电梯房间出租合同范本

电梯房间出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将电梯房间出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.出租房屋位置：本合同所涉及的电梯房间位于[具体地址]，该房屋所在建筑物共有[X]层，电梯房间位于[具体楼层]。2.房屋面积：该电梯房间建筑面积为[X]平方米，套内面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该电梯房间仅作为[居住/办公/其他约定用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房屋用途。4.房屋设施设备：甲方提供的电梯房间内现有设施设备包括但不限于：[详细列举设施设备名称，如床、衣柜、桌椅、空调、热水器、电视等]。电梯房间配备独立的水电表，乙方应按照国家规定及当地相关部门的要求，按时足额缴纳水电费等相关费用。电梯运行状况良好，由[电梯管理方]负责日常维护和保养，以确保电梯正常运行。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。2.租赁终止日期：至[终止日期]止，共计[X]个月。3.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，若发现乙方违反本合同约定或法律法规规定，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期限内，甲方有权根据法律法规及政策要求，对房屋进行必要的检查、维修或改造，但应提前通知乙方。2.义务：甲方应保证所提供的电梯房间符合安全使用标准，具备合法的出租条件，并向乙方提供房屋的相关产权证明或合法出租证明。甲方应按照本合同约定，按时交付房屋及相关设施设备，并确保其正常使用。甲方负责对房屋的主体结构及公共部分进行维修保养，确保房屋安全。因甲方原因导致房屋损坏或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照合同约定向乙方支付违约金，同时退还乙方剩余租金及押金。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及相关设施设备。在租赁期限内，乙方有权对房屋进行合理的装饰装修，但不得损害房屋结构及其他承租人的合法权益。装饰装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修部分。若因不可抗力或甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金。2.义务：乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。乙方应合理使用租赁房屋及相关设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施设备。因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水电费、物业费、燃气费等相关费用。如逾期缴纳，应按照相关部门规定承担违约责任。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还房屋及相关设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。乙方应在租赁期满或合同解除后[X]日内搬离房屋，逾期未搬离的，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。五、维修与保养1.日常维修：乙方在租赁期间发现房屋及设施设备出现故障或损坏的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]小时内进行查看，并根据实际情况安排维修。对于乙方因正常使用导致的设施设备损坏，维修费用由甲方承担；对于乙方因使用不当或故意损坏导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。2.定期保养：甲方应定期对电梯房间的主体结构、水电设施、电梯等进行保养和检查，确保房屋及设施设备的安全使用性能。保养和检查记录应妥善保存。因甲方未履行定期保养义务导致房屋或设施设备出现故障或损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定按时交付房屋，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定擅自收回房屋，应按照合同租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方剩余租金及押金。若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定按时支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。若乙方擅自改变房屋用途、结构或损坏房屋设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在租赁期间从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。乙方应按照合同租金总额减去实际租赁天数乘以日租金后的金额向甲方支付违约金，同时甲方有权没收乙方已支付的押金。若乙方未按照本合同约定返还房屋及设施设备，或逾期搬离房屋，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。同时，乙方应承担因逾期返还房屋给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]以上合同范本仅供参