办公楼租房合同范本

办公楼租房合同范本精选

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的办公楼位于，总面积为平

方米。

1.2乙方承租的办公楼面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自—年_月_日起至

一年一月一日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月每平方米元，总计每月元。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的

租金。

3.3乙方应在合同签订后的七个工作日内支付首期租金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时支付押金_________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

七个工作日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期限内，因自然损坏或正常磨损导致的设施损坏，甲

方负责维修。因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方

签字盖章确认。

6.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解

除本合同。

6.3如因政策、规划等原因导致房屋无法继续出租，甲方有权提

前解除本合同，并退还乙方已支付的租金及押金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约

金，违约金为当期租金的%。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违

约金为当期租金的%。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：—年_月_日

多方为主导时的，附件条款及说明：

第十条甲方为主导时的附加条款

10.1甲方应在租赁期限开始前，将房屋及附属设施的状况告知乙

方，并确保房屋及附属设施符合租赁用途。

10.2甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得侵犯乙方隐私，不

得擅自进入租赁房屋。

10.3甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保不存在安全隐患。

如因甲方原因导致乙方人员受伤或财产损失，甲方应承担相应的赔偿

责任。

第十一条乙方为主导时的附加条款

11.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构

和用途。

11.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使

用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修

责任。

11.3乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得进行违法活

动。如乙方违法行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十二条第三方中介为主导时的附加条款

12.1如本合同涉及第三方中介，中介费用由甲乙双方协商确定。

中介费用应在合同签订后七个工作日内支付。

12.2第二方中介应诚实守信，提供真实、准确的房屋信息。如中

介提供虚假信息导致甲乙双方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。

12.3第三方中介在合同签订后，应协助甲乙双方履行合同义务，

如中介未能履行协助义务导致甲乙双方遭受损失