空门面转让合同协议书

空门面转让合同协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处空门面欲进行转让，乙方有意受让该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门面转让事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该空门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.面积：门面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.现状：门面目前为空置状态，内部墙面、地面、天花板等均保持原始交付时的基本状况，但不包括甲方已拆除或搬走的固定设施及物品。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该空门面的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，不因任何因素调整，包括但不限于市场波动、政策变化等。2.付款方式定金：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行本协议的担保，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。首付款：乙方在完成对门面的实地查看及相关资料审核后，于[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。首付款支付后，甲乙双方应共同办理门面交接手续。尾款：剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理完门面过户手续之日起[X]日内一次性支付给甲方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定收取门面转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式履行付款义务。2.义务保证所转让的门面权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或受到其他限制交易的情形。如因门面权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与门面相关的所有资料，包括但不限于门面的产权证书、租赁合同（如有）、规划许可证等，确保资料真实、完整、有效。在本协议签订后至门面交接完成前，妥善保管门面，不得擅自改变门面现状或损坏门面设施。协助乙方办理门面过户手续，提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。过户所需的税费按照国家法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利与义务1.权利有权在本协议约定的范围内使用受让的门面。有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交付门面，并提供相关资料。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在门面交接时，对门面的现状进行确认，并签署交接确认书。自行承担因使用门面而产生的一切费用，包括但不限于水电费、物业费、装修费等。在办理门面过户手续过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的文件和资料，并承担自身应缴纳的税费。四、门面交付1.交付时间：甲方应在收到乙方首付款后的[X]日内，将门面交付给乙方。2.交付标准：门面交付时应保持现状，甲方应确保门面内的水电设施、门窗等能够正常使用。甲方应清空门面内属于甲方的物品，交付乙方钥匙及相关资料。3.交付手续：双方应在门面交付现场共同签署门面交接清单，明确门面的交付状况。交接清单应包括门面的钥匙数量、设施设备清单、资料清单等内容。五、过户手续1.办理时间：乙方应在本协议签订后[X]日内，向当地房地产管理部门申请办理门面过户手续。甲方应积极协助乙方提供办理过户所需的一切文件和资料。2.办理费用：过户所需的税费按照国家法律法规的规定由双方各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致过户税费增加或减少，双方应按照公平合理的原则协商解决。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付门面，每逾期一日，应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方所转让的门面存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或办理过户手续，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的转让款、装修费用、因门面无法使用而造成的经营损失等。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同