2024消防安全设施维护合同

2024消防安全设施维护合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3消防安全设施的含义及范围

第二条维护内容与要求

2.1乙方负责维护的消防安全设施列表

2.2维护工作的具体内容

2.3维护周期与时间安排

2.4维护质量标准

第三条合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

第四条费用与支付

4.1维护费用总计

4.2费用支付方式与时间

4.3额外费用的计算与支付

第五条乙方义务与责任

5.1乙方应遵守的相关法律法规

5.2乙方在维护过程中的安全责任

5.3乙方对设施的保险责任

第六条甲方义务与责任

6.1甲方提供的设施及资料

6.2甲方对乙方人员的支持与配合

6.3甲方对维护工作的监督与检查

第七条违约责任

7.1乙方未按约定完成维护工作的责任

7.2甲方未按约定支付费用的责任

第八条争议解决

8.1双方发生争议时的解决方式

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

第十条合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止后的处理事项

第十一条保密条款

11.1双方对合同内容的保密义务

第十二条法律适用与争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1双方认为需要约定的其他事项

第十四条合同的签署与生效

14.1合同签署的时间与地点

14.2合同的生效条件与时间

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：公司

地址：__________

1.2乙方名称：公司

地址：__________

1.3消防安全设施的含义及范围：本合同所指的消防安全设施包

括但不限于火灾自动报警系统、自动灭火系统、应急照明和指示标志、

安全疏散设施、消防给水设施、防烟排烟设施等。

第二条维护内容与要求

2.1乙方负责维护的消防安全设施列表：

(1)火灾自动报警系统

(2)自动灭火系统

(3)应急照明和指示标志

(4)安全疏散设施

(5)消防给水设施

(6)防烟排烟设施

2.2维护工作的具体内容：包括但不限于对设施进行定期检查、

保养、维修，确保设施正常运行。

2.3维护周期与时间安排：乙方应按照甲方的要求，每季度对消

防安全设施进行一次全面检查和维护，并及时向甲方报告检查和维护

情况。

2.4维护质量标准：按照国家和行业的相关标准和规定执行，确

保设施的安全可靠。

第三条合同期限

3.1合同开始日期：一年—月—日

3.2合同结束日期：一年—月—日

第四条费用与支付

4.1维护费用总计：人民币—元整（大写：

元整）

4.2费用支付方式与时间：甲方应按照本合同约定的费用，每季

度支付一次，支付时间为支付周期结束后七个工作日内。

4.3额外费用的计算与支付：如因乙方原因导致设施损坏或需要

更换零部件的，额外费用由乙方承担。如因甲方原因导致额外费用的,

额外费用由甲方承担。

第五条乙方义务与责任

5.1乙方应遵守的相关法律法规：乙方应遵守中华人民共和国的

相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国消防法》、《消防安全

责任制实施办法》等。

5.2乙方在维护过程中的安全责任：乙方在维护过程中应严格遵

守操作规程和安全操作规定，确保人身和财产安全。如因乙方原因造

成人身或财产损失的，乙方应承担相应的法律责任。

5.3乙方对设施的保险责任：乙方应购买相应的保险，对维护的

消防安全设施进行保险，保险费用由乙方承担。

第六条甲方义务与责任

6.1甲方提供的设施及资料：甲方应向乙方提供完整的消防安全

设施及相关资料•，包括但不限于设施的设计图纸、操作手册、维修记

录等。

6.2甲方对乙方人员的支持与配合：甲方应给予乙方人员必要的

支持与配合，包括但不限于提供进入场地、操作设备、提供必要的工

具和材料等。

6.3甲方对维护工作的监督与检查：甲方应定期对乙方的维护工

作进行监督与检查，确保维护工作的质量和效果。如甲方对乙方的维

护工作有异议的，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后七个工作日

内进行整改。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定完成维护工作的责任：如乙方未按约定完成维

护工作，甲方有权要求乙方在约定时间内补足工作，并按逾期天数向

甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的千分之一。

第九条争议解决

9.1双方发生争议时的解决方式：双方应通过友好协商解决，协

商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件与程序：任何一方提出合同变更的要求，

均应以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生

效。

10.2合同解除的条件与程序：任何一方提出解除合同的要求，

均应以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面解除协议后生

效。

第十一条保密条款

11.1双方对合同内容的保密义务：双方应对本合同的内容、签

订过程以及与合同有关的任何商业秘密和机密信息予以保密，未经对

方同意，不得向任何第三方披露。

第十二条法律适用与争议解决

12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解

决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决方式：双方发生任何争议，应通过友好协商解决;

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条其他条款

13.1双方认为需要约定的其他事项：双方可以通过书面形式，

就木合同未涉及的其他事项进行补充约定。

第十四条合同的签署与生效

14.1合同签署的时间与地点：本合同于—年—月—日在—

（地点）签署。

14.2合同的生效条件与时间：本合同自双方签字（或盖章）之

日起生效，有效期至合同期限届满之日。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：消防安全设施清单

详细列出所有需要维护的消防安全设施的名称、型号、数量等信

息。

附件二：维护工作标准与流程

详细规定维护工作的具体标准、流程和检查项目。

附件三：维护服务记录表

用于记录乙方每次维护工作的详细情况，包括维护时间、维护人

员、维护内容、发现的问题及处理结果等。

附件四：费用明细表

详细列出维护费用的各项明细，包括人工费、材料费、交通费等。

附件五：保险单据

提供乙方为维护的消防安全设施购买的保险单据复印件。

附件六：保密协议

详细规定双方在合同执行过程中的保密义务和保密内容。

附件七：争议解决协议

详细规定双方在发生争议时的解决方式及程序。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1.乙方未按约定时间完成维护工作。

2.乙方未按约定质量标准完成维护工作。

3.甲方未按约定时间支付维护费用。

4.甲方未提供乙方所需的设施及资料。

5.甲方未给予乙方人员必要的支持与配合。

6.甲方未对乙方的维护工作进行监督与检查。

违约责任认定标准：

1.乙方未按约定时间完成维护工作，甲方有权要求乙方在约定

时间内补足工作，并按逾期天数向甲方支付违约金。

2.乙方未按约定质量标准完成维护工作，甲方有权要求乙方重

新整改，并按整改所需费用向甲方支付违约金。

4.甲方未提供乙方所需的设施及资料，甲方应承担因此导致的

一切损失。

5.甲方未给予乙方人员必要的支持与配合，甲方应承担因此导

致的一切损失。

6.甲方未对乙方的维护工作进行监督与检查，甲方应承担因此

导致的一切损失。

示例说明：

如乙方未按约定时间完成维护工作，甲方有权要求乙方在3天内

补足工作，并按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金

额的千分之一。如乙方未按约定质量标准完成维护工作，甲方有权要

求乙方在7天内重新整改，并按整改所需费用向甲方支付违约金，违

约金金额为整改费用的20%。

说明三：法律名词及解释：

1.消防安全设施：指用于预防火灾、减少火灾损失和保护人身

安全的设施，包括火灾自动报警系统、自动灭火系统、应急照明和指

示标志等。

2.维护工作：指