施工用水协议书

施工用水协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

**协议简介**

本协议由甲方XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）与乙方XX建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）于XXXX年XX月XX日签订。甲方为XX房地产开发项目（项目名称：XX城市综合体）的建设单位，现需为项目施工提供临时用水服务。乙方具备合法的水资源使用资质及相关施工用水服务能力，经甲乙双方协商一致，同意由乙方为甲方提供的XX房地产开发项目施工区域提供施工用水服务，并明确双方的权利与义务。本协议的签订基于双方平等自愿的原则，旨在通过规范化的服务条款，确保施工用水的稳定供应，保障项目建设的顺利进行。

甲方XX房地产开发有限公司作为项目开发主体，已获得项目用地及相关施工许可，现正处于项目施工阶段，对施工用水有持续且稳定的供应需求。乙方XX建筑工程有限公司作为专业的施工用水服务提供方，拥有完善的供水设备、技术团队及合规的水资源使用许可，能够满足甲方项目施工的用水需求。双方基于项目建设的实际需要，经充分协商，达成如下合作意向。

本协议的签订，不仅明确了双方在施工用水服务中的权利与义务，也为后续的水费结算、服务保障及违约责任提供了法律依据。甲方作为项目建设的委托方，将依据本协议约定支付相应费用，并监督乙方的服务行为；乙方作为服务提供方，将严格按照协议要求提供用水服务，确保水质、水量及服务时效。双方均应严格遵守本协议约定，以保障项目施工的顺利进行及双方合法权益的实现。

本协议的签订，是双方基于实际合作需求而达成的商业安排，协议内容涉及施工用水的具体供应方式、服务标准、费用结算及争议解决等核心条款，均以双方真实意思表示为基础，具有法律约束力。双方应共同履行本协议约定，任何一方违反协议内容，均应承担相应的违约责任。本协议的签订，亦为双方后续可能产生的其他合作奠定基础，双方应本着互信互利的合作精神，妥善处理协议履行过程中可能出现的各类问题。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在施工用水服务中的权利与义务，确保甲方XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）提供的XX城市综合体项目（以下简称“项目”）施工区域获得稳定、合规的临时用水服务。协议范围包括施工用水的申请、审批、供应、计量、收费、维护及争议解决等全部相关事宜。具体内容涵盖用水量的确定、供水方式、水质标准、服务期限、费用结算方式、双方责任划分及违约处理等，旨在通过规范化管理，保障项目施工用水需求，促进项目顺利推进，并维护双方的合法权益。

第二条定义

1.**施工用水**：指为项目施工建设过程中所需使用的临时性用水，包括但不限于施工场地洒水降尘、混凝土搅拌、设备冷却、模板清洗及施工现场生活用水等。

2.**供水设施**：指乙方为提供施工用水而建设或租赁的供水管道、水泵、储水罐、计量设备及其他相关附属设施。

3.**计量周期**：指乙方对甲方用水量进行统计和计费的时间单位，一般为每月一个计量周期，自每月初第一天至月底最后一天。

4.**水费**：指甲方依据本协议约定，向乙方支付的施工用水费用，包括水资源费、污水处理费（如适用）及乙方提供服务的相关成本费用。

5.**服务期限**：指乙方为甲方提供施工用水服务的起止时间，自协议生效之日起至项目施工用水需求终止之日止，具体以甲方书面通知为准。

6.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、战争等，导致协议无法履行或部分无法履行。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）**权力**

甲方有权要求乙方按照协议约定提供符合标准的施工用水服务，并有权对乙方的供水水质、水量及服务时效进行监督和检查。甲方有权根据项目施工进度调整用水需求，并提前书面通知乙方。甲方有权依据计量数据审核乙方提交的水费账单，并提出合理异议。对于乙方违反协议约定的情况，甲方有权要求乙方立即整改，并有权根据协议约定追究乙方的违约责任。

（2）**义务**

甲方应确保项目施工用水申请符合当地政府相关规定，并配合乙方完成用水审批手续的办理。甲方应向乙方提供准确的项目施工用水需求信息，包括用水量、用水地点及用水时段等。甲方应按协议约定及时足额支付水费，逾期支付的，应按每日万分之五支付违约金。甲方应负责施工现场的用水管理，防止盗水、漏水等行为发生，并对因甲方原因造成的供水设施损坏承担赔偿责任。甲方应配合乙方进行水费结算及计量设备的校验工作，并提供必要的便利条件。

**2.乙方的权力和义务**

（1）**权力**

乙方有权要求甲方按照协议约定支付水费，并有权向甲方提供准确的水费账单及计量数据。乙方有权根据项目施工用水需求及管网承载能力，合理配置供水资源，并对供水服务进行统一调度。乙方有权拒绝甲方提出的违反政府规定或损害供水设施安全的用水要求。乙方在甲方违约时，有权暂停供水服务，并要求甲方限期整改。

（2）**义务**

乙方应确保供水设施的正常运行，保证供水水质符合国家相关标准，水量满足甲方施工需求。乙方应配备专业的技术团队，负责供水设施的维护、检修及应急处理，确保供水服务的连续性和稳定性。乙方应按照协议约定的计量周期，准确计量甲方用水量，并定期向甲方提交水费账单。乙方应配合甲方完成用水需求调整，并在接到甲方通知后及时响应，调整供水方案。乙方应承担供水设施的经营成本及维修费用（不含因甲方原因造成的设施损坏），并负责处理施工区域的日常供水事务。乙方应遵守政府关于水资源管理的相关规定，依法缴纳水资源费、污水处理费等，并将相关缴费凭证提供给甲方备案。乙方应保障甲方的用水安全，对因供水设施故障或操作失误导致的用水事故承担赔偿责任。乙方应配合甲方进行水费结算及计量设备的校验工作，并对提供的计量数据进行真实性负责。

（注：以上内容仅为协议范本部分条款的示例性编写，具体内容需根据实际情况进行调整和完善。）

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**

乙方为甲方提供施工用水服务的价格，按照以下方式确定：甲方施工用水量按月计量，水费单价为人民币XX元/立方米（含税）。具体价格根据项目进度及用水量变化，由双方在每月计量结束后协商调整，并签订补充协议确认。

2.**支付方式**

甲方应于每月XX日之前，将上月应支付的水费支付至乙方指定的银行账户。乙方应向甲方提供符合规定的发票及水费结算清单。

3.**支付时间**

甲方应按照协议约定按时足额支付水费，逾期支付的，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停供水服务，直至甲方付清欠款及违约金。

4.**其他费用**

因施工用水产生的污水处理费、水资源费等政府性规费，由甲方承担，并直接支付至相关政府部门。乙方应提供相关缴费凭证供甲方核对。

第五条履行期限

1.**协议有效期**

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自协议生效之日起至项目施工用水需求终止之日止，但最长不超过XXXX年XX月XX日。

2.**关键时间节点**

乙方应在每月XX日前向甲方提交上月水费结算清单及发票。甲方应在收到结算清单及发票后XX日内完成审核，并在审核无误后按约定支付水费。如甲方需调整用水需求，应至少提前XX日书面通知乙方，乙方应在收到通知后XX日内完成供水方案的调整。协议终止时，双方应在XX日内完成水费结算及供水设施的交接工作。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

(1)**未按时支付水费**：如甲方未按照本协议第四条约定按时足额支付水费，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停供水服务，直至甲方付清欠款、违约金及相应的滞纳金。因甲方原因导致乙方无法正常收取水费的，甲方还应承担乙方因此遭受的损失。

(2)**提供虚假用水信息**：如甲方提供虚假的用水需求信息，导致乙方供水方案错误或造成乙方损失，甲方应承担全部赔偿责任。

(3)**违反用水规定**：如甲方违反政府关于水资源管理的相关规定，或因甲方原因导致供水设施损坏、污染水源等，甲方应承担全部修复费用、赔偿金及罚款，并承担因此对乙方造成的影响。

2.**乙方违约责任**

(1)**未按标准供水**：如乙方提供的施工用水水质、水量不符合本协议约定或国家相关标准，甲方有权要求乙方立即整改，并有权要求乙方退还已支付的不符合标准部分的费用。如因乙方原因导致甲方项目施工延误，乙方还应承担相应的违约责任。

(2)**未按时供应水**：如乙方未按照本协议约定按时供应施工用水，导致甲方项目施工延误，每延误一日，乙方应按甲方当月应用水量单价的千分之五向甲方支付违约金。因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。

(3)**未按时提交结算清单**：如乙方未按照本协议第五条约定按时提交水费结算清单及发票，每逾期一日，乙方应按当期应缴水费金额的万分之五向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权暂停支付当期及后续水费，直至乙方补正相关材料。

(4)**擅自提高水价**：如乙方擅自提高水价，甲方有权拒绝支付超出协议约定部分的水费，并有权要求乙方退还已多收取的费用。

3.**违约金的限制**

双方约定的违约金条款，应以实际损失为限。如违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。

4.**不可抗力导致的违约**

如因不可抗力导致协议无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商调整协议内容或终止协议。

5.**违约责任的追究**

本协议约定的违约责任，不影响双方根据法律法规及本协议约定追究其他违约责任的权利。任何一方违约时，守约方有权采取必要的补救措施，并有权要求违约方承担由此产生的费用。

第七条不可抗力

1.**定义**

本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、征收征用等）、社会事件（如大规模罢工、暴乱等）以及其他类似事件。

2.**影响范围**

不可抗力事件应影响协议的履行或导致协议无法履行，包括但不限于影响供水设施的正常运营、影响水资源的获取、影响甲乙双方的履约能力等。

3.**通知义务**

任何一方在发生或预见到不可抗力事件时，应立即通知对方，并在XX日内提供不可抗力事件的证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、现场照片等。如不可抗力事件持续超过XX日，双方应再次协商确定协议的后续履行方案。

4.**责任免除**

因不可抗力事件导致协议无法履行或部分无法履行时，受影响一方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减轻不可抗力事件造成的损失。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止协议。如协议因不可抗力事件无法履行超过XX日，双方均有权解除协议，并互不承担违约责任。解除协议时，双方应就已完成的工作及产生的费用进行结算，多退少补。

5.**不可抗力消除后的责任**

不可抗力事件消除后，受影响一方应立即恢复协议的履行，并应对方的要求提供不可抗力事件期间的相关资料。如不可抗力事件导致协议部分无法履行，双方应协商调整协议内容，并就调整后的内容签订补充协议。

6.**不可抗力证明**

本协议所称不可抗力事件的证明文件，应以有权机关出具的相关文件为准。如无有权机关出具的相关文件，可由双方共同认可的第三方机构出具证明文件。

第八条争议解决

1.**协商解决**

凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、互谅互让的原则进行，力争在XX日内达成一致意见。

2.**调解解决**

如双方协商不成，可共同向XX省XX市XX区人民调解委员会申请调解。调解应遵循自愿、公平、合法的原则，调解达成协议的，制作调解协议书，经双方签字后具有法律约束力。

3.**仲裁解决**

如协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX省XX市仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，仲裁费用由败诉方承担，如双方均败诉，则由双方平均承担。

4.**诉讼解决**

如双方未约定仲裁，且在仲裁时效内未达成仲裁协议，任何一方均有权向协议签订地（XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，诉讼费用由败诉方承担，如双方均败诉，则由双方平均承担。

5.**争议解决原则**

在争议解决过程中，双方应遵守相关法律法规，并尊重国家利益和社会公共利益。任何一方不得采取任何报复或妨碍对方履约的行为。

6.**争议解决的语言**

本协议争议解决条款适用于所有因本协议引起的或与本协议有关的争议，包括但不限于协议的签订、履行、变更、解除等。争议解决过程中，涉及本协议条款的解释，应以中文为准。

第九条其他条款

1.**通知方式**

本协议双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。通知的送达地址如下：甲方应送达至本协议第一条约定的地址；乙方应送达至本协议第二条约定的地址。任何一方变更通知地址，应提前XX日书面通知对方，否则按原地址送达即视为有效送达。

2.**协议变更**

本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本协议具有同等法律效力。任何一方未经对方同意，不得单方面变更本协议的内容。

3.**协议转让**

未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但根据法律法规规定或双方协商一致进行的转让除外。

4.**保密条款**

双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义务不因本协议的终止而解除。

5.**完整协议**

本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

6.**可分割性**

如本协议任何条款被有管辖权的人民法院认定为无效或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款应继续保持完全效力。

7.**法律适用