2025年昆明市房屋租赁合同模板

2025年昆明市房屋租赁合同模板房屋租赁合同合同编号：出租人（以下简称甲方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租人（以下简称乙方）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于昆明市区路号的房屋（以下简称该房屋）租赁给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋权属证明编号为。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共个月。第三条租金及支付方式该房屋租金为每月人民币元（大写：），不含税。税金由乙方另行承担。租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付下一期租金至甲方指定账户：账户名称：银行名称：账号：第四条押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。押金应当在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：账户名称：银行名称：账号：合同终止后，乙方无任何违约行为且房屋及设施无损坏（自然折旧除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，需经甲方书面同意，并承担相应费用。乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等相关费用，甲方已支付的费用由乙方承担，费用明细及支付方式由双方另行约定。乙方应保持房屋及设施的完好，如因使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。第六条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途。如甲方同意转租，转租收益归甲方所有，乙方应向甲方支付相当于个月租金的服务费。第七条合同的续签与终止租赁期满后，双方可协商续签合同，续签事宜需在租赁期满前日通知对方并达成书面协议。合同期满后，双方未续签合同的，本合同终止，乙方应于日内搬离该房屋并结清所有费用。第八条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保出租的房屋符合法律法规规定，有权监督乙方的房屋使用情况。甲方应保证房屋及设施处于可正常使用状态，因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应负责修复或提供替代房源。乙方权利与义务乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠。乙方应妥善使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动。第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付相当于日租金%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失。乙方未经甲方书面同意转租房屋的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金。乙方在租赁期间因使用不当导致房屋或设施损坏的，应承担维修费用或相应赔偿责任。甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失。第十条争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向昆明市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年