空地盖棚租赁合同范本

空地盖棚租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方空地用于盖棚事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁空地基本情况1.空地位置：甲方将位于[具体地址]的空地出租给乙方使用。该空地面积为[X]平方米，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.用途：乙方租赁该空地的用途为建设[具体类型]的棚子，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度、半年或一年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。3.支付账户：甲方指定以下银行账户为租金收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用空地及盖棚情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金。2.义务保证空地权属清晰：甲方应保证所出租的空地具有合法的权属，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。如因空地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。提供必要协助：在乙方盖棚过程中，甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。维护空地周边环境：甲方应维护空地周边的环境卫生、通行道路等公共区域的正常秩序，确保乙方在租赁期间能够正常使用空地。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁空地进行盖棚建设。在租赁期限内，乙方对所盖棚子享有使用权，但不得擅自转让、转租或抵押给第三方。2.义务按时支付租金：乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。合法建设：乙方在盖棚过程中应遵守国家法律法规及相关建设规范，办理必要的建设审批手续，并确保所盖棚子符合安全、环保等要求。如因乙方违法建设导致的一切责任和损失，均由乙方自行承担。合理使用空地：乙方应合理使用租赁空地，不得在空地上堆放易燃易爆等危险物品，不得从事违法违规活动。在租赁期满或合同解除后，乙方应将空地恢复原状，并清理干净场地内的所有物品。安全责任：乙方在盖棚及使用过程中应做好安全防范措施，确保施工安全和人员安全。如因乙方原因发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应购买相关的保险，以降低风险。遵守周边规定：乙方应遵守空地周边的社区、村镇等相关规定，不得影响周边居民的正常生活和工作。如因乙方行为引发周边居民投诉或纠纷的，乙方应负责妥善解决，并承担相应的法律责任。五、盖棚相关事宜1.设计与施工乙方应自行委托有资质的设计单位进行棚子的设计，并将设计方案报甲方备案。设计方案应符合国家相关规范和甲方的要求。乙方应选择有资质的施工单位进行盖棚施工，并与施工单位签订施工合同，明确双方的权利义务。施工过程中，乙方应确保施工质量和安全，接受甲方及相关部门的监督检查。2.棚子标准乙方所盖棚子的结构、材质、面积等应符合本合同约定及相关建设标准。棚子应具备良好的稳定性、安全性和实用性，能够满足乙方的使用需求。棚子建成后，乙方应负责办理相关的验收手续，并将验收结果告知甲方。如验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担。六、合同的解除与终止1.合同解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均有权解除合同，且互不承担违约责任。2.合同终止租赁期限届满，本合同自行终止。本合同因解除等原因终止后，双方应按照本合同约定办理相关的交接手续。乙方应在合同终止后[X]天内将租赁空地及所盖棚子交还甲方，并清理干净场地。甲方应在乙方交还场地后[X]天内退还乙方剩余租金及押金（如有）。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或履行其他义务，应按照本合同约定承担违约责任。乙方逾期支付租金超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方擅自改变空地用途或擅自转让、转租、抵押租赁空地及棚子的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应在接到甲方解除合同通知后[X]天内腾空场地，交还甲方。4.如因乙方原因导致所盖棚子不符合相关标准或存在质量问题，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应负责整改或拆除不符合标准的棚子，费用由乙方承担。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九