空地山地出租合同范本

空地山地出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将空地山地出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.空地山地位置：甲方出租给乙方的空地山地位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。（可附图详细标明）2.面积：经双方测量或估算，该空地山地面积约为[X]平方米。3.现状：该空地山地目前为自然状态，地面植被以[植被类型]为主，无建筑物及其他附着物，但存在部分[如树木、石头等具体情况]。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁的空地山地。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户[账号信息]。3.租金调整：租赁期间，租金标准保持不变。但如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，导致租赁成本大幅上升或下降，双方可协商调整租金标准。调整租金标准应提前个月书面通知对方，并签订补充协议。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权监督乙方按照本合同约定使用租赁的空地山地。租赁期间，如遇国家征收、征用该空地山地，甲方有权获得相应补偿，并有权终止本合同，乙方应无条件配合。2.义务保证所提供的空地山地权属清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，确保乙方能够正常使用。协助乙方办理与租赁空地山地相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件和资料。尊重乙方对租赁空地山地的合法使用权益，不得干涉乙方的正常经营活动（如乙方从事合法经营活动）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁的空地山地，在租赁范围内自主开展经营活动（但需符合法律法规及相关政策规定）。对租赁的空地山地进行合理开发利用和改造，但不得改变其土地性质和用途，不得损害国家、集体和他人利益。在租赁期限内，乙方享有租赁空地山地的占有、使用和收益权。2.义务：按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用租赁的空地山地，不得进行违法违规活动，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前征得甲方书面同意，并办理相关审批手续。保护租赁空地山地的生态环境，不得随意砍伐树木、破坏植被、污染土地等。在租赁期满或合同终止时，应将租赁空地山地恢复至租赁前的状态（自然状态）。未经甲方书面同意，不得将租赁的空地山地转租、转借或抵押给第三方。租赁期间，乙方应负责租赁空地山地的安全管理，承担因自身原因导致的安全事故责任，保障甲方及周边人员的人身和财产安全。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁空地山地的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，收回租赁的空地山地，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自改变土地用途、转租、转借或抵押租赁空地山地，甲方有权解除本合同，收回租赁的空地山地，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未按照本合同约定在租赁期满或合同终止时将租赁空地山地恢复至租赁前状态，乙方应承担恢复原状的费用或按照市场评估价赔偿甲方相应损失。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失难以确定的，违约方应按照合同租金总额的[X%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双