2025工业用地买卖合同样本

2025工业用地买卖合同样本工业用地买卖合同合同编号：签订地点：签订时间：本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规之规定，经友好协商达成如下协议：第一条合同双方1.1出卖人名称：地址：法定代表人：联系方式：1.2买受人名称：地址：法定代表人：联系方式：双方以下简称“合同双方”或“出卖人”、“买受人”。第二条标的物2.1标的物名称：工业用地2.2位于：（以下简称“该土地”）2.3土地面积：平方米（以不动产权证或国有土地使用证为准）2.4四至范围：东至，南至，西至，北至2.5土地用途：工业用地（已取得相关政府部门批准文件）第三条土地权利3.1出卖人保证对该土地拥有完全的处分权，且该土地无任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。3.2出卖人承诺在签订本合同后日内，向买受人提供该土地的不动产权证、国有土地使用证等相关权属证明文件，并协助买受人办理后续过户手续。第四条成交价款4.1该土地的成交总价为人民币元（大写：元整）。4.2买受人应按以下方式支付价款：（1）定金：买受人于本合同签订之日支付人民币元（大写：元整）作为定金，定金可抵作首期部分价款；（2）首期付款：买受人应于年月日前支付人民币元（大写：元整）；（3）余款支付：买受人应于年月日前支付剩余价款人民币元（大写：元整），或按照双方另行约定的支付方式履行。4.3买受人支付的价款应全部支付至出卖人指定的银行账户，具体账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：4.4若买受人逾期支付价款，每逾期一日，应按未付价款的%向出卖人支付违约金。第五条交付5.1出卖人应于年月日前将该土地交付给买受人。5.2交付标准：该土地按现状交付，买受人接收时应签署《交付确认书》。5.3出卖人应协助买受人办理该土地的交接手续，并将所有与该土地相关的文件、资料移交给买受人。第六条过户6.1出卖人应协助买受人办理该土地的权属过户登记手续，所需费用由承担。6.2权属过户登记手续应于该土地交付后日内完成。6.3若因出卖人的原因导致过户登记延误，每逾期一日，出卖人应按已付价款的%向买受人支付违约金。第七条双方权利与义务7.1出卖人权利义务：（1）保证该土地的合法性及权属的完整性；（2）按本合同约定的时间和方式交付该土地，并协助办理过户手续；（3）不得以任何理由阻挠买受人对该土地的正常使用和合法权利的行使。7.2买受人权利义务：（1）按本合同约定的时间和方式支付价款；（2）不得擅自改变该土地的用途或进行违法建设活动；（3）在对该土地进行使用或建设时，应遵守相关法律法规及政府规划要求。第八条合同的变更与解除8.1本合同经双方协商一致，可书面形式进行变更或解除。8.2若因政府政策调整导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，已付定金及价款由双方协商处理。第九条违约责任9.1买受人违约责任：（1）未按本合同约定支付价款的，每逾期一日，按未付价款的%支付违约金；逾期超过日的，出卖人有权解除合同，买受人已付定金不予退还。（2）买受人未按约定时间接收该土地的，每逾期一日，按成交总价的%支付违约金。9.2出卖人违约责任：（1）未按本合同约定时间交付该土地的，每逾期一日，按成交总价的%支付违约金；逾期超过日的，买受人有权解除合同，出卖人应退还已付全部价款，并按成交总价的%支付违约金。（2）因出卖人原因导致权属过户登记延误的，每逾期一日，按已付价款的%支付违约金。（3）若出卖人未履行协助义务导致买受人无法取得该土地权属，买受人有权解除合同，出卖人应退还已付全部价款，并按成交总价的%支付违约金。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及其他11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，双方各执份，其余用于办理相关手续。（以下无正文）合同双方签字盖章出卖人