2025租房合同范本版,租房合同范本【标准版】

2025租房合同范本通用版,租房合同范本【标准通用版】租房合同范本【标准通用版】合同编号：本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将其拥有完全所有权的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米。该房屋用途为（居住/办公），房屋权属证号为。第二条租金及支付方式2.1该房屋月租金为人民币元（大写：元整）。租金计算方式为（每月/季度）支付，支付方式为（银行转账/现金/其他方式）。2.2租金支付时间为每月日前，乙方应按时足额支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。2.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第三条押金3.1乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方在租赁期间履行合同义务。押金不计利息，合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。3.2若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分甲方有权要求乙方补足。第四条房屋的维修与养护4.1租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修。若房屋或设施出现损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。4.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。若乙方需要进行装修或改造，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。4.3租赁期间，因乙方使用不当导致的房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担。第五条双方权利与义务5.1甲方权利：5.1.1有权要求乙方按时支付租金及各项费用。5.1.2有权对房屋进行合理检查和修缮。5.1.3有权要求乙方遵守本合同约定的义务。5.2甲方义务：5.2.1保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间对该房屋的使用权不受干扰。5.2.2按时进行房屋及设施的维修，确保房屋具备正常使用条件。5.2.3不得擅自提高租金或在租赁期内增加其他费用。5.3乙方权利：5.3.1有权在租赁期间内合法使用该房屋。5.3.2有权要求甲方在合理时间内对房屋及设施进行维修。5.3.3有权在合同期满后，在同等条件下优先续约。5.4乙方义务：5.4.1按时支付租金及各项费用。5.4.2合法使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.4.3维护房屋及设施的完好，不得损坏或擅自拆除。5.4.4租赁期间，乙方不得将房屋转租、转借给他人，如需转租，需征得甲方书面同意。第六条合同的续租与终止6.1合同期满后，乙方若需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。6.2合同终止情形：6.2.1双方协商一致同意解除合同。6.2.2因不可抗力导致房屋无法继续使用。6.2.3一方严重违约，导致合同无法继续履行。6.3合同终止程序：6.3.1双方应结清所有租金及相关费用。6.3.2乙方应在合同终止后日内搬离该房屋，并将房屋钥匙及相关物品交还甲方。6.3.3甲方应在合同终止后日内退还乙方押金（扣除应扣款项后）。第七条违约责任7.1乙方违约责任：7.1.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付日的租金作为违约金。7.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。7.1.3乙方擅自转租或转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付日的租金作为违约金。7.1.4乙方在租赁期间损坏房屋设施的，应承担维修费用或相应赔偿。7.2甲方违约责任：7.2.1甲方未能按时提供房屋或房屋存在重大瑕疵导致乙方无法使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。7.2.2甲方提前收回房屋的，应提前日通知乙方，并退还未使用的租金及押金，赔偿乙方遭受的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日（