瓷砖批发出租合同范本

瓷砖批发出租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：名称：[公司全称]（若为个人则写姓名）法定代表人（负责人）：[姓名]（若为个人则无此项）地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码（身份证号）：[具体号码]乙方（承租方）：名称：[公司全称]（若为个人则写姓名）法定代表人（负责人）：[姓名]（若为个人则无此项）地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码（身份证号）：[具体号码]鉴于甲方拥有瓷砖批发相关场地及设施的合法出租权，乙方有意承租该场地及设施用于瓷砖批发业务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物（一）场地甲方将位于[场地具体地址]，建筑面积为[X]平方米的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。该场地的具体位置、四至范围以双方共同确认的场地平面图为准，该平面图作为本合同的附件一。（二）设施设备甲方提供以下设施设备供乙方在租赁期间使用：1.仓储设备：包括货架[X]组、叉车[X]辆等，具体型号及数量以双方签字确认的设施设备清单为准，该清单作为本合同的附件二。2.办公设备：办公桌[X]张、办公椅[X]把、电脑[X]台等，同样以设施设备清单记载为准。二、租赁期限本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准1.场地租金：每月每平方米人民币[X]元，每月场地租金共计人民币[X]元。2.设施设备租金：每月设施设备租金共计人民币[X]元。3.综合月租金：每月租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.租金按季度支付。乙方应在每季度首月的[具体日期]前，将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名]账号：[账号]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他相关费用。在租赁期间，有权对租赁场地及设施设备的使用情况进行检查，但应提前[X]天通知乙方。租赁期满或本合同提前终止时，有权收回租赁场地及设施设备，并要求乙方恢复原状（正常损耗除外）。2.义务保证租赁场地及设施设备符合相关法律法规的要求，具备合法的使用条件。在租赁期间，负责对租赁场地及设施设备进行正常的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与租赁场地相关的经营手续，提供必要的证明文件。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合法使用租赁场地及设施设备。有权在租赁场地内进行瓷砖批发相关的经营活动，但不得从事违法违规行为。对租赁场地及设施设备进行合理的装修和改造，但应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金及其他相关费用。合理使用租赁场地及设施设备，不得擅自改变其用途、结构和外观。如因乙方使用不当造成租赁场地及设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和租赁场地的物业管理规定，不得在租赁场地内从事扰民、污染环境等活动。在租赁期间，负责租赁场地的卫生清洁和安全保卫工作，承担因自身经营活动产生的一切法律责任和经济责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供租赁场地及设施设备，或提供的租赁场地及设施设备不符合合同约定的使用条件，应向乙方支付相当于[X]个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方未按照约定对租赁场地及设施设备进行维修和保养，影响乙方正常使用的，应承担乙方因此产生的合理费用，并按照乙方实际损失进行赔偿。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本合同约定的时间支付租金及其他相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于[X]个月租金的违约金，同时承担甲方因此遭受的损失。2.乙方擅自改变租赁场地及设施设备的用途、结构和外观，或未经甲方书面同意进行装修和改造的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复原状所需的费用。如造成甲方损失的，还应承担赔偿责任。3.乙方违反国家法律法规或租赁场地的物业管理规定，给甲方造成不良影响或损失的，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。六、合同的解除与终止（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：1.乙方未按照本合同约定支付租金及其他相关费用，逾期超过[X]日的。2.乙方擅自将租赁场地及设施设备转租给第三方的。3.乙方利用租赁场地从事违法犯罪活动的。（三）有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：1.甲方未按照本合同约定提供租赁场地及设施设备，且在乙方书面通知后[X]日内仍未解决的。2.因不可抗力或政府行为导致租赁场地无法正常使用，且无法恢复的。（四）本合同终止的情形：1.租赁期限届满，双方未续签租赁合同的。2.本合同因法定或约定事由解除的。3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。