股东固定资产合同范本

股东固定资产合同范本甲方：姓名：身份证号：联系方式：地址：乙方：姓名：身份证号：联系方式：地址：鉴于甲方作为公司股东，拥有特定固定资产，乙方因公司经营或其他合法目的，有意与甲方就该固定资产达成相关协议。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下合同：一、标的物或服务具体描述1.固定资产详情甲方拥有的固定资产为位于[具体地址]的房产，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[商业/办公/居住等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、电梯、消防设施等]。同时，甲方还拥有位于[另一具体地址]的机器设备，包括[详细列举机器设备名称，如生产流水线、加工机床等]，设备购置时间为[具体时间]，目前设备状况良好，可正常运行，具备相应的生产能力。2.服务内容若乙方因使用上述固定资产涉及相关服务，甲方应提供以下服务：协助乙方办理固定资产的交接手续，包括但不限于提供相关产权证明文件、协助乙方进行实地查验等；在乙方使用固定资产期间，根据乙方合理需求，提供必要的设备维护指导或房产使用咨询服务。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利要求乙方按照本合同约定使用固定资产，并按时支付相关费用。在乙方违反本合同约定时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等。2.义务保证所提供的固定资产产权清晰，无任何产权纠纷或权利受限情况。如因甲方原因导致乙方遭受第三方权利主张或损失，甲方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定，及时向乙方交付固定资产，并确保交付时固定资产处于正常使用状态。履行相关服务义务，积极协助乙方办理固定资产交接及使用过程中的各项手续，并提供必要的支持与帮助。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定的方式和用途使用固定资产。在使用过程中，有权要求甲方履行相关服务义务，如发现固定资产存在问题，有权要求甲方及时维修或采取其他合理措施解决。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付费用。合理使用固定资产，不得擅自改变固定资产的用途、结构或进行其他有损固定资产价值的行为。如因乙方原因导致固定资产损坏或价值降低，乙方应承担修复或赔偿责任。在合同期满或提前解除合同后，按照甲方要求及时返还固定资产，并保证固定资产完好无损。三、费用及支付方式1.费用标准若乙方使用甲方的房产，乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币[X]元。租金应根据市场行情及固定资产实际情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。若乙方使用甲方的机器设备，乙方应向甲方支付设备使用费，设备使用费标准为每月人民币[X]元。设备使用费同样应根据设备使用情况及市场变化，每[X]年进行一次评估调整。对于甲方提供的服务，乙方应向甲方支付服务费用，服务费用标准为每次人民币[X]元（如涉及多次服务），具体支付时间和方式根据服务实际发生情况由双方另行约定。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金、设备使用费及服务费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、固定资产的交付与接收1.交付时间甲方应在本合同生效后[X]个工作日内，将固定资产交付给乙方。2.交付地点固定资产交付地点为固定资产所在地，即[房产或设备具体地址]。3.接收手续乙方应在甲方交付固定资产时，进行现场查验，并签署固定资产接收确认书。确认书应详细记录固定资产的名称、数量、规格、型号、现状等信息，作为双方交接的依据。六、固定资产的维修与保养1.甲方责任对于房产，甲方应负责对房屋主体结构、公共设施等进行定期检查和维护，确保房屋安全使用。如发现房屋存在质量问题或需要进行重大维修，甲方应及时投入资金进行修复，并承担相应费用。对于机器设备，甲方应按照设备使用说明书及相关行业标准，定期对设备进行保养和维护，确保设备正常运行。在设备出现故障时，甲方应及时响应，安排专业技术人员进行维修，维修费用由甲方承担，但因乙方违规操作导致设备损坏的除外。2.乙方责任乙方在使用固定资产过程中，应注意爱护固定资产，发现问题及时通知甲方。如因乙方正常使用导致固定资产出现一般性损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方进行维修，维修费用由甲方承担；如因乙方故意或重大过失导致固定资产损坏，乙方应承担全部维修费用及赔偿甲方因此遭受的损失。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时交付固定资产或提供相关服务，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的费用，同时甲方应按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的固定资产存在产权纠纷或权利受限情况，导致乙方无法正常使用固定资产，甲方应立即采取措施解决纠纷，确保乙方权益不受损害。如因甲方原因给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还固定资产，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变固定资产用途、结构或进行其他有损固定资产价值的行为，甲方有权要求乙方立即停止侵权行为，并恢复固定资产原状。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照合同约定的时间和方式返还固定资产，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致固定资产损坏或丢失，乙方应按照固定资产评估价值进行赔偿。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院