空调宿舍出租合同范本

空调宿舍出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的空调宿舍出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方出租给乙方的宿舍位于[具体地址]，宿舍面积为[X]平方米。2.宿舍内配备有空调[品牌及型号]，保证正常使用。3.宿舍内设施包括但不限于床、桌椅、衣柜等基本生活设施。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期满，乙方应如期交还宿舍。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[X]元。2.租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如水电费、物业费等）及违约金后，押金应无息退还给乙方。五、甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证宿舍及附属设施的正常使用，负责对宿舍及设施进行定期检查和维修，确保乙方的正常居住。3.甲方应在乙方入住前将宿舍及设施交付乙方，并保证其符合本合同约定的状态。4.甲方应尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。六、乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用宿舍及附属设施。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。3.乙方应合理使用宿舍及附属设施，不得擅自改变其结构或用途。因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守宿舍所在小区的物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用。5.未经甲方书面同意，乙方不得将宿舍转租给他人。6.租赁期间，乙方应妥善保管宿舍内的物品，如有丢失或损坏，应自行承担责任。七、水电费及其他费用1.租赁期间，乙方使用宿舍产生的水电费、物业费等费用由乙方自行承担。2.水电费等费用的结算方式为[具体结算方式，如每月抄表结算等]，乙方应按照结算金额及时支付给相关部门或甲方。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未经甲方书面同意，擅自将宿舍转租给他人的；拖欠租金超过[X]日的；擅自改变宿舍结构或用途，经甲方书面通知后仍不改正的；利用宿舍从事违法活动的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常居住的；擅自提高租金或增加其他不合理费用的。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如乙方逾期支付租金或其他费用，应按照本合同约定支付违约金。3.如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.如乙方擅自转租宿舍或改变其结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签