2025年房屋租赁合同协议续租条件

2025年房屋租赁合同协议续租条件承租人（以下简称“甲方”）：_________，身份证号码：_________，住址：_________出租人（以下简称“乙方”）：_________，身份证号码：_________，住址：_________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方承租位于_________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）续租事宜，达成如下协议：第一条续租意向与确认1.1甲方确认其与乙方于______年____月____日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），原合同期限自______年____月____日起至______年____月____日止。1.2甲方在原合同到期前____个月，即______年____月____日前，已向乙方以书面形式表达了续租该房屋的意向。1.3乙方在收到甲方续租意向后，于______年____月____日书面同意甲方续租该房屋。第二条续租方式与合同2.1双方同意，原合同到期后，以本续租协议约定的条款继续租赁该房屋。2.2本续租协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力，构成本合同双方关于该房屋续租的完整协议。2.3双方同意自______年____月____日起，另行签订新的《房屋租赁合同》，或在本协议基础上签订补充协议，以正式确认续租关系和具体条款。本协议内容将作为新合同或补充协议的组成部分。第三条续租期限3.1双方同意，甲方继续承租该房屋的期限为____年____个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。3.2除本协议另有约定外，续租期限届满，如双方无书面提出终止，则自动续租____年，续租条件按本协议约定执行。第四条租金及支付方式4.1续租期间，该房屋的月租金为人民币____元整（大写：____元整）。4.2租金调整机制：自本协议签订之日起第____年起，租金每年可由双方协商调整一次。调整幅度应参考当年度政府公布的居民消费价格指数（CPI）变动情况，或根据市场行情协商确定。具体调整时间和程序由双方另行书面约定。4.3租金支付：甲方应于每月____日前，将当月租金支付至乙方指定银行账户：开户行：_________户名：_________账号：_________4.4逾期支付责任：甲方未按时足额支付租金的，每逾期一日，应按当欠租金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权单方面解除本续租协议，并要求甲方承担违约责任。第五条房屋押金5.1如原合同有房屋押金未退还，则该押金在本续租协议项下按以下约定使用：（1）用于抵扣甲方在本续租期间内发生的、经乙方确认的房屋及设施损坏维修费用；（2）用于抵扣甲方欠付的租金、水电燃气费等各项费用；（3）若甲方无任何违约行为及费用拖欠，乙方应在原合同押金退还期限届满后____日内，将剩余房屋押金全额退还给甲方。5.2如原合同押金已用尽，且甲方在本续租期间内无新的欠款或损坏情况，乙方应在______年____月____日前，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为房屋押金。该押金适用本协议第五条约定的使用和退还方式。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：（1）按照约定支付租金及其他应承担的费用。（2）合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。（3）负责保持该房屋及其内部设施的良好状态，因甲方使用不当造成的损坏，应负责维修或赔偿。（4）不得擅自将房屋转租、转借或分租给他人。如确需转租，必须事先获得乙方书面同意，并遵守原合同中关于转租的各项约定。（5）租赁期间，应确保房屋符合消防安全要求，并自行购买与租赁房屋相关的财产保险，将乙方列为共同被保险人。（6）租赁期满或合同解除后，应将房屋及其附属设施完好交还乙方。6.2乙方权利与义务：（1）按照约定收取租金，并开具收款凭证。（2）保证出租房屋符合居住要求，并在租赁期开始时交付给甲方。（3）负责对房屋进行必要的维修保养（非因甲方原因造成的自然损耗或损坏）。（4）尊重甲方的正常居住权益，除紧急情况外，不得随意进入房屋内打扰甲方。（5）租赁期满或合同解除后，应接收甲方交还的房屋，并进行检查验收。第七条合同的变更与解除7.1对本续租协议的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本续租协议，收回房屋，并要求甲方承担违约责任：（1）未按时支付租金或拖欠其他应承担费用达____日以上的；（2）擅自改变房屋结构或用途，损害房屋主体结构或影响房屋安全使用的；（3）擅自将房屋转租、转借或分租给他人，未经乙方书面同意的；（4）利用房屋进行非法活动，损害公共利益或他人合法权益的；（5）严重违反原合同或本协议其他约定的。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本续租协议，并要求乙方承担违约责任：（1）未按约定交付房屋，或交付的房屋存在严重质量问题影响甲方正常使用的；（2）擅自提前收回房屋，给甲方造成损失的；（3）违反原合同或本协议约定，严重影响甲方正常居住权益的。7.4因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致房屋无法继续使用的，本续租协议自动终止，双方互不承担违约责任，房屋押金（如有剩余）在扣除应由甲方承担的合理费用后，应予退还。第八条违约责任8.1除本协议第七条已约定解除条件和责任外，任何一方违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方逾期支付租金的，除支付违约金外，乙方还有权要求甲方支付逾期租金滞纳金，滞纳金按每日万分之____计算。8.3因甲方原因造成房屋或设施损坏的，甲方应负责修复或赔偿。赔偿金额应包括维修费用、合理的折旧费等。8.4乙方违反约定提前收回房屋的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他实际损失。第九条争议解决9.1因本续租协议引起的或与本续租协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条通知条款10.1双方确认本协议首部列明的地址和联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前____日书面通知对方。10.2所有根据本协议发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或