短期门面求租合同范本

短期门面求租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方短期求租甲方门面事宜，经协商一致，订立本合同。一、门面基本情况1.位置：甲方将位于[门面具体地址]的门面（以下简称“该门面”）出租给乙方使用。2.面积：该门面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以交付时双方现场测量为准。3.用途：乙方租赁该门面仅作为[具体经营项目]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该门面。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付现金至甲方指定地点。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.水电费：乙方租赁期间，水电费由乙方自行承担。乙方应按照国家规定的价格标准及相关部门的收费规定按时缴纳水电费。甲方有权根据水电部门出具的缴费凭证向乙方收取水电费。2.物业费：门面所在区域的物业费由[物业费承担方]承担。乙方应按照物业管理公司的规定按时缴纳物业费，以确保门面所在区域的正常管理和维护。3.其他费用：乙方在租赁期间因经营活动产生的其他费用，如燃气费、通讯费、卫生费等，均由乙方自行承担。五、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对乙方使用门面的情况进行监督检查，如发现乙方擅自改变门面用途、损坏门面设施等违约行为，有权要求乙方立即改正，并按照合同约定追究乙方的违约责任。在租赁期限内，甲方有权转让该门面的所有权，但应提前通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，甲方转让门面所有权后，本合同对新的门面所有人继续有效。2.义务甲方应保证该门面权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方能够正常使用该门面。如因门面权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应在租赁期限开始前，按照本合同约定将该门面交付给乙方使用，并保证门面及附属设施设备完好、能正常使用。租赁期间，甲方应负责对门面的主体结构进行维修，确保乙方的正常使用安全。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与租赁门面相关的经营手续，但因乙方自身原因导致无法办理的，甲方不承担责任。六、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用该门面及其附属设施设备。在租赁期限内，乙方有权根据经营需要对门面进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏门面的主体结构和外观。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修的部分，应将门面恢复原状交还甲方。乙方在租赁期间享有对门面的自主经营权，但应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应合理使用该门面及其附属设施设备，不得擅自改变门面结构、用途或损坏门面设施设备。如因乙方使用不当或故意造成门面及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守门面所在区域的物业管理规定及相关法律法规，不得在门面内从事违法违规活动。如因乙方原因导致门面所在区域受到行政处罚或给第三方造成损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将该门面腾空交还甲方，并保证门面及附属设施设备完好、能正常使用。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.若一方出现违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：未经甲方书面同意，擅自改变门面用途的；未经甲方书面同意，将门面转租给第三方的；逾期支付租金或其他费用超过[X]日的；故意损坏门面及附属设施设备，经甲方要求在合理期限内仍未修复或赔偿的；在门面内从事违法违规活动，经相关部门责令改正仍不停止的；其他严重违反本合同约定的行为。5.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：未按照本合同约定将门面交付给乙方使用的；门面权属存在纠纷，导致乙方无法正常使用门面的；不履行本合同约定的维修义务，严重影响乙方正常经营的；其他严重违反本合同约定的行为。八、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，应承担以下违约责任：如因甲方原因导致乙方无法正常使用门面，甲方应按照租金标准的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按照本合同约定对门面主体结构进行维修，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担乙方的经营损失，并按照租金标准的[X%]向乙方支付违约金。甲方擅自提前收回门面的，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的装修损失、经营损失等全部损失。2.若乙方违反本合同约定，未履行相关义务，应承担以下违约责任：乙方逾期支付租金或其他费用的，应按照本合同约定支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。乙方擅自改变门面用途、转租门面、损坏门面设施设备等违约行为，应按照本合同约定承担违约责任。如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。乙方提前解除本合同的，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。租赁期满或合同解除后，乙方逾期交还门面的，应按照本合同约定支付占有使用费，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿对方全部损失的责任。损失包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商