入该物业。协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。六、乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该物业及其设施设备。在租赁期间，如因甲方原因导致该物业无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。对该物业及其设施设备的正常使用过程中出现的非乙方原因导致的故障或损坏，有权要求甲方及时修复。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用该物业及其设施设备，不得擅自改变其结构或用途，不得损坏或拆除其设施设备。如因乙方原因导致该物业及其设施设备出现损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在该物业内从事违法违规活动。妥善保管该物业及其设施设备，在租赁期满或合同解除后，应按照原状交还甲方。如因乙方保管不善导致该物业及其设施设备出现损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。租赁期间，乙方应承担该物业的水电费、物业费、燃气费等相关费用。乙方应按时足额缴纳各项费用，如因乙方欠费导致甲方遭受损失，乙方应予以赔偿。七、设施设备维修与保养1.甲方责任甲方应确保该物业交付时设施设备完好。租赁期间，甲方应定期对设施设备进行检查和维护，发现问题及时修复。对于因甲方原因导致设施设备损坏的，甲方应在接到乙方通知后的[X]小时内采取措施进行维修，如因特殊原因无法及时维修的，应向乙方说明情况并协商解决办法。2.乙方责任乙方在使用设施设备过程中应合理操作，如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应立即通知甲方，并承担维修费用或赔偿责任。乙方发现设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定将该物业及其设施设备交付乙方使用或交付的物业不符合约定，应向乙方支付租金总额[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该物业的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除合同或擅自提高租金等违反本合同约定的行为，应向乙方支付租金总额[X]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变租赁用途、擅自转租该物业或擅自损坏该物业及其设施设备等违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同解除后交还该物业，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。如乙方逾期交还导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。九、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力或政府行为等原因导致该物业无法正常使用，致使本合同无法继续履行的，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。3.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。4.租赁期满或合同解除后，双方应按照本合同约定办理交接手续。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉