2025年房屋买卖协议协议税费承担协议

2025年房屋买卖协议协议税费承担协议引言本协议由以下双方于2025年【月】【日】在【地点】就编号为【主合同编号】的《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”）项下房屋的税费承担事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：双方基本信息买方（以下简称“甲方”）：法定全称：【甲方全称】身份证号码：【甲方身份证号码】住所地：【甲方住所地】联系方式：【甲方联系方式】卖方（以下简称“乙方”）：法定全称：【乙方全称】身份证号码：【乙方身份证号码】住所地：【乙方住所地】联系方式：【乙方联系方式】交易标的房屋信息：房屋所有权证号/不动产权证号：【房屋权证号】房屋坐落地址：【房屋详细地址】建筑面积：【建筑面积】平方米户型结构：【房屋户型结构】房龄：【房屋房龄】年关联合同本协议是基于上述《房屋买卖合同》（编号：【主合同编号】）而签订，作为主合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。税费承担约定甲乙双方经协商一致，就本协议所述房屋在买卖交易过程中产生的相关税费，约定如下：1.由卖方（乙方）承担的税费：乙方应自行负责并全额承担因房屋转让行为产生的下列税费或费用：(1)增值税；(2)城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加（以下简称“附加税费”）（如适用）；(3)个人所得税（如适用）；(4)土地增值税（如适用）；(5)由卖方负担的与房屋买卖相关的印花税；(6)根据主合同约定应由乙方承担的中介服务费（如有）；(7)其他根据国家及地方现行法律、法规、政策规定应由乙方承担的与房屋转让相关的税费或政府性费用。2.由买方（甲方）承担的税费：甲方应自行负责并全额承担因房屋购买行为产生的下列税费或费用：(1)契税，税率按照国家及地方现行相关法律法规政策执行；(2)由买方负担的与房屋买卖相关的印花税；(3)办理房屋所有权证/不动产权证登记所需支付的费用（包括工本费等）；(4)根据主合同约定应由甲方承担的中介服务费（如有）；(5)其他根据国家及地方现行法律、法规、政策规定应由甲方承担的与房屋购买相关的税费或政府性费用。税费的结算与支付1.各项税费的结算标准及计算依据，以政府部门最终核定为准。2.乙方应于【约定时间节点，例如：本协议签订后/主合同约定付款日】前，将本协议第一条约定的由乙方承担的税费计算出的具体金额，支付至税务机关指定账户或按约定方式处理。3.甲方应于【约定时间节点，例如：本协议签订后/主合同约定付款日】前，将本协议第二条约定的由甲方承担的税费计算出的具体金额，支付至税务机关指定账户或按约定方式处理。4.如任何一方需要另一方代为支付本协议约定应由其自行承担的税费，代为支付方有权要求对方提供相应的税费计算明细及相关付款凭证，并在收到款项后【约定天数，例如：三个工作日】内，将代付税费支付给相应政府部门。代为支付方因垫付产生的必要费用（如手续费等）由【约定承担方】承担。5.如遇国家有关税费政策调整，导致本协议约定税费的计税依据、税率等发生变化的，双方应遵照新的政策规定执行。因政策调整产生的税费增加部分，由【约定承担方，例如：双方另行协商/按主合同约定/由承担方自行承担】；产生的税费减少部分，归【约定受益方，例如：双方另行协商/按主合同约定】。违约责任1.若乙方未按本协议第一条约定的内容按时足额承担应由其支付的税费，每逾期一日，应向甲方支付应付未付税费金额的【约定比例，例如：千分之一】作为违约金。逾期超过【约定天数，例如：三十】日的，甲方有权解除主合同及本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.若甲方未按本协议第二条约定的内容按时足额承担应由其支付的税费，每逾期一日，应向乙方支付应付未付税费金额的【约定比例，例如：千分之一】作为违约金。逾期超过【约定天数，例如：三十】日的，乙方有权解除主合同及本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。3.因一方未按约定承担税费导致交易无法完成或产生额外费用的，责任方应承担由此给对方造成的损失。争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【约定争议解决方式，例如：有管辖权的人民法院提起诉讼/提交【约定仲裁委员会名称】按照其仲裁规则进行仲裁】。协议生效与效力本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议是主合同不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律效力。对本