城市绿化养护合同条款详解范本

城市绿化养护合同条款详解范本城市绿化养护合同是明确甲乙双方权利义务、保障绿化养护质量与项目顺利推进的核心法律文件。一份条款严谨、权责清晰的合同，既能规范养护作业标准，也能在争议发生时提供明确的处理依据。以下从实务角度对合同核心条款进行详解，结合行业惯例与风险防控要点，为合同起草与审查提供参考。一、合同主体条款：明确缔约双方的身份与资质合同首部需清晰界定甲方（委托方，通常为政府部门、园区管理方或物业企业）与乙方（服务方，具备绿化养护专项资质的企业或组织）的主体信息，包括：主体资格：甲方需确认自身对养护区域的管理权（如产权证明、授权文件）；乙方需提供《城市园林绿化企业资质证书》等资质文件，确保具备对应规模项目的服务能力。联络信息：约定双方的通讯地址、电子邮箱及指定联系人，避免因“送达难”导致的履约争议（实务中可约定“以EMS邮寄至合同地址即视为送达”）。二、养护范围条款：精准界定服务边界该条款需通过清单+图示的方式明确养护区域与内容，避免模糊表述：区域范围：列明养护地块的具体位置、面积（如“XX路段行道树（K0+000至K5+000）、XX公园绿化区域（含中心草坪、景观带）”），可附CAD平面图或现场照片作为合同附件。绿化类型：区分乔木（含古树名木）、灌木、地被、草坪、水生植物等，明确养护对象的品种、数量（如“胸径≥20cm的香樟树80株，高度≤1.2m的红叶石楠球120丛”）。配套设施：涵盖灌溉系统、景观灯具、护栏、标识牌等的维护（如“每月检查灌溉管网，修复渗漏点；每季度清洁景观灯，更换损坏灯具”）。实务提示：若项目包含“新增补植”“临时性抢险”等附加服务，需单独约定计价方式或免费服务期限，避免后期争议。三、质量标准条款：锚定养护作业的专业要求需结合《城市绿地养护管理标准》（如CJJ/T____）及项目特性，细化量化指标：1.常规养护标准：浇水：根据季节、植物品种制定频次（如“乔木每15日浇透水1次，草坪每周喷淋2次”）；修剪：乔木每年冬季修剪病枯枝，绿篱每月整形1次，草坪每季度刈割至8-10cm高度；病虫害防治：采用生物防治为主、化学防治为辅的方式，确保病虫害发生率≤5%，且无大面积爆发；卫生保洁：每日清理落叶、垃圾，保持绿地无杂物、无杂草（杂草覆盖率≤3%）。2.特殊场景要求：古树名木：需单独制定养护方案，报主管部门备案，每月提交生长监测报告；极端天气应对：台风前加固乔木，暴雪后24小时内清理断枝，旱季启动应急灌溉。实务提示：可约定“季度养护报告+年度评估”机制，甲方按标准验收，乙方对不合格项需在3日内整改，否则扣减对应费用。四、双方权利义务：平衡权责，防控风险（一）甲方权利义务权利：对养护质量进行日常巡查、季度考核，发现问题要求乙方限期整改；因乙方过错导致绿化损毁的，可要求赔偿。义务：提供养护区域的地下管线图、绿化档案等资料；协调乙方与周边居民、施工单位的关系；按合同约定支付费用。（二）乙方权利义务权利：按约收取养护费用；因甲方原因（如迟延付款、擅自占用绿地）导致履约困难的，可书面催告并暂停服务。义务：配备持证园艺师、作业人员（如“至少2名中级园艺师常驻现场”）；使用符合环保标准的肥料、药剂；作业时设置警示标识，避免损害第三方权益（如因修剪坠物致损需自行赔偿）。五、费用结算条款：清晰约定价款与支付1.金额与构成：明确总价（如“年度养护费人民币XX万元”），或按“单价×数量”分项计价（如“乔木养护费50元/株·年，草坪养护费8元/㎡·年”），避免“包干价”下的模糊结算。2.支付方式：分期支付：如“每季度结束后15日内支付当季费用的25%，年度考核合格后支付剩余10%”；发票要求：乙方需提供增值税专用发票，否则甲方有权迟延付款且不承担违约责任。3.调整机制：约定因政策调整（如最低工资标准上涨）、范围变更（新增养护区域）导致费用变化的，双方协商调整，签订补充协议。六、违约责任：明确违约情形与救济方式（一）甲方违约迟延付款：每逾期1日按未付金额的0.1%支付违约金；逾期超30日，乙方可书面通知后暂停服务。擅自缩减养护范围：需按缩减面积的年度费用的200%赔偿乙方预期损失。（二）乙方违约质量不达标：甲方发出整改通知后，乙方未在5日内整改或整改后仍不合格的，甲方可扣减该次费用的10%-30%；累计3次不合格，甲方有权解除合同，乙方需返还已收费用并支付合同总额10%的违约金。安全事故：因乙方作业不当导致第三方人身/财产损害的，乙方承担全部赔偿责任，且甲方有权解除合同。七、争议解决条款：选择高效的纠纷处理途径优先约定协商解决，协商不成的，可选择：仲裁：需明确仲裁机构（如“提交XX仲裁委员会仲裁”，注意仲裁条款的唯一性与有效性）；诉讼：约定由甲方或乙方所在地有管辖权的人民法院管辖（避免“或裁或审”的无效约定）。八、合同变更与终止：应对履约中的动态变化1.变更：因城市规划调整、政策要求等需变更养护范围或标准的，双方签订书面补充协议，费用按实调整。2.终止：期满终止：合同到期前30日，双方协商是否续签；单方解除：乙方累计3次考核不合格、甲方迟延付款超60日的，守约方有权书面通知解除；不可抗力终止：因地震、洪水等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，按实际完成工作量结算费用。九、其他条款：细节决定履约顺畅度保密条款：乙方对甲方提供的绿化档案、管线图等资料负有保密义务，期限至合同终止后3年。通知与送达：所有书面通知需以EMS、电子邮件或现场签收方式送达，地址变更需提前15日书面告知。合同份数与生效：合同一式肆份（甲乙双方各执贰份），自双方签字盖章后生效。结语：从条款严谨性到实务落地城市绿化养护合同的核心价值在于“以条款定权责，以标准控质量”。起草时需结合项目规模、