赠与房产合同范本模板

赠与房产合同范本模板甲方（赠与人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其名下房产赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠与房产合同：一、赠与房产的详细描述1.房产位置：该赠与房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋用途：该房产用途为[居住/商用等具体用途]。3.房屋现状：甲方保证该房产目前不存在任何产权纠纷或债务纠纷，未被查封、抵押或其他权利受限情况。房屋内部装修及附属设施设备状况如下：装修情况：[详细描述装修风格、装修程度等，如地面为实木地板，墙面为乳胶漆粉刷，厨房配备整体橱柜等]附属设施设备：包括但不限于[列举附属设施设备，如空调[品牌及数量]台、热水器[品牌及型号]、家具[详细列举家具名称及数量]等]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定撤销赠与，但应在符合法律规定的条件下进行。2.甲方应保证对赠与房产拥有合法的所有权，并有权进行赠与处分，不存在任何侵犯第三方权益的情况。3.甲方应协助乙方办理房产过户登记手续，提供办理过户所需的相关证件、资料，并按照房产登记部门的要求履行相应的协助义务。具体协助事项包括但不限于：签署房产过户申请文件；配合房产登记部门进行房屋实地查看、询问等手续；提供身份证原件及复印件等相关身份证明材料；根据房产登记部门要求提供其他必要的证明文件或资料。4.在办理房产过户登记手续过程中，如因甲方原因导致手续延误或无法办理，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。5.赠与房产交付前，甲方应妥善保管该房产，不得擅自改变房屋现状或损坏房屋及附属设施设备。如因甲方故意或重大过失导致房屋及附属设施设备损坏，甲方应负责修复或赔偿相应损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行赠与房产的义务，并协助办理房产过户登记手续。2.乙方应按照甲方要求配合办理与赠与房产相关的手续，提供必要的证明文件或资料，并承担因办理手续产生的相关费用，如契税、印花税等。3.乙方应当在知道或应当知道撤销赠与之日起六十日内行使撤销权，否则撤销权消灭。4.乙方接受赠与后，应遵守法律法规及社会公德，合理使用该房产，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。5.如因乙方原因导致赠与房产受到损害或产生纠纷，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、赠与的撤销1.根据《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。2.因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。四、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行协助乙方办理房产过户登记手续等义务，每逾期一日，应按照房产价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照房产价值的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行相关义务，每逾期一日，应按照房产价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还赠与房产（如有已交付情况），同时乙方应按照房产价值的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本