生态林地出售合同范本

生态林地出售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处生态林地，愿意出售给乙方，乙方有意购买该生态林地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.林地位置：该生态林地位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.林地面积：经专业测量，该生态林地面积为[X]亩（以实际测量为准）。3.林地现状：林地内树木种类主要包括[列举主要树木种类]，树木生长状况良好，平均树龄约为[X]年，林地植被覆盖度较高，生态环境优良。4.附属设施：林地内现有[列举附属设施，如简易房屋、灌溉设施等]，具体状况为[详细描述附属设施的使用情况及现状]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取林地出售价款。有权要求乙方按照合同约定的用途使用林地。2.义务保证所出售的生态林地拥有合法的产权，不存在任何权属争议或纠纷，且未被依法查封、扣押、冻结等限制交易的情形。如因甲方原因导致林地存在权属问题或其他纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知林地的现状、使用情况、周边环境等相关信息，不得隐瞒或虚报重要事实。在合同签订后[X]日内，协助乙方办理林地权属变更登记手续，提供办理登记所需的全部资料，并承担因办理登记手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。在交付林地前，负责处理林地内的原有债权债务关系，确保乙方接收林地后不受任何第三方的追讨或干扰。按照合同约定的时间和方式向乙方交付林地及附属设施，并保证交付时的状态符合合同约定。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付林地及附属设施，并保证其质量和权属符合约定。有权在符合法律法规和合同约定的前提下，自主决定林地的经营管理方式。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付林地出售价款。按照合同约定的用途使用林地，不得擅自改变林地用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。在接收林地后，负责林地的日常维护和管理，保护林地生态环境，不得进行任何破坏林地生态的行为。在办理林地权属变更登记手续过程中，积极配合甲方提供相关资料，并承担因自身原因导致登记延误或无法办理的责任。三、价款及支付方式1.林地出售价款：双方经协商确定，该生态林地的出售价款为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余价款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在甲方协助办理完林地权属变更登记手续且乙方实际接收林地之日起[X]日内一次性支付给甲方。四、林地交付1.交付时间：甲方应在收到乙方定金后的[X]日内，将林地及附属设施交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致交付延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后[X]日内完成交付。2.交付方式：双方应在林地现场进行交付确认，甲方应向乙方提供林地及附属设施的相关资料，并确保乙方能够顺利接收和使用。交付时，乙方应对林地及附属设施的现状进行检查，如发现存在与合同约定不符的情况，应立即向甲方提出异议，甲方应负责及时解决。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未按时交付林地或交付的林地及附属设施不符合合同约定的，应按照合同价款的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失。如因甲方原因导致林地权属存在争议或纠纷，致使乙方无法正常使用林地的，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照合同价款的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的全部经济损失。若甲方未按照合同约定协助乙方办理林地权属变更登记手续，每逾期一日，应按照合同价款的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部价款，并按照合同价款的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方的全部经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照合同价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变林地用途或进行破坏林地生态的行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并恢复林地原状。如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，乙方应按照合同价款的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应承担因改变林地用途而产生的一切法律责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具