2025样本 店铺买卖合同

2025样本店铺买卖合同店铺买卖合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：联系地址：鉴于甲方合法拥有位于市区路号的店铺（以下简称“该店铺”），并愿意将该店铺出售给乙方，乙方同意购买该店铺。双方经友好协商，达成如下协议：第一条店铺的基本情况1.1该店铺的位置：位于市区路号。1.2该店铺的面积：平方米（以不动产权证载明的面积为准）。1.3该店铺的用途：商业用房，用于经营（具体经营范围见附件一）。1.4不动产权证编号：。第二条交易金额及支付方式2.1乙方同意以人民币佰拾万仟佰拾元整（大写）购买该店铺，即￥元（小写）。2.2付款方式：2.2.1本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币佰拾万仟佰拾元整（大写），即￥元（小写）。该定金在双方办理完交易过户手续后自动转为部分购房款。2.2.2余款人民币佰拾万仟佰拾元整（大写），即￥元（小写）由乙方于年月日前支付至甲方指定账户。甲方账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.3甲方收到全部购房款后，应向乙方提供符合税务机关要求的正式发票。第三条不动产权过户3.1双方同意在本合同签订之日起日内，共同向当地房地产交易中心申请办理该店铺的所有权转移登记手续。3.2办理过户所需的一切费用（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、交易服务费等）由乙方承担，但因甲方原因导致的额外费用由甲方承担。3.3在办理过户过程中，甲方应如实提供相关资料，并协助乙方完成过户手续。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利：4.1.1有权收取本合同约定的购房款。4.1.2有权要求乙方按时支付购房款及相关费用。4.1.3有权监督乙方在经营过程中遵守相关法律法规。4.2甲方的义务：4.2.1保证对该店铺拥有合法的所有权，不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。4.2.2保证该店铺未被设定任何形式的抵押、质押或其他限制转让的权利负担。4.2.3协助乙方办理该店铺的过户手续，并提供办理过户所需的相关文件资料。4.3乙方的权利：4.3.1有权获得该店铺的所有权。4.3.2有权要求甲方协助办理过户手续。4.3.3在支付全部购房款后，有权对该店铺进行占有、使用和收益。4.4乙方的义务：4.4.1按时支付购房款及相关费用。4.4.2如实向相关部门提供办理过户所需的信息资料。4.4.3确保在经营过程中遵守相关法律法规，合法合规使用该店铺。第五条违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1若因甲方的原因导致无法按时完成过户手续，或该店铺存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款及定金，赔偿由此造成的损失。5.1.2若甲方在收到全部购房款后拒绝办理过户手续，应向乙方支付相当于总购房款%的违约金。5.2乙方违约责任：5.2.1若因乙方的原因导致无法按时完成过户手续，或乙方未按期支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。5.2.2若乙方未按期支付购房款超过日，应向甲方支付相当于未付购房款%的违约金。第六条不可抗力6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担责任。但应在事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。6.2受不可抗力影响的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（卖方）签字：