租金代位求偿合同范本

租金代位求偿合同范本合同编号：[具体编号]甲方（债权人）：姓名/名称：[甲方全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]乙方（代位求偿权受让人）：姓名/名称：[乙方全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]鉴于：1.甲方与[承租人姓名]（以下简称“承租人”）就位于[租赁房屋详细地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”）签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），约定承租人向甲方租赁该房屋，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金为每月人民币[X]元，按[支付周期]支付。2.截至本合同签订之日，承租人拖欠甲方租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]），且经甲方多次催告，承租人仍未支付。3.依据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲方有权就承租人拖欠的租金向其主张权利，现甲方愿意将其对承租人的租金债权及相关代位求偿权利转让给乙方，乙方同意受让该债权及代位求偿权利。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十五条、第五百四十六条、第五百四十七条等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的（一）债权转让甲方将其对承租人享有的截至本合同签订之日的租金债权人民币[X]元（大写：[大写金额]）及自本合同签订之日起至实际清偿之日止按照《房屋租赁合同》约定计算的租金、逾期付款违约金等相关债权（以下统称“标的债权”）转让给乙方。（二）代位求偿权转让甲方将其基于《房屋租赁合同》对承租人享有的代位求偿权一并转让给乙方，包括但不限于因承租人违约行为导致甲方遭受的损失赔偿请求权、要求承租人承担违约责任的权利等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定获得乙方支付的债权转让价款。2.义务应向乙方提供与标的债权相关的所有文件和资料，包括但不限于《房屋租赁合同》、租金支付凭证、催款通知等，确保所提供的文件和资料真实、准确、完整。应积极协助乙方行使代位求偿权，包括但不限于配合乙方与承租人进行沟通、提供必要的证明材料、出席相关的诉讼或仲裁程序等。不得再就标的债权向承租人主张权利，不得干扰乙方对标的债权的追偿工作。（二）乙方权利与义务1.权利自本合同生效之日起，有权以自己的名义向承租人主张标的债权及相关代位求偿权。有权获得因行使代位求偿权而取得的所有收益，包括但不限于租金、违约金、赔偿金等。2.义务应按照本合同约定向甲方支付债权转让价款。应依法行使代位求偿权，不得采取违法或不正当手段进行追偿。应及时向甲方通报追偿进展情况。三、债权转让价款及支付方式（一）转让价款乙方应向甲方支付的债权转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款系双方根据标的债权的实际情况及市场行情协商确定。（二）支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，将债权转让价款以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供与标的债权相关的文件和资料，或提供的文件和资料虚假、不准确、不完整，导致乙方无法正常行使代位求偿权的，甲方应退还乙方已支付的债权转让价款，并按照债权转让价款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本合同约定，再就标的债权向承租人主张权利或干扰乙方对标的债权的追偿工作，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定向甲方支付债权转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照债权转让价款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未依法行使代位求偿权，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决（一）协商解决甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。（二）诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼费用及因诉讼产生的合理费用（包括但不限于律师费、差旅费等）由败诉方承担。六、合同生效及其他条款（一）合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款甲乙双方应对本合同内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款1.甲乙双方在本合同履行过程中发出的通知或其他书面文件，应以书面形式送达对方。2.通知送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、电子邮件送达等。以邮寄方式送达的，以挂号信或特快专递发出后[X]日视为送达；以电子邮件方式送达的，以邮件发出后[X]小时视为送达。（四）合同变更与解除本合同的变更