2025抵押借款合同范本模板

2025抵押借款合同范本模板抵押借款合同本合同由以下各方于年月日在（城市/县）签订：甲方（贷款人）：地址：身份证号/统一社会信用代码：乙方（借款人）：地址：身份证号/统一社会信用代码：丙方（抵押物所有权人/共有人）：地址：身份证号/统一社会信用代码：鉴于乙方因（具体用途，如经营资金周转、购买房产等）需要向甲方借款，并愿意以其名下或其拥有的财产作为抵押担保，甲、乙双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条贷款金额与期限1.1甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥），以下简称“贷款”。1.2本合同项下贷款的期限为年，自年月日起至年月日止。第二条贷款利率与利息2.1贷款利率按年利率%计算（以中国人民银行同期贷款基准利率为基础，如遇调整则相应浮动）。2.2利息按（月/季度/年）支付，首次利息于年月日支付，之后每期利息应于每月日前支付。2.3贷款到期时，乙方应一次性偿还全部本金及未支付的利息。第三条抵押物3.1乙方同意以如下财产作为抵押物：□房地产：位于（地址）的房产，产权证号为；□土地使用权：位于的土地，土地使用证号为；□车辆：牌号为的机动车，行驶证号为；□其他财产：。3.2抵押物的所有权证明文件应于本合同签订后日内交付甲方保管，或办理抵押登记手续。第四条抵押担保范围4.1乙方以抵押物对本合同项下的全部债务承担担保责任，包括但不限于：主债权（贷款本金）；利息；违约金；损害赔偿金；甲方为实现债权而支付的诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等费用。4.2在乙方未清偿上述债务之前，抵押物的所有权归属于乙方，但甲方对抵押物享有优先受偿权。第五条贷款发放5.1甲方应在本合同签订且所有抵押手续办理完毕后日内向乙方发放贷款。5.2贷款以现金/转账方式交付，账户信息如下：开户行：；账号：；收款人：。第六条还款义务6.1乙方应按本合同约定的期限和方式按时偿还贷款本金及利息。6.2若乙方未按期还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部剩余贷款，并按逾期金额的日‰收取违约金。6.3如乙方未能按时支付利息或本金，甲方有权停止发放后续款项（如适用），并采取一切必要措施实现债权。第七条抵押登记与保险7.1本合同签订后，双方应共同办理抵押物的抵押登记手续。相关费用由乙方承担。7.2若抵押物需办理保险，乙方应以甲方为受益人购买足额保险，并将保单正本交付甲方持有。保险费用由乙方承担。第八条合同变更与解除8.1本合同的任何修改或补充均需经双方协商一致，并签署书面协议。8.2在下列情况下，甲方有权解除本合同并要求乙方立即偿还全部债务：乙方未按期支付利息或本金；乙方未经甲方同意擅自处分抵押物；乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。第九条违约责任9.1若任何一方违约，守约方有权要求违约方赔偿因其违约造成的全部损失（包括但不限于律师费、诉讼费等）。9.2若乙方逾期未偿还贷款本金或利息超过日，甲方有权通过法律途径处置抵押物以清偿债务。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向（城市/县）人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同自各方签字或盖章之日起生效。11.2本合同一式份，甲、乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。11.3如需通知对方，应采用书面形式并按本合同所载地址送达。若地址变更，应在变更后日内书面通知对方。甲方（贷款人）签字/盖章：签署日期：年月日乙方（借款人）签字/盖章：签署日期：