私家园林售卖合同范本

私家园林售卖合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[签订日期]在[签订地点]签订：卖方（甲方）：姓名/名称：[卖方姓名或单位名称]法定代表人/负责人（如有）：[具体姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[证件号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]买方（乙方）：姓名/名称：[买方姓名或单位名称]法定代表人/负责人（如有）：[具体姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[证件号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有一处私家园林的合法所有权，并有意出售该私家园林；乙方有意购买该私家园林。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详细描述（一）园林基本信息1.位置：该私家园林位于[具体地理位置，精确到门牌号或具体坐标]。2.面积：园林占地面积约为[X]平方米，建筑面积约为[X]平方米（如有建筑物）。3.四至界限：东至[具体标志物或界限描述]，南至[具体标志物或界限描述]，西至[具体标志物或界限描述]，北至[具体标志物或界限描述]。（二）园林附属设施1.建筑物：园林内包含[具体建筑物名称，如亭台楼阁、房屋等]，建筑物的结构、装修情况如下：[详细描述建筑物的结构类型、装修风格、装修材料等]。2.绿化景观：园林内种植有[列举主要的植物品种]等各类花草树木，绿化布局合理，景观优美。3.配套设施：园林配备有[列举配套设施，如灌溉系统、照明系统、安防系统等]，各项设施均处于正常使用状态。（三）产权状况1.甲方保证对该私家园林拥有合法的所有权，有权进行出售。该园林的产权证书编号为[具体编号]，产权性质为[如出让、划拨等]。2.截至本合同签订之日，该园林不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限情况，也不存在任何与第三方的纠纷或争议。二、售卖价格及支付方式（一）售卖价格经双方协商一致，该私家园林的售卖价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包含园林及附属设施的全部价值，以及甲方应承担的相关税费（如有）。（二）支付方式1.定金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金作为乙方履行本合同的担保，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。2.首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：乙方应在办理完园林产权过户登记手续之日起[X]个工作日内，向甲方支付剩余尾款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]账户名称：[账户姓名]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取售卖款项。在乙方未按照合同约定履行支付义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供的关于园林的信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。在本合同签订后，积极协助乙方办理园林产权过户登记手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。在乙方支付全部款项后，按照本合同约定的时间和方式将园林及附属设施交付给乙方。交付园林时，保证园林及附属设施的完好无损，各项设施正常运行。承担在园林交付前因自身原因产生的一切费用和责任，如水电费、物业费等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定的时间和质量标准交付园林及附属设施。在办理产权过户登记手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对园林及附属设施进行检查和验收，如发现不符合合同约定的情况，有权要求甲方进行整改或承担相应的责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付售卖款项。在办理产权过户登记手续过程中，积极配合甲方提供相关文件和资料，承担因过户产生的应由乙方承担的税费和费用。在接收园林后，合理使用和维护园林及附属设施，不得随意破坏或改变园林的原有结构和布局。四、产权过户登记（一）办理时间双方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，共同向相关产权登记部门申请办理园林产权过户登记手续。（二）双方责任1.甲方应提供办理产权过户登记所需的全部文件和资料，包括但不限于产权证书、身份证明、买卖合同等，并协助乙方填写相关表格和文件。2.乙方应按照产权登记部门的要求，提供办理过户所需的文件和资料，并承担因过户产生的应由乙方承担的税费和费用。3.如因任何一方原因导致产权过户登记手续未能在规定时间内完成，责任方应承担由此给对方造成的损失。五、园林交付（一）交付时间甲方应在乙方支付全部款项之日起[X]个工作日内，将园林及附属设施交付给乙方。（二）交付标准1.园林及附属设施应保持交付前的完好状态，各项设施正常运行。2.甲方应将园林的相关资料，如产权证书、使用说明书、保修卡等一并交付给乙方。（三）交付手续双方应在交付时办理交接手续，签署交接清单，确认园林及附属设施的交付情况。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间交付园林及附属设施，每逾期一日，应按照售卖价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时按照售卖价格的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方提供的园林信息不真实、不准确或存在隐瞒重要事实的情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如甲方违反本合同约定，擅自将园林出售给第三方或设置其他权利限制，导致乙方无法取得园林所有权的，甲方应双倍返还乙方已支付的款项，并按照售卖价格的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时要求乙方按照售卖价格的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方在接收园林后，未按照合同约定合理使用和维护园林及附属设施，导致园林及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。七、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对本合同的内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）通知与送达双方在本合同中