深圳酒吧转租合同范本

深圳酒吧转租合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订年月日]甲方（转租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方于[酒吧租赁起始日期]与酒吧原业主签订了酒吧租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现甲方经原业主同意，将其承租的位于深圳市[酒吧具体地址]的酒吧（以下简称“该酒吧”）转租给乙方经营使用。甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就酒吧转租事宜达成如下协议：一、酒吧基本情况1.酒吧位置：该酒吧位于深圳市[具体区][具体街道][具体门牌号]，建筑面积为[X]平方米，场地内设有酒吧经营所需的各类设施设备，包括但不限于吧台、舞池、音响设备、灯光设备、桌椅、沙发等（以下简称“现有设施设备”）。2.经营范围：乙方可在该酒吧内合法经营法律法规允许的酒吧相关业务，包括但不限于酒水销售、食品供应、现场演艺、娱乐活动组织等，但应遵守国家及地方相关法律法规及政策规定。二、转租期限1.本转租合同期限自[转租起始日期]起至[转租结束日期]止，共计[X]个月。2.转租期满，乙方应如期交还该酒吧。乙方如需续租，则须在转租期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同，并按照市场行情支付租金及相关费用。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三（此处序号应为三，文档中前面出现的二序号错误，以下同理）、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该押金在转租期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用及违约金后，无息退还给乙方。3.租金支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定如下账户（或其他双方认可的支付方式）：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]四、费用承担1.乙方承担的费用自本合同生效之日起，乙方应自行承担经营该酒吧过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费、场地清洁费、设备维护保养费、营销推广费等。乙方应按照原租赁合同及相关法律法规的规定，按时足额向酒吧原业主及相关部门支付因经营该酒吧而产生的所有费用，如因乙方未按时支付导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。2.甲方承担的费用甲方应按照原租赁合同的约定，承担与原业主之间关于该酒吧的租金、物业管理费等相关费用，但因乙方原因导致甲方额外增加的费用，应由乙方承担。甲方应协助乙方处理与酒吧经营相关的必要手续及文件，确保乙方能够正常经营，但因协助事宜产生合理的费用由乙方承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方按照本合同约定及法律法规规定经营该酒吧。在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务确保其有权将该酒吧转租给乙方，并向乙方提供原租赁合同等相关文件资料的复印件，保证乙方能够了解该酒吧的租赁情况及相关权利义务。协助乙方办理与酒吧经营相关的必要手续及文件，如提供必要的证明材料、协助与原业主沟通协调等，但因协助事宜产生合理的费用由乙方承担。保证该酒吧在转租期间不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常经营的问题，如因甲方原因导致乙方遭受损失的（包括但不限于经济损失、经营损失等），甲方应负责赔偿乙方的全部损失。在转租期间，如遇原业主与该酒吧相关的事宜需要甲方配合处理的，甲方应积极配合，确保乙方的正常经营不受影响。（二）乙方权利义务1.权利有权在本合同约定的范围内自主经营该酒吧。在转租期间，有权对该酒吧的现有设施设备进行合理使用及维护保养，但不得擅自改变其原有结构及用途。在本合同履行过程中，如遇甲方违反本合同约定或法律法规规定影响乙方正常经营的，有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金，并承担经营该酒吧过程中产生的各项费用。按照法律法规规定及本合同约定合法经营该酒吧，不得从事违法违规活动，不得利用该酒吧从事损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益的行为。未经甲方书面同意，不得擅自将该酒吧转租给第三方，不得擅自改变该酒吧的经营范围、经营方式及经营场所的用途。负责该酒吧的日常经营管理及安全保卫工作，保证该酒吧的设施设备正常运行，确保经营安全。如因乙方原因导致该酒吧发生安全事故或其他纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。在转租期满或合同解除后，应按照原状交还该酒吧及现有设施设备（正常损耗除外），并负责清理场地。如乙方未按照约定交还，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担，同时甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。遵守原租赁合同及相关法律法规关于该酒吧的其他规定，并积极配合甲方及原业主处理与该酒吧相关的事宜。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变该酒吧的经营范围、经营方式、经营场所用途或擅自将该酒吧转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照本合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方利用该酒吧从事违法违规活动，或因乙方原因导致该酒吧发生重大安全事故、被相关部门责令停业整顿等影响甲方权益的情况，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常经营或遭受损失的（包括但不限于因产权纠纷、未履行协助义务等原因），乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的押金，同时甲方应按照本合同租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。双方应按照实际使用期限结算租金及相关费用，多退少补。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，除按照本合同约定承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给第三方造成损失的，乙方应负责处理并承担全部赔偿责任，与甲方无关。3.双方违反本合同约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.如一方违反本合同约定拒不承担违约责任的，另一方有权通过法律途径追究违约方的责任，违约方应承担对方因维权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力