破产厂房收购合同范本

破产厂房收购合同范本甲方（收购方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（转让方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方所拥有的位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称“该厂房”）已进入破产程序，甲方有意收购该厂房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.厂房位置：该厂房位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。其地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。2.厂房现状厂房建筑结构为[具体结构类型]，主体结构较为坚固，目前处于闲置状态，但部分设施存在一定程度的损坏和老化，如屋顶有轻微漏水现象，部分门窗玻璃破碎等。厂房内包含生产车间、仓库、办公区域等功能分区，各区域布局较为合理，可根据收购方需求进行改造和利用。厂房周边有一定面积的空地，可用于后续的停车、绿化等用途。3.附属设施配备有供电系统，供电容量为[X]千瓦，能够满足一定规模的生产用电需求，但部分线路需要进行更新和维护。供水系统完善，水源来自[具体水源地]，日供水量可达[X]立方米，目前存在部分管道老化漏水的问题。排水系统基本正常，但需要进行局部疏通和优化，以确保排水顺畅。消防设施方面，设有消火栓系统，但部分消火栓存在损坏无法正常使用的情况，自动喷水灭火系统处于停用状态，需进行全面检修和恢复。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对该厂房的现状进行详细了解和实地勘查，包括查阅相关产权证明、工程图纸、设备清单等资料。在合同履行过程中，有权要求乙方按照合同约定提供必要的协助和配合，以确保收购工作的顺利进行。若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付收购款项。承担收购过程中涉及的相关税费，法律法规另有规定的除外。在收购完成后，负责对厂房进行合理的维护和管理，不得擅自改变厂房的主体结构和用途。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付收购款项。在甲方支付收购款项后，有权要求甲方及时办理厂房的产权变更登记手续。对于甲方在收购过程中提出的合理要求，乙方应予以配合，但乙方有权拒绝甲方提出的超出合同约定范围的不合理要求。2.义务向甲方提供与该厂房相关的真实、完整、有效的产权证明、债权债务清单、资产清单等资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。协助甲方办理厂房的交接手续，确保厂房及附属设施的顺利交付。在厂房交付前，负责对厂房进行必要的清理和维护，保证厂房交付时的状态符合合同约定。如实向甲方告知厂房存在的瑕疵和问题，不得隐瞒或故意遗漏重要信息。三、收购款项及支付方式1.收购款项总额：双方经协商确定，该厂房的收购款项总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付收购款项的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在完成厂房的产权变更登记手续且甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余收购款项，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。四、产权变更登记1.乙方应在收到甲方定金后的[X]个工作日内，向甲方提供办理产权变更登记所需的全部资料，并协助甲方办理相关手续。2.办理产权变更登记手续所产生的费用，由[双方协商确定承担方]承担。3.若因乙方原因导致产权变更登记手续无法按时办理或无法办理成功，乙方应承担违约责任，并退还甲方已支付的定金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、厂房交付1.乙方应在收到甲方全额收购款项后的[X]个工作日内，将该厂房及附属设施交付给甲方。交付时，双方应共同进行现场验收，制作验收清单，双方签字确认。2.交付内容包括但不限于厂房主体建筑、附属设施设备、相关资料等。乙方应保证交付的厂房及附属设施设备能够正常使用，资料完整无缺。3.若在验收过程中发现厂房及附属设施设备存在不符合合同约定的情况，乙方应按照甲方的要求在规定时间内进行整改或修复，直至达到验收标准。整改或修复期间所产生的费用由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照收购款项总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自改变厂房的主体结构和用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供相关资料或提供的资料不真实、不完整、不合法，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定按时交付厂房或交付的厂房及附属设施设备不符合合同约定，每逾期一日，应按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还定金，同时乙方应按照收购款项总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方隐瞒或故意遗漏厂房存在的重要瑕疵和问题，导致甲方在收购后遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.