电焊场地租赁合同协议

电焊场地租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处适合电焊作业的场地，乙方因开展电焊业务需要，有意租赁该场地。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方电焊场地事宜达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方出租给乙方的场地位于（详细地址）。2.场地面积：该场地面积为平方米，具体范围以双方现场划定并书面确认的为准。3.场地用途：仅用于乙方开展电焊相关业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该场地，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写元整）。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.租金支付时间：若采用按月支付方式，乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；若采用按季支付方式，乙方应在每季度首月日前支付当季租金。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议。在租赁期间，甲方有权转让该场地，但应提前通知乙方，且转让行为不影响本协议的继续履行。2.义务甲方应保证所提供场地符合安全使用标准，具备开展电焊业务所需的基本条件，如电力供应、通风条件等，并在租赁期间负责维护场地的正常使用功能。甲方应协助乙方办理与场地使用相关的必要手续，如提供场地证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。租赁期间，甲方应尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的经营活动。若因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还租金、赔偿乙方因此遭受的经济损失等。五、乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期内按照本协议约定的用途使用场地。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如提供场地维护、协助办理手续等。在租赁期间，乙方有权根据经营需要对场地进行合理的装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，且装修和改造费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方有权拆除其自行添加的与场地不可分离的装修和设备，但应恢复场地原状。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应按照法律法规及本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得在场地内从事违法违规活动。乙方应负责场地内的安全管理工作，配备必要的消防设备和安全设施，确保场地使用安全。因乙方原因导致场地发生安全事故或造成他人人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应合理使用场地内的各项设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还场地，并保证场地及附属设施设备完好无损。未经甲方同意逾期交还的，每逾期一日，乙方应按照租金的%向甲方支付违约金。六、场地维护及维修1.甲方维修义务租赁期间，甲方应负责场地主体结构的维修，确保场地安全使用。因甲方未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用场地或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。对于场地内的其他设施设备，如电力设施、通风设备等，甲方应定期进行检查和维护，发现问题及时修复。但因乙方使用不当造成的损坏除外。2.乙方维修义务乙方应负责场地内其自行添加的装修和设备的日常维修和保养。如场地内设施设备出现故障影响乙方正常使用，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。但因乙方故意或重大过失造成设施设备损坏的，乙方应自行承担维修费用及赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用场地或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金或擅自改变场地用途、从事违法违规活动等，乙方应承担违约责任，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应按照本协议租金总额的%向甲方支付违约金。3.若乙方未经甲方书面同意擅自对场地进行装修、改造或拆除场地内不可分离的设施设备，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.租赁期间，若一方擅自解除本协议，应按照本协议租金总额的%向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部经济损失。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方