空调改造出租合同范本

空调改造出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有特定的空调设备及相关改造服务资源，乙方有需求对特定场所的空调进行改造并租赁使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就空调改造及出租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）空调设备详情1.品牌及型号：甲方提供的空调设备为[品牌名称]，具体型号为[型号规格]。该空调设备具备制冷、制热、除湿等基本功能，其技术参数及性能符合国家相关标准及行业通用要求。2.数量：共计[X]台。3.设备状况：设备整体外观良好，部分零部件可能因正常使用存在一定程度的磨损，但不影响设备的正常运行及主要功能的实现。甲方保证设备在交付乙方时能够正常启动并运行，各项功能均能达到其标称的技术指标。（二）空调改造服务内容1.改造项目根据乙方使用场所的实际需求及布局，对空调设备进行安装位置的调整。确保空调安装位置合理，通风良好，能够有效覆盖乙方所需的空间范围，以实现最佳的制冷、制热效果。对空调的管道系统进行优化改造。包括更换部分老化或损坏的管道，确保管道连接牢固、密封良好，无泄漏现象，以保障空调系统的稳定运行，减少能源损耗。对空调的控制系统进行升级。安装智能温控装置，使乙方能够通过手机APP或其他远程控制终端，方便、灵活地调节空调的运行模式、温度、风速等参数，实现更加智能化、便捷化的使用体验。2.改造标准所有改造工作应严格按照国家现行的相关建筑安装工程施工质量验收规范及标准进行施工。改造后的空调系统应能够安全、稳定、高效地运行，满足乙方在使用过程中的各项需求。改造过程中所使用的材料及零部件应符合国家质量标准及行业规范要求，具有良好的质量保证和售后服务。严禁使用假冒伪劣产品，确保改造后的空调系统质量可靠。（三）租赁使用场所乙方租赁使用的场所位于[具体地址]，该场所为[场所性质，如商业办公场所、居民住宅等]，建筑面积为[X]平方米。乙方应保证该场所具备安装及使用空调设备的基本条件，如电力供应稳定、空间通风良好等。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及相关费用。在乙方未按照合同约定支付租金或出现其他违约行为时，有权采取相应的措施，如解除合同、要求乙方支付违约金等，以维护自身合法权益。对乙方使用空调设备的情况进行监督检查，确保乙方按照合同约定及设备使用说明书的要求合理使用空调设备。2.义务按照合同约定的时间、地点及标准，向乙方交付符合要求的空调设备及完成改造服务。负责空调设备的运输、安装及调试工作，并承担由此产生的费用。在运输过程中，应采取必要的防护措施，确保设备安全无损地运抵乙方指定场所。安装调试过程中，应确保设备安装牢固、运行正常，各项功能均能达到合同约定的标准。提供空调设备的维修、保养服务。在租赁期间内，甲方应定期对空调设备进行巡检，及时发现并解决设备运行过程中出现的问题。对于因设备本身质量问题或正常损耗导致的故障，甲方应免费进行维修或更换零部件；对于因乙方使用不当或人为损坏导致的故障，甲方有权收取相应的维修费用，但应提前告知乙方维修项目及费用标准。保证所提供的空调设备及改造服务不存在任何权利瑕疵或质量问题。如因甲方原因导致乙方在使用过程中遭受第三方索赔或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用空调设备及享受甲方提供的相关服务。对甲方提供的空调设备及改造服务质量进行监督，如发现问题有权要求甲方及时解决。在租赁期限届满或合同提前解除时，有权要求甲方按照合同约定返还已支付的租金及押金（如有）。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付租金及相关费用。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，支付时间为每月/季的[具体日期]前。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。按照空调设备的使用说明书及甲方的要求合理使用空调设备。不得擅自对空调设备进行拆卸、改装、移动或其他损坏行为。在使用过程中，如发现空调设备出现故障或异常情况，应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当或人为损坏导致空调设备损坏的，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任。妥善保管空调设备及相关附属设施。在租赁期间内，乙方应负责保护空调设备的安全，防止设备被盗、损坏或遭受其他意外损失。如因乙方保管不善导致设备损坏或丢失的，乙方应按照设备的重置价值进行赔偿。在租赁期限届满或合同提前解除时，应按照合同约定将空调设备及相关附属设施完好无损地返还给甲方。如乙方未能按时返还或返还的设备及设施存在损坏的，乙方应承担相应的修复费用或赔偿责任。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。租金标准的确定综合考虑了空调设备的购置成本、改造费用、折旧损耗、维修保养费用、租赁期限及市场行情等因素。（二）支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月/季的[具体日期]前，将当月/季租金足额支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]（三）押金为确保乙方能够按照合同约定履行义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元作为押金。押金在租赁期限届满或合同提前解除，且乙方按照合同约定将空调设备及相关附属设施完好无损地返还给甲方，并结清所有费用后，甲方应在[X]个工作日内无息退还给乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿费用。四、租赁期限（一）起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起计算。甲方应在合同签订后的[X]个工作日内完成空调设备的运输、安装及调试工作，并将设备交付乙方使用。（二）结束日期租赁期限至[结束日期]止。租赁期限届满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方不再续租，应在租赁期限届满时按照合同约定将空调设备及相关附属设施返还给甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间、地点及标准向乙方交付空调设备及完成改造服务，每逾期一日，应按照租金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金（如有），同时甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方逾期交付或服务质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方提供的空调设备及改造服务存在质量问题或权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或遭受第三方索赔等损失的，甲方应负责免费维修、更换设备或解决相关问题，并承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方擅自对空调设备进行拆卸、改装、移动或其他损坏行为，乙方应负责恢复设备原状或按照设备的重置价值进行赔偿。如因乙方的上述行为导致设备无法正常运行或造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照合同约定将空调设备及相关附属设施完好无损地返还给甲方，或返还的设备及设施存在损坏的，乙方应承担相应的修复费用或按照设备损坏部分的价值进行赔偿。同时，甲方有权从押金中扣除相应的费用，不足部分乙方应另行支付。4.若乙方在租赁期间未经甲方书面同意，擅自将空调设备转租给第三方或用于其他非本合同约定的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在租赁期限内，如发生下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使合同无法继续履行的；一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他可以解除合同的情形。合同解除后，双方应按照合同约定及法律法规的规定办理相关手续，结清所有费用，并承担各自应承担的责任。（二）通知与送达甲乙双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为双方的有效送达地址。任何一方按照本合同约定向对方发出的通知、文件等，均以书面形式通过邮寄或直