空白房间出租合同范本

空白房间出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的空白房间出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方出租给乙方的空白房间位于[房间具体地址]，建筑面积为[X]平方米。该房间为毛坯房，未进行任何装修及设施配备，房间内墙面、地面、天花板等均保持原始状态。2.房间的用途为乙方自行根据其经营或居住需求进行装修及使用，但乙方的使用行为应符合法律法规及相关管理规定，不得从事违法违规活动。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。2.乙方应在每个支付周期开始前天向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后天内为乙方开具收款凭证。3.租金如需调整，甲方应提前个月书面通知乙方，经双方协商一致后，签订租金调整补充协议。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。押金用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，并在租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用及赔偿责任后，剩余部分无息退还给乙方。2.租赁期间，如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。3.在租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用，并经甲方验收房屋无损坏及遗留问题后，甲方应在天内将押金全额退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的房屋符合安全使用标准，具备合法的出租手续，并向乙方提供房屋的相关产权证明文件。3.租赁期间，甲方应负责对房屋的主体结构进行维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。4.甲方如需提前收回房屋，应提前个月书面通知乙方，并按照合同剩余租赁期限对应的租金金额向乙方支付违约金。5.甲方应协助乙方办理与房屋租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，但甲方同意乙方拆除的除外。4.乙方应负责租赁房屋及其附属设施的日常维护和保养，确保其正常使用。如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.乙方应遵守法律法规及相关管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.租赁期间，乙方应自行承担因使用租赁房屋而产生的水、电、气、物业等费用。7.乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还房屋。交还的房屋应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应按照租金总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或押金的，每逾期一天，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照租金总额的%向甲方支付违约金。如因乙方擅自改变房屋结构或用途导致房屋损坏或存在安全隐患的，乙方应承担全部修复及赔偿责任。4.若乙方未经甲方书面同意，将房屋转租给第三方的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的%向甲方支付违约金。5.若乙方在租赁期间从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。6.如一方违反本合同约定的其他条款，应按照给对方造成损失的金额向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未