电梯维修清理合同范本

电梯维修清理合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有电梯设备需要进行维修清理服务，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行电梯维修清理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）电梯基本信息1.甲方委托乙方维修清理的电梯位于[具体地址]，电梯型号为[型号]，电梯数量为[X]部。2.电梯的主要部件包括但不限于曳引机、控制柜、轿厢、门机系统、限速器、安全钳等。（二）维修清理服务内容1.维修服务对电梯进行全面检查，包括机械部件、电气系统、安全装置等，及时发现并修复潜在的故障和隐患。更换磨损严重或损坏的零部件，如曳引轮、导向轮、钢丝绳、接触器、继电器等。对电梯的运行性能进行调试和优化，确保电梯运行平稳、舒适，响应速度符合标准要求。针对电梯出现的故障，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行维修，特殊情况除外，但乙方应提前告知甲方预计到达时间。2.清理服务定期对电梯轿厢内部进行清洁，包括地面、墙壁、天花板、轿厢门等，清除灰尘、污渍、杂物等，保持轿厢内部整洁卫生。对电梯机房进行清理，擦拭设备表面，清理机房内的杂物，确保机房环境整洁、通风良好。对电梯井道进行检查和清理，清除井道内的垃圾、油污、蜘蛛网等，检查导轨、电缆等是否正常。清理频率为每[X]周进行一次全面清理，特殊情况可根据甲方要求增加清理次数。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的维修清理工作，提出合理的意见和建议。对乙方维修清理服务质量不满意时，有权要求乙方进行整改或采取其他补救措施。2.义务向乙方提供电梯的相关资料，包括电梯型号、使用说明书、维修记录等，以便乙方更好地了解电梯状况。为乙方的维修清理工作提供必要的协助，如安排人员配合、提供工作场地等。按照本合同约定及时支付维修清理费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定收取维修清理费用。在维修清理工作中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备从事电梯维修清理服务所需的资质和专业技术人员，确保维修清理工作符合国家相关标准和规范。严格按照本合同约定的服务内容和质量要求进行维修清理工作，确保电梯的安全运行和清洁卫生。定期对维修清理工作进行记录，建立维修档案，包括维修时间、维修内容、更换零部件等信息，并向甲方提供维修档案副本。在维修清理过程中，如发现电梯存在其他安全隐患或需要进行重大维修改造时，应及时告知甲方，并提出合理的建议和解决方案。对维修清理工作中知悉的甲方商业秘密和电梯相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、费用及支付方式（一）维修清理费用1.本合同维修清理费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.费用明细如下：维修费用：人民币[X]元，包括零部件更换费用、人工费用、调试费用等。清理费用：人民币[X]元，包括轿厢清洁费用、机房清理费用、井道清理费用等。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付维修清理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成维修清理工作并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方支付剩余的维修清理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修清理质量标准及验收（一）质量标准1.乙方的维修清理工作应符合国家现行的电梯维修保养规范和标准以及地方相关规定，确保电梯的安全性能和正常运行。2.维修后的电梯应运行平稳、舒适，无异常噪音、振动等现象；电梯的各项安全装置应灵敏可靠，符合安全标准要求。3.清理后的电梯轿厢、机房、井道应整洁干净，无明显污渍、杂物等，达到甲方要求的清洁卫生标准。（二）验收1.乙方完成维修清理工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收方式：甲方可自行组织验收小组进行验收，也可委托具有相应资质的第三方检测机构进行验收。验收过程中应严格按照质量标准进行检查，如发现问题，乙方应及时整改，直至验收合格。3.验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告应包括电梯维修清理的具体内容、验收结果等信息。如验收不合格，乙方应承担整改费用，并在规定时间内完成整改，直至验收合格。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付维修清理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修清理服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定提供必要的协助和配合，导致乙方维修清理工作无法正常进行，由此给乙方造成的损失由甲方承担。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容和质量要求进行维修清理工作，或维修清理工作不符合国家相关标准和规范，乙方应负责免费整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致电梯出现安全事故或其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间到达现场进行维修，每逾期一小时，应按照本次维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]小时的，甲方有权扣除本次维修费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方泄露甲方商业秘密或电梯相关信息，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为构成犯罪，还应依法追究其刑事责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。（三）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同履行完毕后自动终止。（四）其他事