办公租赁合同范本（16篇）

办公租赁合同范本（精选16篇）

办公租赁合同1

出租人（甲方）：

租用人（乙方）：

乙方因需要，租用甲方位于江油市文化街明珠小区私人住宅作

办公场地用。双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜，根据《中

华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及

其他房屋相关租赁法律、法规之规定，协商一致达成以下协议：

一、租金：每年人民币_____元，另交押金人民币_____元，退

房时，乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙

地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时，经甲方验收后，

凭保证金收条及物品清单退还此保证金（物品按双方签字认定物品

清单为准，损坏按原价赔偿），

二、乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押

金合计人民币年月日为止。租赁期满后，本合同即终止。在同等

条件下如乙方需续租，则须提前一个月向甲方提出意向，经双方协

商同意续租，本合同顺延，以此类推。

三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳所有相

关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。

四、乙方在租赁期间，负责维护（修）房屋内所有设施，不得

破坏房屋原有结构，如乙方需要另行改变房屋设施时，必须征得甲

方同意，一切费用乙方自理。

五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，若违约乙方应

向甲方支付违约金人民币一千元（1000.00元）整，房屋因此而造

成的损坏，也应由乙方承担原物的’全额赔偿责任。

六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三

包”，如有违法、违规、拖欠各种费税及戋事责任一切均由乙方自

行承担责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人员或其他因素造成的

事故，应由乙方全部承担。

七、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除

赔偿给对方造成的?员失外，还应向对方支付合同期内年租金总额30%

的违约金。

八、本合同一式三份，甲方一份，乙方两份，双方签字后生效

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日年一月一日办公

租赁合同2

出租人承租人（简称甲方）:

承租人(简称乙方)：身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规规定，

经甲，乙双方充分协商，甲方将位于的房屋租赁给乙方作

为住宿和办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双

方应自觉尊守办公租赁合同范本。

1、本合同租期为年，即自年月日至

______年月日止，

2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为人民币

_____元，乙方应在每月的日前将所支付的租金汇入甲方指定的账

号，户名,开户行：,账号为,如超过

5天没支付，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金.

3、本合同签订之时，乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民

币元。水电费押金叁佰元。

4、乙方向甲方承诺

(1)租赁该房屋仅作为住宿和办公使用；

(2)不得作为仓库等使用；

(3)保证做好自身财产及人身安全；防火防盗、用电安全等工作,

在租赁期间如发生前出现意外由乙方负责。

5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公

共维护费，天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支

付，水费、电费，公共维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，

一并交给甲方由甲方代交。租赁期间如果发生政府有关部门征收且

本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳

支付.如果乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除合同并取消

押金。

6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租,

吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何

违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同

并取消押金。

7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得

擅自改变房屋用途，否则，安全责任等概缶乙方自负外，甲方有权

终止本合同并取消押金。

8、乙方不得在未经甲方同意的情况下，拆改变动房屋结构。在

甲方许可下可以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件,

装修费用由乙方承担，租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备,

装修的设备归甲方所有。

9、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，若甲方提前收回

出租房，应双倍返还乙方已交的.押金，乙方中途毁约，取消押金。

10、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有

损坏、水、电和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押

金，不计利息，如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电五金等，

修缮费在押金中扣除。

11、租赁期满，乙方必须按时搬出房屋内属自己的全部物件，

否则视为自动放弃所有权，由甲方处理，

12、租赁期满后，该房产需进行公开招租。任何一方不得以任

何方式、理由进行阻碍或干扰。

13、租赁期间房屋内水、电、锁损坏、下水道堵塞等由乙方自

理。

14、因不可抗力或国家政策需要拆除或改造该租赁房屋，本合

同自行解除，因此致使甲乙双方造成损失的互不承担责任。

15、如乙方违约，甲方有权提前解除合同并取消押金。

16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部门各执一份，自签订

之日生效。

电表底度：_____度

水表底数：吨

甲方代表乙方代表：

签约地址：

联系方式：___________________

签约时间年月日办公租赁合同3

承租方：（以下简称乙方）

出租方：（以下简称甲方）

甲、乙双方根据《中华人民共和国合司法》的有关规定，按照

平等互利的原则，经过双方协商，就乙方向甲方承租设备特签订本

合同。

一、机械设备名称、型号、数量、概况

二、设备使用地点及工程项目

本租赁设备仅限于在,用于

______________________工程。

三、租赁设备的所有权和使用权

1、甲方拥有租赁设备的所有权。

2、乙方仅在租赁期内在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的

使用权。

四、甲方为乙方配备该设备操作手人,由乙方负责食宿,

由_____方负责该设备操作手工资。

五、租赁期限及租金结算方式

1、自年月日至年月

日止，租赁期满，乙方将设备完好交给甲方办理退场手续，

若乙方继续使用，应在本合同期满前五日内重新签定续租合同。

2、租赁期间原则上每天平均工作时间不超过8小时（折合一个

台班），每月累计不得超过小时，确因工作所需超出小

时部分应视为加班，按超出工作小时数计收加班租赁费。

设备的租赁费按月租结算元/月，______元/小时，如设

备租赁期不足一个月，租赁费按实际天数乘以8小时结算，超出工

作小时加班部分，另计收加班费。

3、经甲乙双方商定，甲方收取乙方设备保证金元,

作为履行本合同的保证。

4、乙方向甲方交纳租金及保证金后，办理提货手续，自始租日

起，每30天向甲方交付一次租金（每月提前五日付下月租金），租赁

期满后，甲方应将保证金余额退还乙方。

六、租赁设备的运输、使用、维修、保养和费用

1、设备的进场费由乙方负担，退场费由甲方负担，乙方应在设

备退场前七天通知甲方（如果设备实际租赁不足一个月进退场费全由

乙方承担）。

2、设备在租赁期间所需的各种油料由乙方负担。

3、设备在租赁期间内由乙方使用，乙方应协助甲方机手做好设

备的日常维修、保养，使设备保持良好状态，维修赛用在元

以下的由乙方负担，维修费用在元乂上的由甲方负担，所付

费用以甲方机手签字为准，由甲方负担的部分从甲方收取设备租赁

费中扣除。（易损件如叶片、链条、较笼等费用由乙方承担）

4、在工作过程中，乙方若不能对设备故障进行排除，应及时通

知甲方进行维修，设备因故障造成每月停工三天以上的部分乙方应

扣除甲方相应天数乘以8小时的租赁费。

5、租赁过程中的安装、保管、使用所发生的一切费用，税款均

由乙方承担。

七、甲方的义务

1、为乙方提供性能良好的设备。

2、设备进入乙方施工现场后，甲方机手应服从乙方施工现场管

理人员的调度与指挥，并遵守乙方施工现场的规章制度。

3、甲方机手应按设备操作规程施工。

4、甲方机手应每日严格填写甲方单位派发的租赁机械施工表，

每月或租期结束将比表交乙方单位签字盖章，并以此表计算租金。

八、乙方的义务

1、乙方负责设备在施工现场的看护并保证设备及甲方工作人员

的安全，如因乙方原因造成设备的损坏、丢失，其损失由乙方赔偿。

2、乙方不得强迫甲方机手违章或超负荷作业。

3、在设备租赁期间，乙方应赔偿非甲方原因而造成的'第三方

的损失及因此而造成的甲方设备停机损失（如甲方设备被第三方扣押

等），乙方仍应按合同约定支付停机期间的日租金。

4、乙方应在交货地点检查验收租赁设备，同时将签收盖章后的

租赁设备的验收收据交给甲方。

九、违约责任

1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面

同意，任何一方不得中途变更或解除本合司。

2、在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁设备上随

意增加和扣除部件，不得以租赁设备进行转租或抵押，否则由此造

成的损失由乙方承担赔偿责任。

3、若乙方未按合同规定期限支付租金或超期使用，甲方有权终

止合同调回所租设备，每超一天乙方应向甲方正常交纳租金并加付

月租金的5%作为违约金。

十、争议的解决

有关本合同的一切争议，甲、乙双方应根据《中华人民共和国

合同法》及其它相关法律的有关条款友好协商解决，协商不成，应

提交仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行仲裁裁决。诉讼

费用和胜诉方的律师费用应由败诉方承担。

十一、未尽事宜，双方另行协商解决，本合同壹式份，甲

乙双方各执一份，双方签字盖章并在甲方收到乙方月租或预付定金

后生效。

承租方（乙方）：出租方（甲方）：

法定代表人：法定代表人:

委托代理人：委托代理人:

地址：地址：

电话：电话：

开户行：开户行：

帐号：帐号：

税号：税号：

签字日期：年—月—日签字日期：年—月

—日办公租赁合同4

甲方：_____________

法定代表人：_______________

地址：________________

电话：_____________________

乙方：______________

法定代表人：____________

地址：_______________

电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等法律规定，甲

乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成

如下协议：

第一条房屋基本情况

1、房屋位于北京市朝阳区朝阳外22号泛利大厦室,

面积m?房屋所有权证号：,土地使用权证

号：C

2、房屋产权为甲方所有。

第二条租期

1、租期为年月日至年

月日。

2、租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。

第三条租金

1、房屋租金为每年元，每半年付一次。

2、签订合同时乙方付给甲方押金元，合同期满甲方退

还乙方。

3、租期内未经协商一方不得变化租金。

第四条甲方权利与义务

1、甲方保证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有

权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。

2、甲方应于租期开始前将房屋交予乙方，延迟交付应承担违约

金。

3、甲方保证房屋证件齐全真实，无所有权、使用权纠纷，国出

卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并承担由此给乙方带

来的.损失；乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。

4、甲方负担支付房屋物业费用。

5、甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、

消防设施，对自然损坏应及时进行修理。

6、房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在

收到乙方通知2天内进行维修，若超过两天未维修应赔偿乙方因此

所受损失；若乙方自行维修甲方应承担费用。

第五条乙方权利与义务

1、乙方应及时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合

同并没收押金。

2、乙方不得擅自改变房屋结构，（）如需改造房屋须经甲方同意。

3、乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。

4、乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。

5、乙方保证对房屋进行办公用，不进行违法活动。

6、乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当应承担

修理或重换责任。

7、租赁期内甲方转移房屋所有权不影响租赁合同效力。

8、租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应给予7天搬

迁时间。

第六条

任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。

第七条

任何一方未经对方书面同意不得转让合同权利义务。

第八条

因不可抗力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本

合同自动解除。

第九条

产生纠纷双方应友好协商，无法达成一致应在房屋所在地法院

起诉，诉讼中除争议部分外合同其他条款效力不受影响。

第十条

本合同未尽事宜，双方协商解决。

第十一条

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：乙方：

代表人签字：代表人签字：

日期：日期：

办公租赁合同5

出租方（以下简称甲方）

承租方（以下简称乙方）

甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

一、租赁地点及设施：

1、租赁地址：区号室；

2、房型规格

二、租用期限及其约定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用年；自

年月日起至年月

________日;

2、房屋租金：每月元人民币；

3、付款方式：按支付，另付押金

元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押

金退还乙方，不计利息。

4、租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由

支付，物业管理，暖气费用由支付；

5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回

房屋：

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；

(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。

三、双方责任及义务：

1、在租用期内，甲方不得将乙方租用的'房屋转租(卖)给任

何第三者。

2、乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用。

3、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,

必须提前一个月通知对方。

四、室内附属设施：

A：电器：_______________________________________________

B：家具：_______________________________________________

C：水表底数：_________________

D：电表底数：_________________

E：煤气表底数：_________________

其它：________________

本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

出租方：承租方：

联系电话：联系电话：

签约日期：______年_____月日办公租赁合同6

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

一、甲方将一处租给乙方使用租期为一年（

年月日一一年月

日）止、一年到期后若乙方继续租用有优先权、乙方若停止租用、则

需提前一个月告知甲方。

二、租金为每月元需一次性交足一年的.房租

元整、如继续租用需提前30天交纳一年的‘房租、不得拖

欠。

三、乙方在使用期间、水费、电费、物业管理费、电视闭路费、

宽带费需按时交纳、不得拖欠。

四、乙方在居住期间需保护好屋内的门窗及水电暖设施、爱护

屋内的家具、冰箱、太阳能、排烟罩等物品、如有损坏需修复或赔

偿。

五、乙方在居住期内要注意室内外卫生、遵纪守法、要注意防

火。如发生火灾后果自负、所有损失照价赔偿。

六、另外乙方需交水电费、物业管理费及物品使用费押金

元、停租时如以上费用交清物品无损坏甲方将押金

元如数退还给乙方、如有损坏则从中扣除、多退少补。

七、本合同一式两份甲乙双方各一份、需共同遵守不得违约。

甲方：_________

乙方：_________

身份证号码：

出租方（以下简称甲方）：

地址：_________

电话：_________

承租方（以下简称乙方）：

地址：_________

电话：办公租赁合同7

甲方：_____________

乙方：______________

甲方区镇村,单间配套，为明

确双方的权益和责任，经甲乙双方协商，特签订本合同。

1、出租时间：年月日起每月352元整,

交纳方式：一次性交清，一季度一付，金额：元整。物管费、

电梯费、水电气、宽带、闭路由乙方承担。

2、乙方在承租期内，需交纳保证金元整，作为房屋，

门窗，空调，电视，洗衣机，冰箱，热水器的损坏及全额赔偿。

3、乙方在承租期内，因保护不善，使用不当，人为损坏房屋和

设备，应负全部责任。

4、如乙方要求提前终止该租赁合同，保证金不予退还。

5、本合同一式两份，甲乙双方各执，均具有同等法律效力。

备注：_____________

甲方：_____________

身份证号码：联系电话：

乙方：_____________

身份证号码：联系电话：

年月日办公租赁合同8

出租房（甲方）：身份证号码：

承租房（乙方）：身份证号码:

经双方协商一致，甲方将坐落于

_______________________________房屋出租给乙方使用O

一、租期

租房从年月日起至年月

_____日止。

二、租金

月租金为________元，缴租为—支付一次，人民币（大写）

元（¥元），以后应提前一天交付。

三、约定事项

1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题

的意外与甲方无关c因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾

害等非自然类的'灾害所造成一切损失均由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得

擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应

维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆

放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、

光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金元给甲方，

乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家

具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，

已交租金甲方按未满天数退还。

6、备注

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________9

四、本合同一式份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：

电话：电话：

日期：年月日年月日

办公租赁合同9

甲方：__________________

乙方：__________________

经双方协商一致，签订协议如下：

一、甲方将位于房屋、场地占地面积平方

米出租给乙方。

二、租赁年限_____年月日起至年月

日止共—年

三、租赁费用：本场地租赁费每年万元，自协商生效期日

内一次付清当年租赁费，以后每年一月—日前交清下一年租赁费，

迟交一天按年租赁收取滞纳金。

四、出租用途：该场地用于乙方停车使用，不得用作他途。

五、为了保证场地及房屋的安全与正常使用，承租人要遵守一

下规定：

1、承租人不得擅自将房屋转让，转租、转借他人或私自调换使

用。

2、保持房屋结构完整与使用功能完好，未经批准不得随意改变

房屋的主体结构和配套设施。

3、承租人应加强房屋场地的安全管理，避免发生火灾及其他伤

亡事故，如发生类似情况，由乙方赔偿甲方损失。

4、因装修、整理场地产生的各类费用由乙方自行负责，承包协

议到期，甲方无偿收回场地房屋。

5、其他未尽事宜，由双方协商解决。

六、承租人有下列行为之一的，甲方有权终止协议，收回房屋

场地，由此造成的损失，由承租人赔偿，并承担违约责任:

1、将承租的'场地房屋擅自转让、转租、转借他人或私自调换

使用的。

2、将场地内房屋拆改结构或改变用途的。

3、利用场地房屋进行违法活动的二

4、故意损坏承租场地房屋的。

七、经双方协商一致，本协议可以变更，但需采用书面形式。

八、本协议一式两份，双方各执一份。

九、有本协商引起的争议纠纷由双方协商解决，协商不成的，

任何一方可向XX市人民法院提起诉讼。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日年一月一日办公

租赁合同10

出租方（甲方）：___________________

承租方（乙方）：___________________

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上

就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用的有关事宜，双方

达成协议并签订租赁合同如下：

一、出租办公场所情况

甲方租赁给乙方的办公场所坐落在号，共间建筑面积

为平方米。

二、租赁期限

1、租赁自年月至年

月日止。

2、租赁期满，甲方有权收回出租办公场所，乙方应如期归还，

乙方需继续承租的，应与租赁期满前一个月，向甲方提出书面要求,

经甲方同意后重新签订租赁合同。

3、租赁期间遇到出租房主体发生变更情况时，此合同依例对变

更后主体有效。

三、租金

1、甲、乙双方约定，上述办公场所租赁年金为

2、本租金不含税金，税金发票由双方配合解决，乙方另行承担

税金。

3、租金的支付鉴于双方的合作关系，甲方给予乙方灵活支付租

金的'时间便利。

四、其他费用

租赁期间，水、申,、物业管理等费用包含在租金内。

五、办公场所使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现上述办公场所及其附属设施有损坏故障

时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行

维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护上述办公场所及其附属设

施。因乙方使用不放或不合理使用，致使上述办公所及其附属设施

损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为

维修，费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证上述办公场所及其附属设施处于正常的

可使用和安全的状态。甲方对上述办公场所进行检查、养护，应提

前3日通知乙方。价差养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙

方使用上述办公场所的影响。

4、乙方另需装修或增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的

书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部

门批准后，方可进行。

大、办公场所转租和归还

1、甲方在租赁期间，如将上述办公场所转租，需事先征得日方

的'书面同意，如果擅自中途转让，则甲方不再退还租金。

2、租赁期满后，上述办公场所归还时，应符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、上述办公场所租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规,

不得利用上述办公场所租赁进行非法活动。

2、上述办公场所租赁期间，甲方应做好消防、安全、卫生工作。

3、上述办公场所租赁期间，乙方可根据自己的经验特点进行装

修，但原则上不得破坏原房屋结构，装修费用由乙方自负，租赁期

满后乙方不再承担，甲方也不再做任何补偿。

4、上述办公场所租赁期间期满后，甲方如继续出租该房时，乙

方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造

成的一切损失和后果，都有乙方承担。

八、其他条款

1、上述办公场所租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔

偿乙方三个月租金c租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲

方三个月租金。

2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损

失，由甲方负一切责任给予赔偿。

3、租赁合同签订后，如企业名称变更、可由甲乙双方盖章签字

确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

九、本合同未尽事宜，甲乙双方必须依法共同协商解决。

十、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月0年—月—日办公

租赁合同11

出租方（简称甲方）：_________________

承租方（简称乙方）：________________

甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事

宜签订以下条款，并共同遵守。

一、甲方愿意将坐落在出租给乙方使用，乙方

自愿承租该房屋。

二、租赁期限为—年，自年一月一日起至

年—月—日止，该房屋月租金为O

三、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私

自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并。如甲方确需

收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通知乙方，在乙方同意

的.前提下，可请乙方迁出。

四、租赁期间的水电费、物业费、固定电话（宽带）费、数字电

视费、停车费、生活垃圾费、房产税、土地使用正常维修费等居住

期间发生的费用由甲方支付。

五、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙

方应爱护房屋设施设备，故意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修

复。

六、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面

同意，费用由乙方承担。

七、甲方出租的.房屋只限办公使用，不得从事各种违法活动，

不得存放易燃、易爆及有毒物品。

八、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的

损失应全部赔偿。

九、合同期满后，如甲方的房产需继续出租，在同等条件下，

乙方享有优先权。

十、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签

订后立即生效。

十一、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所

在地人民法院起诉C

十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效

力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

联系方式：联系方式：

年—月—日年—月—日办公租

赁合同12

出租方（以下称为甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议：

1、租赁地点

租赁地址：甲方同意将租给乙方使用，面

积为平。

2、租用期限及其约定

（一）租用期限：甲方自年月

日起至年月

日同意将房屋租给乙方使用，租用期限为年。

（二）房屋租金：甲方同意乙方无偿使用此房屋。

（三）租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收

回房屋使用权、乙方需承担全部责任，并赔偿甲方损失：

（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借给他人使用的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的：

3、双方责任及义务：

（一）乙方须按时交纳水、电费等费用，并将以上费用账单交给

甲方，甲方须监督检查以上费用。

（二）在租赁期限内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除

协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议。

（三）乙方入住后需保护好周围环境并做好防火防盗工作，如发

生事故乙方应负全部责任。

（四）乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜室内设施，若人为损

坏的'将给予甲方相应赔偿；如发生不可抗因素（如自然损坏），乙

方应及时通知甲方，并配全甲方的修复工作。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

出租方：承租方：

签约日期：签约日期：

___________________办公租赁合同13

出租人（以下简称甲方）：

身份证号：_________

承租人（以下简称乙方）：

身份证号：_________

居间方（以下简称丙方）：公司

根据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间，甲，

乙双方在自愿，平等，诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋

出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、房屋位置及权属基本情况

1.甲方自愿将其合法拥有的座落于的房屋出租给乙

方使用。该房屋建筑面积共，房产性质,证

号为O

该房屋抵押情况：o

2.房屋附属设施及水电气表读数

水表：o电表：（其中峰数：

谷数：）o气表：。

二、租赁用途

1.乙方租赁该房屋作为使用。

2.在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该

房屋的使用用途。

三、租赁期限

1.该房屋租赁期为个月，自年

月日起，至年月

__________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出，甲方

在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。

四、租金及支付方式

1.该房屋的月租金为人民币,大写;年

租金为人民币,大写；总租金为人民币

,大写。

2.双方约定租金支付方式为o

五、其他费用

1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、

宽带费、有线电视费、物管费（含公摊费用）应由乙方自

行承担，并按单如期缴纳。

2.若需要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方承担。

六、甲方的,权利与义务

1.该房屋及附属设施所有权属甲方所有，若是乙方后来因需要

添加的设施不属甲方所有

2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

3.甲方应负责对房屋和设施进行维修保养（须提前15天通知乙

方）。

4.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无任何债务纠纷；房屋共

有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。

5.在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器及所

提供的各种设施性能完好。

6.租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三人，须提前三个

月通知乙方。转移给第三人后，该第三人成为本合同的当然甲方，

并拥有原甲方的权利及义务。

七、乙方的权利与义务

L乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及附属

设施。

2.乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价

赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏，乙方不承担责任。

3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的.所有活动均能合立中

国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。

4.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

5.未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不

得转租房屋。

八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋为设施，房屋内有乙方增

设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样。

九、押金及违约金

1.甲乙双方同意本合同的押金（保证金）为人民币,

大写O在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后

三日内退还给乙方C

2.甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前三个月

通知对方，需双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退

还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若

乙方违约，则甲方有权不退还保证金。

3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙双方互不承担违约责任，

租金及费用按实计算，多退少补。

4.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应

首先友好协商，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.中介信息服务费

(1)合同签订之日，甲方按本合同月租金的50%,一次性向丙方

支付中介信息服务费，即元，大写O

(2)合同签订之日，乙方按本合同月租金的50%,一次性向丙方

支付中介信息服务费，即元，大写o

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合

同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字

具有同等效力。

3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各执1份。签字

生效。

甲方：乙方：丙方：

经办人：经办人：经办人：

电话：电话：电话：

签约日期：年月日办公租赁合同14

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致

的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于

;建筑面积平方米；

第二条房屋用途该房屋用途为o除双方另有约定

外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条租赁期限租赁期限自年月日至

年月日止。

第四条租金该房屋年租金为（人民币）贰万

零千零百______零拾零

元整C租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商

调整租金标准；除比之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民

币）贰万零千零百零

______拾______零元整。租金按（年）结算，由乙方

于每年的第4个月的10日交付给甲方。

第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将

该房屋交付给乙方C

第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;

除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲

方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担

全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔

______（年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由乙方方承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由

乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合

治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全

部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋

设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设

备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约

定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费

用。

第十条关于房屋租赁期间的有关赛用在房屋租赁期间，以下费

用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1、水、电费；

2、煤气费;

3、电话费；

4、物业管理费；在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同

未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条租赁期满租赁期满后，本合司即终止，届时乙方须将

房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向

甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，

如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，

甲方可终止合同并攻回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1、擅自将承租的'房屋转租的；

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4、拖欠租金累计达个月；

5、利用承租房屋进行违法活动的；

6、故意损坏承租房屋的；

第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需

提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终

止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或

出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前

个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失

的，双方互不承担责任。

第十五条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签

定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十六条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和

国有关法律、法规执行。

第十七条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方

协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交当地人民法院仲裁。

第十八条合同份数本合同连同附件共页，一式

份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年一月—日年一月一日办公

租赁合同15

出租方（以下简称甲方）:

承租方（以下简称乙方）：

根据国家有关法律法规，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础

上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，特订立本合同。

一、房屋的坐落、面积：

甲方将位于营业用房出租给乙方作为场地

使用，建筑面积平方米。

二、租赁期限：

该房屋租期为年月—日至年一月—0

止，共计续租，在同等条件下有优先承租权，必须在租赁期满前三

个月向甲方提出书面意见，双方可在租金重新协商后，签订新的租

赁合同。否则，视为乙方不再继续租赁。

三、租金及支付方式：

1、该房屋的年租金总额：第一年租金为人民币签订合同时付清

房租元。

第二年租金为元整于月日前付清;

第三年租金为——元整于—一月——日前付清;

第四年租金为——元整于—一月——日前付清;

第五年租金为——元整于—一月——日前付清;

第六年租金为——元整于——月——日前付清；

第七年租金为元整于月日前付清；

第八年租金为—元整于一月日前付清；以上租金是

不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由

乙方缴纳。

2、租金交付期限：支付方式为年付，由乙方在上一期租金到期

前15日内预付下一期租金。每逾期一天，则甲方有权向乙方按照每

月租金的百分之三收取滞纳金。

保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币

元整，作为履约保证金。乙方必须按时一次性将租金交齐，交不齐

则视为违约。甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内,

若乙方无拖欠房租及其他费用时，对房屋无损坏，并且将房屋拆除

的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退

还给乙方（保证金不计息）。

四、租赁双方的变更：

按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情

况下，本合同对新的.房产所有者继续有效，并须在三个月前书面通

知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；在转移给第三方时，

如非乙方购买，对乙方造成的损失由甲方负责赔偿。

五、其它费用:

依法在租赁期间，实际使用经营所产生的所有费用应由乙方自

行承担，其中包括水、电、电话、有线电视、保洁、物业等费用及

社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等），并按单如期缴纳。

六、甲方义务：

1、甲方应保证所出租的房屋权属清楚。

2、甲方房屋交给乙方使用之前，负责水、电到位，但乙方需要

改装及增加容量由乙方负责。

3、租赁期间，甲方承担租赁房屋结构的维修，保养。

七、乙方义务：

1、在租赁期内保证在该租赁屋内的所有活动均能合乎国家及地

方的法律法规，无任何违法行为。不得干扰和影响周围居民的正常

生活。乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得存放危险品

及国家规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方承担全部责任。

2、乙方应按合同之规定，按时支付租金。

3、未经甲方同意，乙方不得将所租赁房屋整体转租给他人或改

变用途，一经发现，甲方有权收回房屋，乙方承担违约责任；如部

分转租，须通知甲方参与并同意，转租人不得再转租。

4、在合同履行期间，乙方不能改变所有租赁的结构，应保持所

租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定